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一、項(xiàng)目編號(hào)***C37
二、項(xiàng)目名稱：***市教育局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
三、成交信息
? ? ? 供應(yīng)商名稱：***
? ? ? 供應(yīng)商地址：***省***市***區(qū)張***路恒***街26號(hào)商鋪
? ? ? 成交金額******元
四、主要標(biāo)的信息
名 ? ?稱：***市教育局物業(yè)管理服務(wù)
服務(wù)范圍：為***市教育局提供物業(yè)管理、保潔服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)和附屬設(shè)施維修維護(hù)工作。
服務(wù)要求：
（一）物業(yè)管理
1、崗位要求：大專以上學(xué)歷，年齡50周歲以下，熟悉物業(yè)管理運(yùn)作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)；有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和安全意識(shí)，具備溝通和執(zhí)行力，良好的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)管理能力；工作細(xì)致、有耐心，思維清晰，責(zé)任心強(qiáng)，樂于奉獻(xiàn)，有良好的語(yǔ)言組織和表達(dá)能力，能夠靈活的應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。
2、崗位職責(zé)（滿足但不限于以下要求）
? ? ?管理與提升日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，完善操作管理流程。建立較完善的管理服務(wù)制度，并落實(shí)到位；執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)及物業(yè)管理法規(guī)，與有關(guān)部門保持良好關(guān)系；妥善處理一切緊急與突發(fā)情況。
（二）保潔服務(wù)
1、崗位要求：年齡在55周歲以下。愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞、身體健康、品行端正、責(zé)任心強(qiáng)，能夠勝任崗位工作要求。
2、崗位職責(zé)（滿足但不限于以下要求）
? ? ?大廳、樓道：地面每日清潔，不定期檢查，保持無垃圾、無雜物、無污跡，地面晶面處理后光澤均勻，防滑條縫無藏污。大廳門、玻璃、窗臺(tái)每日擦拭，保持窗臺(tái)、門框、門套 窗框、窗套及其上下部的縫隙處無灰塵、印跡、污垢；金屬框架拉手潔凈、無氧化斑點(diǎn) ，色澤光亮；玻璃干凈明亮，無浮塵、無印跡；門底無污跡。樓層煙灰桶、垃圾箱等1 次/天；管道間、消防箱等1 次/周；平臺(tái)除雜物1 次/月；每日正常清潔不少于2次，巡查不少于2次。雨雪天氣及時(shí)鋪防滑地毯。遇有施工或其他特殊情況時(shí) ，應(yīng)積極配合有關(guān)人員完成保潔任務(wù)；辦公室、會(huì)議室：家具、電器、物品、地板每日清潔，無雜物，無污漬，無手印。每日清潔不得少于1次；衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間每日清潔，保持整體無浮塵、無異味。臺(tái)面、鏡面無明顯水跡；小便斗、座便器無黃漬、無尿堿；水龍頭干凈無污漬；天花板、燈具、墻角無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)；衛(wèi)生紙架干凈無污跡，衛(wèi)生用品隨用隨補(bǔ)；廁紙簍無污跡，廁紙不滿溢。每日清潔不少于2次，巡查不少于2次。
（三）秩序維護(hù)服務(wù)?? ?
1、崗位需求：年齡在59周歲以下。愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞、身體健康、品行端正、責(zé)任心強(qiáng)，能夠勝任崗位工作要求。
2、崗位職責(zé)（滿足但不限于以下要求）
? ? ?負(fù)責(zé)***樓內(nèi)的安全保衛(wèi)、門衛(wèi)、護(hù)衛(wèi)、巡邏、車輛的秩序管理。實(shí)施封閉式管理和 24小時(shí)治安保衛(wèi)制度，加強(qiáng)對(duì)院內(nèi)、大樓內(nèi)外進(jìn)出人員、進(jìn)出車輛、進(jìn)出貨物、設(shè)備設(shè)施的監(jiān)視；負(fù)責(zé)保證***區(qū)域內(nèi)的工作秩序和安全，***樓宇周邊的治安維護(hù)。防盜、防火報(bào)警監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行管理；門衛(wèi)守護(hù)和巡邏；公共秩序維護(hù)、治安及其它突發(fā)事件處理；進(jìn)出貨物及機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理等。建立并實(shí)行專業(yè)人員24小時(shí)巡查制度，確保設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)和處置問題。監(jiān)控室需24小時(shí)值守。
（四）附屬設(shè)施維修維護(hù)服務(wù)
1、崗位需求：年齡在59周歲以下。愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞、身體健康、品行端正、責(zé)任心強(qiáng)，能夠勝任崗位工作要求。
2、崗位職責(zé)（滿足但不限于以下要求）：
? ? ?定時(shí)巡***樓內(nèi)所有水、暖問題、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題，負(fù)***樓內(nèi)、***路及電器設(shè)備的定時(shí)巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題；做到定期檢查、發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)維修、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、增收節(jié)支、節(jié)約使用器材和原料、嚴(yán)禁杜絕水長(zhǎng)流燈長(zhǎng)明、熱愛本職工作、樹立全心全意的服務(wù)思想、態(tài)度和藹、隨叫隨到、修理及時(shí)、保證質(zhì)量。
服務(wù)時(shí)間：簽訂合同后一年
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《政府采購(gòu)法》41條、《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》45條、87號(hào)令74條、財(cái)庫(kù)（2016）205號(hào)文件等的規(guī)定達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
五、評(píng)審專家：張思宇 ? 劉曉寧 ?姬桂娟?
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額***> 七、公告期限：自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜：無
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：
1.采購(gòu)人信息
名 ? ?稱：***市教育局*** ? ??
地 ? ?址：***市開***路濱***街學(xué)***區(qū)2號(hào)******?
聯(lián)系方式：****** ? ? ? ?
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***
名 ? ?稱： ***市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心*** ? ? ?
地　　址： ***省***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路8-3號(hào) ? ? ? ? ? ??
聯(lián)系方式：******?　? ??
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人*** ?郝雙紅*** ? ? ? ? ??
電　　? 話： ***