2023-***合肥聯(lián)通綜合物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目比選公告

本比選項(xiàng)目為2023-***合肥聯(lián)通綜合物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目，（采購代理編號******，***。

項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）參選。

1.項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況

1.1.1采購內(nèi)容：2023-***合肥聯(lián)通綜合物業(yè)管理服務(wù)，具體包括：聯(lián)通馬***路***樓、濱投集團(tuán)***樓5-6層、濱湖聯(lián)通云***樓、***路營業(yè)***樓（含5G展廳）等***區(qū)域的安全保衛(wèi)、公共設(shè)施、設(shè)備的日常操作、運(yùn)行檢查、日常養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)維修、會務(wù)接待服務(wù)、公共秩序維護(hù)等綜合物業(yè)管理服務(wù)，總建筑面積約30392.09平方米，具體內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書。

1.1.2采購預(yù)算：****元（不含稅）。

1.1.3合同有效期：合同簽訂之日起2年。

1.1.4服務(wù)地點(diǎn)：***省***市。

1.1.5技術(shù)要求：滿足技術(shù)規(guī)范書的要求。

1.1.6中選人數(shù)量及份額劃分：1家，份額100%。

1.2采購包劃分：本項(xiàng)目不劃分采購包。

1.3最高應(yīng)答限價***高限價***稅單價***應(yīng)的不含稅單價***“綠化養(yǎng)護(hù)（馬***路、濱湖）”的“不***元/月）”最高應(yīng)答限價***月，管理費(fèi)費(fèi)率的最高限價***人報(bào)價***價***將被否決。

2.應(yīng)答人資格要求

2.1應(yīng)答人應(yīng)為法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

應(yīng)答人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一比選項(xiàng)目應(yīng)答。

2.2應(yīng)答人應(yīng)具有有效的營業(yè)證明資料（如營業(yè)執(zhí)照或法人證明等）。

提供營業(yè)執(zhí)照正本或副本或法人證書等營業(yè)證明資料掃描件。

2.3應(yīng)答人須能開具或承諾能開具增值稅專用發(fā)票，并提供相關(guān)證明材料或承諾。

提供國稅局出具的一般納稅人資格說明文件或國稅局官網(wǎng)***，提供承諾書的須加蓋應(yīng)答人公章。

2.4應(yīng)答人須提供******月***日至公告發(fā)布之日簽署的至少1份“***樓或商辦綜合體物業(yè)管理服務(wù)”合同業(yè)績證明材料掃描件（原件備查），業(yè)績證明材料包含但不限于合同名稱、合同金額***日期、合同雙方蓋章（如電子合同無蓋章頁的，可不提供蓋章頁，需提供至少一張電子合同網(wǎng)頁截圖證明）等內(nèi)容。

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若為固定金額***金額***為準(zhǔn)，日期以合同簽署日期為準(zhǔn)；

若為框架合同，提供框架合同的同時還須提供對應(yīng)的訂單或結(jié)算證明材料（訂單需體現(xiàn)和框架合同的關(guān)聯(lián)性，否則不予認(rèn)定），業(yè)績金額***算證明材料金額***以訂單或結(jié)算證明材料日期為準(zhǔn)，未同時提供的視為無效合同。

2.5本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答，中選后不得分包或轉(zhuǎn)包。

2.6應(yīng)答人不得存在下列情形之一：

（1）應(yīng)答人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）應(yīng)答人被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）應(yīng)答人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

（4）應(yīng)答人在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題的；

（5）“信用中國”網(wǎng)站(www***)中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為名單的；

（6）與中國聯(lián)通或安徽聯(lián)通合作被列入黑名單且處于業(yè)務(wù)禁入期的。

2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：

（1）應(yīng)答人須在中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶(www***)完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊，登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（www***）點(diǎn)擊“電子招標(biāo)投標(biāo)”-選擇“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”，（使用供應(yīng)商角色）然后依次點(diǎn)擊“比選項(xiàng)目管理”-“尋找商機(jī)”（查詢要參與的項(xiàng)目名稱）-“”。

在填寫完相關(guān)信息并保存后，再次點(diǎn)擊“比選項(xiàng)目管理”-“我參與的項(xiàng)目”-“項(xiàng)目跟進(jìn)”-“比選應(yīng)答”-“購買采購文件”，在售標(biāo)時間內(nèi)，使用“沃支付”支付比選文件費(fèi)用，支付成功后可直接下載比選文件。

（2）若首次使用沃支付方式，在進(jìn)入沃支付界面后，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊（如有針對對公沃賬戶注冊、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請撥打：400-688-9900）；

若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。

（3）應(yīng)答人須在“比選文件獲取截止時間***”前完成以上步驟的操作，否則將導(dǎo)致應(yīng)答人無法下載比選文件，視為應(yīng)答人自動放棄參加本項(xiàng)目應(yīng)答。

特別提醒：由于本項(xiàng)目在聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心上進(jìn)行電子招投標(biāo)，應(yīng)答人所2

下載比選文件為.megp格式，需在聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心的“我的工作臺”-“共享文檔下載”中下載“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心應(yīng)答文件制作系統(tǒng)”軟件并完成安裝，并以此打開.megp格式比選文件及進(jìn)行應(yīng)答文件編輯等工作。

由于應(yīng)答人未及時完成相關(guān)電子操作所造成的后果，由應(yīng)答人自行承擔(dān)。

如遇系統(tǒng)操作問題，請聯(lián)系網(wǎng)站技術(shù)支持電話：***、***轉(zhuǎn)3-8-2或平臺在線客服。

4.3比選文件每套售***元整，售后不退。

5.應(yīng)答文件的遞交

本項(xiàng)目須遞交電子應(yīng)答文件與紙質(zhì)應(yīng)答文件。

5.1應(yīng)答文件遞交截止時間***（即應(yīng)答截止時間***）：******月***日***時***分。

5.2應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)

5.2.1電子應(yīng)答文件的遞交：電子應(yīng)答文件通過中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（www***）上傳至聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心；

5.2.2紙質(zhì)應(yīng)答文件的遞交：***省***市***區(qū)馬***路68號聯(lián)通大***樓會議室。

本項(xiàng)目價***審以電子應(yīng)答文件為準(zhǔn)（只需提供紙質(zhì)部分的除外）。

如因“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”的系統(tǒng)原因無法正常進(jìn)行價***審，則以紙質(zhì)應(yīng)答文件為準(zhǔn)。

5.3本項(xiàng)目將于上述同一時間、地點(diǎn)******采購代理機(jī)構(gòu)***（單位***）或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)***：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***；

5.4.2未按照比選文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。

6.樣品的遞交

6.1樣品遞交的時間、地點(diǎn)：。

6.2檢測相關(guān)費(fèi)用：。

7.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時在中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（www***）及中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www***）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8.監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為：***紀(jì)檢組。

舉報(bào)電話:***

舉報(bào)郵箱:ahs-hfjb@chinaunicom.cn

9.聯(lián)系方式

采購人：***

地址：***省***市***區(qū)馬***路68號聯(lián)通大廈

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聯(lián)系人：***：***767

比選代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***省***市***區(qū)***路601號合肥科技創(chuàng)新公共服務(wù)中心515室

聯(lián)系人：***：***036、***031電子郵件：wangjunming.gyl@chinaccs.cn采購人：***

采購代理機(jī)構(gòu)：***

******月***日

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