***（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）***揚州分行（以下簡稱“招標人”）的委托，***揚州分***樓物業(yè)采購項目的招標工作。

一、項目名稱

***揚州分***樓物業(yè)采購項目（招標編號***>

二、項目簡介

中國銀行揚州分行位于文***路541號，建筑物2棟，建筑面積15000平方米(主要設施設備包括：高壓電房1座、低壓電房1座、變壓器房1座、電梯6座及機房、空調(diào)循環(huán)泵系統(tǒng)、中央空調(diào)機組5座及系統(tǒng)末端若干、生活水泵系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、廚房設備及燃氣設施1批、分體空調(diào)40臺、新風系統(tǒng)9套、景觀池1個、生活水箱2處（樓頂及地下）、汽車停車場1個、非機動車停車場2處，門禁系統(tǒng)1套、會議及遠程視頻系統(tǒng)7套，以及中行揚***區(qū)機構(gòu)***）。

本項目服務內(nèi)容包括：所有房屋建筑物及設施設備的運行管理、維修養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生管理、綠化管理、餐飲管理、消殺服務等。

中標人數(shù)量：1名。

服務期限：自合同簽訂之日起18個月。

本項目設有最高限價***元（其中：物業(yè)服務***元，綠化服***元）。

三、合格投標人的基本資質(zhì)要求

1、投標人須為中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）合法注冊的獨立法人，***治理措施，合法運作，商業(yè)信譽良好。

2、投標人須具有***度經(jīng)審計財務報表（至少包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表復印件加蓋公章，財務報表須能體現(xiàn)經(jīng)第三方審計）或近三個月內(nèi)基本戶開戶行出具的合規(guī)有效的資信證明。

3、投標人自******月***日以來（以合同簽訂日期為準）須具有全委***樓物業(yè)管理服務（至少包含保潔、餐飲管理服務內(nèi)容）的案例（須提供合同復印件并加蓋公章）。

4、投標人應遵守有關的中國法律和法規(guī)，投標人近三年（******月***日至投標文件遞交截止之日）內(nèi)沒有重大違法違規(guī)行為，且在中國銀行不得有不良記錄。

5、投標人近三年（******月***日至投標文件遞交截止之日）不存在環(huán)境污染、非法用工等引發(fā)環(huán)境和社會風險的違法違規(guī)行為。

6、投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和代理機構(gòu)，***或其附屬機構(gòu)***。

7、投標人須保證，招標人在其本國使用其提供的貨物及服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設計權(quán)相關的任何爭議。如果有任何因招標人使用投標人提供的貨物及服務而提起的侵權(quán)指控，投標人須依法承擔全部責任。

8、存在關聯(lián)關系的不同投標人，不得同時參與本項目。關聯(lián)關系投標人包含以下情況：

（1）與本投標人單位***；

（2）與本投標人存在直接控股、管理關系的其他投標人。

投標人應向招標人如實披露與本投標人存在關聯(lián)關系的其他投標人。招標人有權(quán)取消關聯(lián)關系投標人參與本項目的資格或重新組織招標。

9、投標人之間不得相互串通投標報價***其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權(quán)益。

10、投標人必須從招標代理機構(gòu)******，否則不能參加本次招標。

11、本項目不接受聯(lián)合體投標。

12、本項目不接受分包、轉(zhuǎn)包。

四、招標文件***

獲取時間：從******月***日起至******月***日，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時間，下同）。

獲取方式：投標人須在http***n/平臺注冊并下載電子版招標文件（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的投標人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后再關注下載本項目招標文件。技術(shù)支持電話：***03）。注冊時的聯(lián)系人須為負責本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關通知將通過http***n/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風險，招標人及招標代理機構(gòu)***。

平臺服務***元，支付完成后，平臺提供在線下載電子發(fā)票。

五、投標文件的遞交和開標

遞交投標文件截止時間***：北京時間******月***日上午9:30整。逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

本項目將采取遠程開標方式，并允許以郵寄方式遞交投標文件。郵寄地址：***市***區(qū)鄭***路118號D座***樓1613室；收件人：招標與采購五處；手機：***886（***515）；郵寄包裝要求：外包裝上應清楚標明“項目編號***投標人須按附件格式提供《法定代表人授權(quán)書》和《投標人參加遠程異地開標儀式須知》，并于遞交投標文件截止時間***@jitc.cn 郵箱。

招標代理機構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)鄭***路118號

郵政編碼：210011

聯(lián)系人：*** ?徐悅 ?葉逢春

聯(lián)系電話：******

電子函件：yefc@jitc.cn

招標人：***揚州分行

聯(lián)系人：*** ? ? ?