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招標公告-黑***省哈***市***區(qū)美和家園項目前期物業(yè)服務(wù)

一、招標概況

（一）備案編號***an style="line-height: 150%; font-family: 宋體; 12pt; font-weight: normal;" yes;="" 0.0000pt;="">哈松物招備[2023]002號

招標編號***an style="line-height: 150%; font-family: 宋體; 12pt; font-weight: normal;" yes;="" 0.0000pt;="">哈產(chǎn)委采（2023）第0647號

（二）招標人：***

（三）招標代理機構(gòu)：***

（四）項目名稱：黑***省哈***市***區(qū)美和家園項目前期物業(yè)服務(wù)

（五）物業(yè)用途：住宅（高層）、商服、車位；

（六）服務(wù)標準：參照《關(guān)***市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)為四級標準。

（七）物業(yè)服務(wù)費：高層住宅最高限價***1.6/月/㎡；商業(yè)用房最高限價***2.0/月/㎡；車位最高限價***90/月/個；電梯費參照《關(guān)于優(yōu)***市物業(yè)服務(wù)收費管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，電梯費的浮動幅度（－10%≤浮動幅度值范圍≤10%）。

（八）招標方式：公開招標

（九）項目概況：四至范圍：東至規(guī)劃綠地，西至***區(qū)利民***區(qū)淮***街，南至LM08-11-03-02號地塊，北至***路。本項目區(qū)域占地面積6891.0㎡，總建筑面積35216.7㎡。其中：高層住宅26497.85㎡，商服2119.69㎡，車位181個，綠地面積1481.57㎡。物業(yè)管理用房：建筑面積100.73㎡，位置：A#樓一層。

（十）管理期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起一年。

（十一）資金情況：已到位

二、投標人資格要求

（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；

（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；

（三）有開戶銀行開戶許可證或基本開戶信息；

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標；

三、招標文件***

（一）獲取方式：凡有意參加本項目投標的投標人，請登錄哈***市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址（http***bin.gov.cn/），到網(wǎng)站辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目參與、繳納招標文件***。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標人自行承擔。

（二）參與需上傳的材料

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書原件的掃描件；

4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（三）參與時間：2023年09月11日***時***分至2023年09月15日***時***分(法定節(jié)假日除外)，在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫參與信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標人需同時將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址***、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至hljzgzb@126.com郵箱（郵件主題：項目編號***料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。

（四）招標文件***：人民幣10

注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在參與截止時間***，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導(dǎo)致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。

四、投標文件的遞交

(一)投標文件遞交截止時間***：2023年10月08日09時30分。

（二）投標文件遞交方式：請各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日2023年10月08日9時0***分至09時3***分遞交投標文件，各投標人代表應(yīng)在此期間將密封的投標文件、資格審查原件及招標文件******市***區(qū)***路18***市民大廈1層A區(qū)標書受理處（哈爾濱銀行***區(qū)域），為了避免人員聚集，請各投標人代表遞交文件后在市民大***樓等候，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。

（三）開標時間：2023年10月08日09時30分。

五、招標公告發(fā)布媒介

哈***市公共資源交易中心（http***bin.gov.cn/）

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（http***rg.cn）

哈***市人民政府信息***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（http***tml）

哈***市智慧物業(yè)管理信息（http***365.com/）

六、聯(lián)系方式

（一）招標人：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***911

（二）招標受托方：***

（三）招標代理機構(gòu)：***

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：***

（四）監(jiān)管部門：哈***市***區(qū)物業(yè)管理辦公室

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

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