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***市巫***市建設(shè)（集團(tuán)）***辦公用房采購

標(biāo)的系***市巫***市建設(shè)（集團(tuán)）***辦公用房采購，擬按采購單價(jià)***限價(jià)***

特別告知：

一、本項(xiàng)目掛牌期自******月***日起至******月***日止，掛牌期滿，若未征集到意向供應(yīng)商，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌,直到征集到意向供應(yīng)商。

二、意向供應(yīng)商可在掛牌期內(nèi)將資格條件和供房標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件提交采購方審核，通過審核后持采購方加蓋公章的《意向供應(yīng)商資格條件審核確認(rèn)書》、資格條件和供房標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件到重慶聯(lián)交所巫山支所現(xiàn)場(chǎng)（工作時(shí)間）辦理報(bào)名手續(xù)并交納保證金***元至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、本項(xiàng)目可接受聯(lián)合體報(bào)名，聯(lián)合體各方均須符合本項(xiàng)目的供應(yīng)商資格條件，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體供應(yīng)合作協(xié)議，明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，并授權(quán)其中一家聯(lián)合體成員代表聯(lián)合體辦理報(bào)名手續(xù)、交納保證金、參加競(jìng)價(jià)***n>等相關(guān)事宜，聯(lián)合體各方對(duì)本次交易共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向供應(yīng)商（含聯(lián)合體）產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，以本次公示的最高限價(jià)***掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向供應(yīng)商（含聯(lián)合體），則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)***式確定供應(yīng)商。

五、為保護(hù)采購方和真實(shí)意向供應(yīng)商的合法利益，采購方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向供應(yīng)商一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。非采購方原因，當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)后，采購方有權(quán)扣除意向供應(yīng)商所交納的剩余保證金，作為對(duì)采購方的違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)***中，各意向供應(yīng)商均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***在被確定為供應(yīng)商后，未按約定時(shí)限與采購方簽訂《采購合同》的；（4）各意向供應(yīng)商之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄供應(yīng)行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向供應(yīng)商被確定為供應(yīng)商后，在采購合同生效且結(jié)清重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，可憑經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)簽備案的《***市商品房買賣合同》到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交***路徑全額無息退還；其余意向供應(yīng)商所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日***路徑全額無息退還。

六、意向供應(yīng)商須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，其經(jīng)營范圍含房地產(chǎn)開發(fā)，并持有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)或二級(jí)資質(zhì)（以提交的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書為準(zhǔn)）。

七、本次采購的辦公用房須滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）位于巫山縣城內(nèi)且為新建一手清水房（已取得預(yù)售許可證），建筑面積在30000平方米到35000平方米之間，房屋分布不超過5棟，每棟房屋提***樓層為***樓層（一樓大廳除外），每層建筑面積不低于800平方米，以提交的《***市房產(chǎn)面積測(cè)算報(bào)告書（預(yù)測(cè)）》或《***市房產(chǎn)面積測(cè)算報(bào)告書（竣工）》為準(zhǔn)；（2）房屋證載用途為辦公或者商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)類型為出讓，以提交的《***市商品房預(yù)售（預(yù)租）許可證》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)；（3）***樓棟入戶大廳層高不低于4.2米，入戶大廳建筑面積不得低于20平方米（采購方與其他權(quán)利人共享使用權(quán)），每棟房屋配套的電梯不得少于2臺(tái)，以提交的施工圖紙為準(zhǔn)；（4）所供房屋在住建委備案的建筑面積含稅單價(jià)***高限價(jià)***委備案表為準(zhǔn)；（5）權(quán)屬清晰，無占用、租賃、抵押、擔(dān)保等限制性權(quán)利（以提交的承諾書為準(zhǔn)）；（6）供應(yīng)商在完成房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記手續(xù)后，須于******月***日前移交給采購方。

八、意向供應(yīng)商在被確定為供應(yīng)商之日起5個(gè)工作日內(nèi)與采購方簽訂采購合同。采購價(jià)***分三期支付：（1）第一期采購價(jià)***額的1.5%）于合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)付至供應(yīng)商指定賬戶，供應(yīng)商收到價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)，組織交易雙方辦理《***市商品房買賣合同》網(wǎng)簽手續(xù)；（2）第二期采購價(jià)***額的48.5%）在******月***日前付至供應(yīng)商指定賬戶，供應(yīng)商在收到價(jià)***將房屋移交給采購方，并在移交完成之日起30個(gè)工作內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）剩余價(jià)***辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，于 ******月***日前付至供應(yīng)商指定賬戶。

九、本次房屋采購（包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記等）涉及的一切稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由采購方、供應(yīng)商各自承擔(dān)。

十、重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)按重慶聯(lián)交所指定賬戶。

十一、本次采購價(jià)***由供應(yīng)商向采購方出具增值稅專用發(fā)票。

地 址：***市巫山縣龍***區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：***630（鄔老師）