1、采購項目需要落實的政府采購政策：（根據(jù)采購項目特點(diǎn)選擇）

（1）強(qiáng)制采購：列入財政部、國家發(fā)展改革委發(fā)布的最新一期《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》且屬于應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制采購的節(jié)能產(chǎn)品?√

（2）優(yōu)先采購：政府采購鼓勵采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品、政府采購支持兩型產(chǎn)品√

（3）價***：政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（包括政府采購支持某某企業(yè)發(fā)展、政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)）√

?2、采購進(jìn)口產(chǎn)品：本項目拒絕進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。

符合國家和地方相關(guān)規(guī)定要求。

一、項目概況

為確保東驛公園、嘉盛和園服務(wù)外包項目順利實施，達(dá)到“園林精品化，管理精細(xì)化”的服務(wù)效果，不斷提***區(qū)綠化景觀品質(zhì)，優(yōu)***區(qū)人居環(huán)境，我中心擬對東驛公園、嘉盛和園日常維護(hù)管理服務(wù)外包進(jìn)行招標(biāo)采購。

二、項目要求

1、中標(biāo)人應(yīng)在保證本項目的任務(wù)前提下，中標(biāo)人可以適當(dāng)調(diào)整崗位人員數(shù)量，所有服務(wù)人員要在合同簽訂后10內(nèi)安排到位。

2、中標(biāo)人為員工配備工作服和工作證，清潔員上班必須穿工作服、佩帶工作證。

3、保潔工具（如掃把、垃圾車等）由中標(biāo)人自行解決。

4、中標(biāo)人需為本項目提供作業(yè)車（作業(yè)車種為：路面養(yǎng)護(hù)車、自卸貨車、專項作業(yè)車、清洗車等），保證所有保潔清掃垃圾的運(yùn)輸及清理。

5、中標(biāo)人須在響應(yīng)文件中承諾中標(biāo)后無條件配合采購人的重大活動、迎檢等臨時工作。

（1）服務(wù)期限：兩年，合同一年一簽，自合同簽訂之日起計算。

（2）服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

????（3）履行方式：中標(biāo)人根據(jù)采購人要求，完成東驛公園、嘉盛和園日常維護(hù)管理服務(wù)直至項目驗收合格。

一、綠化維護(hù)

（一）喬木類養(yǎng)護(hù)

1、每年冬春施有機(jī)肥料1次。

2、及時防治病蟲害，每年不少于4次。

3、及時剪除枯枝、病蟲枝、徒長枝及影響車輛和行人通行的下垂枝、樹干，及時抹芽。

4、樹池內(nèi)雜草及時清除，保證樹池及四周干凈整潔。

5、懸掛、捆綁線纜、彩燈等雜物及裝飾物品清理。

6、冬季專業(yè)防寒防凍刷白。

（二）灌木類養(yǎng)護(hù)

1、在灌木生長季及時修剪，要求剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，確保樹形常態(tài)美觀。

2、及時防治病蟲害，每年不少于4次。

3、及時剪除枯枝、病蟲枝。

4、及時補(bǔ)種老、病死植株，清除雜草。

（三）綠籬、地被植物養(yǎng)護(hù)

1、根據(jù)天氣情況，就雨勢對園內(nèi)綠化帶內(nèi)植物每季度追肥1次，采用撒施或噴灑形式。

2、根據(jù)不同季節(jié)選擇合適的修剪方法，修剪后綠籬、地被植物應(yīng)輪廓清楚、形狀飽滿，突出層次感，每年不少于5次。

3、及時防治病蟲害，每年不少于4次。

4、及時補(bǔ)種老、病死植株，清除雜草。

5、及時清除綠籬內(nèi)雜草、爬藤。

（四）綠化設(shè)施維護(hù)

1、標(biāo)段內(nèi)護(hù)欄、標(biāo)識標(biāo)牌等設(shè)施有缺失、破損，功能障礙等現(xiàn)象及時維修。

2、標(biāo)段內(nèi)座椅、成套桌椅不完整，有損壞、歪斜、功能障礙現(xiàn)象及時維修。

3、標(biāo)段內(nèi)監(jiān)控設(shè)備、亮化燈具、強(qiáng)弱電設(shè)施、衛(wèi)生間配套設(shè)施等各類基礎(chǔ)設(shè)施不能正常使用，有破損、缺失及功能障礙現(xiàn)象及時維修，亮化設(shè)施的亮燈時間參照***市公園的相關(guān)規(guī)定。

4、標(biāo)段內(nèi)樹池蓋板、樹圍石、雕塑及各類井蓋、排水管網(wǎng)、化糞池等有損壞、歪斜、缺失、功能障礙現(xiàn)象的及時維修。

5、游道護(hù)欄玻璃如有損壞需及時更換。

（五）游道鋪裝

1、游道鋪裝必須完好無損，如出現(xiàn)損壞現(xiàn)象的及時維修。

2、游道鋪裝上的護(hù)欄、標(biāo)識標(biāo)牌、障礙墩等設(shè)施有缺

失、破損、功能障礙等現(xiàn)象及時維修。

（六）其他

發(fā)現(xiàn)白蟻危害情況及時報告建設(shè)單位。

二、衛(wèi)生保潔

1、游道實行每天兩大掃，全天候巡回保潔。

2、清掃保潔必須做到“三統(tǒng)一、五凈”“一通”標(biāo)準(zhǔn)。即佩戴標(biāo)志統(tǒng)一、工作時間統(tǒng)一、工作質(zhì)量統(tǒng)一，路面凈、路邊凈、樹穴周邊凈、花臺周圍凈、邊角梯落凈；泄水眼通。

3、保潔人員要求巡回保潔，隨臟隨掃，崗不離人。保潔速度為每100米不超過四分鐘，重點(diǎn)部位不超過三分鐘，***路邊每***分鐘必須巡回保潔一遍。***路面無堆積物，無果皮紙屑、無磚瓦砂石、無污泥積水、無亂潑食物、無人畜糞便。

4、綠化帶***道保潔時間為每天7:00—19:00，公共衛(wèi)生間保潔時間為每天7:00—21:00，為保證清掃質(zhì)量，每人清掃面積不超過6000平方米。清***道人工清掃率達(dá)100%，保潔率達(dá)100%，***路面應(yīng)見本色。

5、清掃時不逆風(fēng)、不揚(yáng)塵，應(yīng)主動避讓行人，垃圾必須堆放在指定垃圾站，不得隨意亂倒，嚴(yán)禁焚燒垃圾。

6、必須在規(guī)定時間內(nèi)完成***路段的清掃保潔工作任務(wù)。因突發(fā)事件***路面污染，視路面污染面的大小，要求在規(guī)定時限內(nèi)突擊清理完畢。

7、嚴(yán)格交接班制度。交接班時段，兩班人員必須同時在現(xiàn)***路段打掃干凈時方可交接，否則保潔人員不能下班，各路段責(zé)任人（清掃保潔班隊長）進(jìn)行督促驗收。

8、果皮箱的清倒、歸位、無溢出、無異味、表面干凈無污跡。

9、及時將果皮箱內(nèi)垃圾清掏干凈，班內(nèi)時間做到巡回檢查清掏，并保證果皮箱隨時不滿冒、不吊掛，下班時不得留有滿冒果皮，保持果皮箱周邊的環(huán)境清潔。

10、果皮箱清掏完后逐個上鎖，避免人為損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時上報，更換。

11、所有公共廁所（含租賃出去的部分）容貌整潔。大小便池?zé)o尿垢、無蛆、蠅，設(shè)施無破損，公共廁所內(nèi)無“牛皮癬”，無堆放雜物。

12、公共廁所潔凈。管理用房、地面、門窗、蹲位、間板、坑道、便盆、內(nèi)外墻面、洗手池及設(shè)施設(shè)備等干凈整潔，無堆物及蛛絲蛛網(wǎng)。

13、公共廁所整潔整齊，指示標(biāo)牌懸掛規(guī)范。

14、隨時掌握了解公共廁設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)堵塞、設(shè)施設(shè)備的損壞現(xiàn)象，做到及時通報、疏通和維修。

15、按規(guī)定要求及時做好公廁的打藥滅蠅、滅蛆工作。

16、公共管理用房不得私自亂接電源，違章使用電氣設(shè)備。

17、定時***路燈、燈桿、標(biāo)識牌及綠地上各種設(shè)施，保證每天擦拭一次，各種設(shè)施放置正確，無傾斜、移位，無積塵等。

18、清掃草地，清理綠籬下面的枯枝落葉。

19、目視無枯枝落葉、無果皮、無飲料罐、無碎石塊等垃圾和雜物。

20、樹穴、花池、綠化帶無雜草、無污物、無積水。

三、安全保衛(wèi)

1、為人正直，作風(fēng)正派，以身作則，處事公正，對工作有高度的責(zé)任感。

2、必須按照規(guī)定經(jīng)過專門培訓(xùn)，掌握本職工作所需的安全知識，增強(qiáng)事故預(yù)防和應(yīng)急處置能力。

3、對來訪客人熱情、有禮，自覺維護(hù)公園工作人員良好形象。

4、工作中不得出現(xiàn)擅離職守、酗酒、閑聊、睡覺等失職現(xiàn)象。

5、工作期間要按規(guī)定著裝，并保持儀容整潔和良好的精神面貌，文明執(zhí)勤。

6、熟悉***區(qū)域水、電開關(guān)以及門鎖和消防設(shè)施、器材的地點(diǎn)，避免臨急慌亂。

7、服從管理，不得偏袒徇私和推卸責(zé)任，損害單位***。

8、自覺遵守單位***，嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度，履行請假手續(xù)。

9、保安隊長全面負(fù)責(zé)公園保安工作，對保安值勤情況進(jìn)行巡查，處理一般情況，重大事情及時報告上級領(lǐng)導(dǎo)。

10、保安員負(fù)責(zé)公園***區(qū)域的巡邏任務(wù)，防范和制止公園發(fā)生的盜竊、破壞等違法違紀(jì)行為，對流動攤販等不文明行為及時進(jìn)行勸導(dǎo)，應(yīng)對突發(fā)事件、安全事故及其他情況等。

11、安保人員實行24小時3班輪崗制度，每個安***區(qū)確定固定人數(shù)值班,共計安保人員9人(其中嘉盛和園3人，東驛公園6人)。

12、安保人員必須嚴(yán)格做好上、下班交接，不能隨便代班。

13、上班時間嚴(yán)禁兼職或私自離崗出現(xiàn)閑聊、睡覺等情況。

14、安保隊長和隊員在上班期間必須保持通訊暢通。

15、如發(fā)生安***區(qū)設(shè)施、設(shè)備被偷盜、人為損壞等情況未及時發(fā)現(xiàn)或處置的，造成的經(jīng)濟(jì)損失，照價***font>