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【,內(nèi)蒙古,呼和浩特市】呼和浩特市第十四中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告

發(fā)布時(shí)間：2023-10-17

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標(biāo)簽：采購(gòu)公告呼和浩特市第十四中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告呼和浩特市第十四中學(xué)所招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-10-17	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

呼和***市第十四中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)***div style="display:none">

招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證

存證時(shí)間：

存證哈希值：

區(qū)塊高度：

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目編號(hào)***-273891

項(xiàng)目名稱：呼和***市第十四中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

采購(gòu)單位：呼和***市第十四中學(xué)

***區(qū)域：內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市本級(jí)

預(yù)算金額***24,000.00

項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：***

采購(gòu)人聯(lián)系方式：秦舜 ***404

采購(gòu)計(jì)劃備案書(shū)/批準(zhǔn)書(shū)編號(hào)***

采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)）

二、報(bào)價(jià)*>**

(一)報(bào)價(jià)*>**

1.報(bào)價(jià)***標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。

(二)技術(shù)支持

技術(shù)支持電話：***

三、成交原則

1.報(bào)價(jià)***三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。

2.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)***交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。

四、需求明細(xì)

編號(hào)***	數(shù)量	計(jì)量單位
1	物業(yè)管理服務(wù)	3	季度

五、商務(wù)需求

編號(hào)***
1	該項(xiàng)目為呼和*市第十四中學(xué)，位于呼和市區(qū)新街97號(hào)，占地面積42528.11m2，區(qū)建筑面積84948.16m2（包含新建樓、樓、體育館），操場(chǎng)及學(xué)生區(qū)域面積約為16000m2（包含草皮、塑道、籃球場(chǎng)），綠地面積約為：6200 m2綠化率：14.6%。樓地下二層，地上局部十層；體育館局部2層；**樓高5層。
2	1.總要求：物業(yè)中標(biāo)單位****市第十四中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目部，有完善的組織機(jī)構(gòu)，各崗位人員需按照行業(yè)要求持證上崗，服務(wù)人員必須有身份證，政治可靠，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，簽訂安全責(zé)任書(shū)，為采購(gòu)人提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。 2.制度建設(shè)要求：物業(yè)中標(biāo)單位，包括服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作規(guī)范、安全事故防范方案、維修報(bào)請(qǐng)?zhí)幚砑熬o急情況應(yīng)急預(yù)案等。 3.員工素質(zhì)要求：各類人員按崗位著裝要求統(tǒng)一，各類管理人員要言行規(guī)范，注重儀容儀表，加強(qiáng)對(duì)工作人員的道德教育、行為管理、技能培訓(xùn)。 4.人員要求：根據(jù)工作需要，需設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理（必須取得相關(guān)上崗證書(shū)，提供原在管項(xiàng)目單位***人員、夜班值勤人員、工程維修人員等，總?cè)藬?shù)不低于33人。具體為：項(xiàng)目經(jīng)理1人，電工維修工4人，消防員2人，電梯安全員1人，保潔21人，夜勤3人，綠化1人（項(xiàng)目經(jīng)理、電工、維修人員、消防人員、高空作業(yè)人員必須持證上崗）；年齡要求：所有物業(yè)服務(wù)人員，男55歲以下，女50歲以下（投標(biāo)單位）；所有物業(yè)人員均要求身體健康，無(wú)傳染病及突發(fā)病；工作人員持證上崗，證書(shū)上傳網(wǎng)上。人員崗位安排表區(qū)域工種數(shù)量（人）校區(qū) 項(xiàng)目經(jīng)理 1 信息員 1 區(qū)域保潔保潔主管 1 樓 1層1人保潔員 1 2-5層8人保潔員 8 6層1人保潔員 1 7層1人保潔員 1 9層1人保潔員 1 樓 1層-5層保潔員 1 地下室保潔員 2 體育館保潔員 1 綠化、外圍、操場(chǎng) 保潔員 3 電工（高壓、低壓） 2 日常維修工 2 消防安全員 1 電梯安全員 1 夜勤兼1名消防安全員 3 小計(jì) 31 5.工作時(shí)間要求：（1）保潔人員上午7:20到11:30，下午2:20到5:30；周一到周六工作，遇到學(xué)校有活動(dòng)，周日也要上班；法定假日、寒暑假只要學(xué)校有學(xué)生，*根據(jù)實(shí)際情況安排人員上崗。（2）電工：早7:00到崗，晚7點(diǎn)離崗，每天至少一人在崗。 6.如果員工人數(shù)不足，在物業(yè)費(fèi)中扣除相應(yīng)缺崗工作人員工資及其他費(fèi)用。
3	（一）設(shè)備設(shè)施維護(hù)、運(yùn)行、保養(yǎng)，包括給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)； 1.給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù) （1）服務(wù)內(nèi)容學(xué)校全部給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理，如水泵、水箱、氣壓給水裝置、水處理設(shè)備、管道、管件、閥門(mén)、水嘴、排水管等正常運(yùn)行使用并進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和跑冒滴漏堵等故障的維護(hù)、疏通等工作。（2）服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn) ①加強(qiáng)值班，堅(jiān)守崗位，加強(qiáng)日常檢查巡視，保證給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行使用； ②定期對(duì)水箱進(jìn)行檢查、監(jiān)督有關(guān)人員定期對(duì)水箱進(jìn)行清洗消毒，保證水箱清潔衛(wèi)生，建立正常供水管理制度，保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 ③定期對(duì)排*道進(jìn)行清理疏通、養(yǎng)護(hù)，加強(qiáng)巡視檢查，防止跑冒滴漏，保證設(shè)備設(shè)施完好。 ④加強(qiáng)對(duì)救火用的輸水設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，禁止使用消防水喉做其他用途。 ⑤設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，維修合格率達(dá)百分之百，一般性故障排除不過(guò)夜。 ⑥做好節(jié)約用水工作。 2.供電系統(tǒng)運(yùn)行管理（1）服務(wù)內(nèi)容供電設(shè)備管理維護(hù)是指為保證供電系統(tǒng)正常運(yùn)行，對(duì)高、低壓電氣設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置等設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）服務(wù)要求 ①保證供電系統(tǒng)正常運(yùn)行使用，對(duì)高、低壓電氣設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置設(shè)備進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維護(hù)。高壓配電室安排人員24小時(shí)值班。 ②建立各項(xiàng)設(shè)備檔案。 ③建立、落實(shí)配電運(yùn)行制度，電氣維修制度和配電房管理制度。 ④及時(shí)排除故障，保證供電設(shè)施完好。 ⑤提前報(bào)備購(gòu)置備件,以防急用。 ⑥保證各出入口充電式緊急照明設(shè)備完好。 ⑦制定節(jié)電措施（3）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①統(tǒng)籌規(guī)劃，做到合理、節(jié)約用電。 ②供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗。 ③加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明指示燈具，線路和開(kāi)關(guān)，要保證完好。 ④設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備維修合格率達(dá)到百分之一百，一般性維修不過(guò)夜。 ⑤嚴(yán)格執(zhí)行用電安全規(guī)范，確保用電安全。 3.暖通系統(tǒng)運(yùn)行管理（1）服務(wù)內(nèi)容供暖設(shè)備管理維護(hù)是指為保證學(xué)校樓、樓、體育館及地庫(kù)供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）服務(wù)要求 ①保證供暖裝置等設(shè)備正常運(yùn)行使用，對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。 ②建立各項(xiàng)設(shè)備檔案。 ③建立、落實(shí)供暖設(shè)備運(yùn)行制度，維修制度。在供暖期要實(shí)行維修值班制度。 ④及時(shí)排除故障，保證供暖設(shè)施完好。 ⑤屬供暖單位，要及時(shí)聯(lián)系查明原因，配合供暖單位。 4.電梯設(shè)備運(yùn)行管理（1）服務(wù)內(nèi)容電梯設(shè)備管理維護(hù)是指為保證樓電梯正常運(yùn)行，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）服務(wù)要求 ①保證電梯設(shè)備、電梯機(jī)房、電梯轎箱照明、五方對(duì)講裝置正常運(yùn)行使用，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。 ②建立檔案，一梯一檔。 ③建立、落實(shí)電梯巡查、維保制度和電梯機(jī)房管理制度。 ④及時(shí)排除故障，保證設(shè)施完好。 ⑤提前報(bào)備購(gòu)置備件,以防急用。 ⑥保證五方對(duì)講系統(tǒng)完好。 5.消防監(jiān)控設(shè)備（1）服務(wù)內(nèi)容消防設(shè)備管理維護(hù)是指為保證學(xué)校樓、樓、體育館、地庫(kù)、風(fēng)雨操場(chǎng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）服務(wù)要求 ①保證消防設(shè)備系統(tǒng)、滅火器、消火栓噴淋系統(tǒng)可以正常使用，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修，滅火器按時(shí)年檢。 ②建立臺(tái)賬，及各項(xiàng)運(yùn)行管理記錄檔案。 ③建立、落實(shí)消防設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行制度，維修制度。 ④及時(shí)排除故障，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。 6.安防監(jiān)控及門(mén)禁系統(tǒng) （1）服務(wù)內(nèi)容安防監(jiān)控及門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備管理維護(hù)是指為保證學(xué)校樓、樓、體育館及地庫(kù)安防監(jiān)控及門(mén)禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，對(duì)安防監(jiān)控及門(mén)禁設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）服務(wù)要求 ①保證安防監(jiān)控及門(mén)禁設(shè)備可以正常使用，對(duì)安防監(jiān)控及門(mén)禁設(shè)備進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修。 ②建立運(yùn)行管理記錄檔案。 ③建立、落實(shí)安防監(jiān)控及門(mén)禁設(shè)備設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行制度，維修制度。 ④及時(shí)排除故障，保證安防監(jiān)控及門(mén)禁設(shè)備系統(tǒng)正常運(yùn)行。 ⑤做好信息保密工作。（二）區(qū)域及部分辦公室保潔服務(wù)、會(huì)議服務(wù) 1.區(qū)域保潔服務(wù) 區(qū)域包括：學(xué)校樓內(nèi)的區(qū)域及校內(nèi)的學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)地。（1）服務(wù)要求 ①樓內(nèi)服務(wù)范圍共享部位及區(qū)域的衛(wèi)生清掃、保潔工作，如：樓道門(mén)窗（不涉及高空作業(yè)）、樓梯、衛(wèi)生間、玻璃、2米以下的墻面清潔、樓梯扶手及其附屬設(shè)施等的每日清潔；垃圾日產(chǎn)日清；每月一次集中清潔工作，保持整潔干凈的環(huán)境。 ②體育館、籃球場(chǎng)、校園內(nèi)建筑物外整個(gè)區(qū)域的衛(wèi)生清掃及保潔。如：道路、硬化地面、綠地、2米以下門(mén)窗、宣傳欄、園椅、垃圾桶、燈桿、物品、休息凳等的每日清潔；定期消毒滅害；垃圾日產(chǎn)日清；每月一次集中清潔工作，保持整潔干凈的環(huán)境。 ③體育館外墻清洗，每年一次，提供高空作業(yè)安全承諾書(shū)。 ④體育館內(nèi)的地面、體育器械、器材、設(shè)施設(shè)備的清潔，保養(yǎng)。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①地面無(wú)水跡、污跡。 ②樓梯、走廊、墻壁無(wú)塵和無(wú)污物。 ③垃圾桶擺放整齊，外觀干凈。 ④花盆外觀干凈，無(wú)塵土。 ⑤玻璃、門(mén)窗無(wú)污跡、水跡、裂痕。 2.公共衛(wèi)生間保潔（1）服務(wù)要求 ①擦凈地、臺(tái)表面； ②清理衛(wèi)生桶垃圾； ③清潔衛(wèi)生潔具。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①門(mén)、窗、天花板無(wú)污跡、無(wú)塵物，玻璃明亮無(wú)水跡； ②地面墻角無(wú)塵、無(wú)污跡、無(wú)雜物、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)水跡，地面、水龍頭、彎管等無(wú)污跡無(wú)污物； ③便池?zé)o雜物，桶內(nèi)垃圾及時(shí)清理，衛(wèi)生間空氣清新，無(wú)異味。 3.外場(chǎng)保潔外場(chǎng)保潔主要包括樓樓梯、學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)地、綠化場(chǎng)地等的衛(wèi)生管理工作。（1）服務(wù)要求 ①垃圾桶內(nèi)垃圾回收到采購(gòu)人指定的垃圾中轉(zhuǎn)站； ②全樓的垃圾清運(yùn)，地面清潔。 ③夏季清除清積水，冬季清除積雪。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①?gòu)V場(chǎng)地面清潔無(wú)廢棄物； ②保潔重點(diǎn)是煙頭、廢紙、雜物等，垃圾清運(yùn)及時(shí)，垃圾站消毒，杜絕蚊蠅滋生； ③清掃及時(shí)，地面無(wú)積水。 4.領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn) ①服務(wù)人員必須通過(guò)政審，政治可靠，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)； ②服務(wù)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，身體健康，愛(ài)崗敬業(yè)，服務(wù)周到； ③門(mén)、窗、玻璃明亮潔凈，地面干凈無(wú)雜物； ④桌、椅、沙發(fā)、茶幾、茶具、書(shū)柜等辦公物品保持整潔、干凈、無(wú)塵，擺放整齊有序； ⑤報(bào)刊、雜志、書(shū)籍?dāng)[放整齊有序，定位； ⑥經(jīng)常保持室內(nèi)空氣清新，無(wú)蟑螂，無(wú)蚊蠅。（三）操場(chǎng)橡道維護(hù)、維修管理操場(chǎng)橡道維護(hù)、維修是指為保證呼和浩特第十四中學(xué)操道以節(jié)約高效，高質(zhì)環(huán)保為原則，維修適度，整體出新，對(duì)操場(chǎng)橡道進(jìn)行日常管理和維護(hù)。 1.日常保養(yǎng)： ①呼和市第十四中學(xué)操場(chǎng)橡道正常使用進(jìn)行日常管理和維護(hù)； ②隨時(shí)清潔場(chǎng)地、去除場(chǎng)地雜物塵土紙片落葉等、可用高壓清洗設(shè)備直接清洗場(chǎng)地，特別臟的地方用中性洗滌劑刷洗，并用清水沖洗干凈； 2.定期保養(yǎng)：根據(jù)場(chǎng)地使用頻率，定期（每季度）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行大規(guī)模清洗保養(yǎng)等。（四）學(xué)校夜勤（1）夜勤夜勤是指為保證呼和市第十四中學(xué)樓、樓、體育館、風(fēng)雨操場(chǎng)、地庫(kù)等校內(nèi)安全，對(duì)來(lái)人來(lái)訪進(jìn)行登記、查驗(yàn)，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作。 1.服務(wù)要求 ①建立健全和落實(shí)內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度； ②貫徹公安部門(mén)工作精神，落實(shí)各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作，并積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全部門(mén)調(diào)查各種違法活動(dòng)和偵破各類案件； ③負(fù)責(zé)夜勤人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高夜勤人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)； ④必須設(shè)置巡更系統(tǒng)，制定巡路、頻率，嚴(yán)格按照巡更計(jì)劃巡查； ⑤做好來(lái)人來(lái)訪的通報(bào)、證件檢查、登記等，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的物品進(jìn)行檢查和登記； ⑥做好對(duì)易燃、易爆、放射等危險(xiǎn)品的安全管理工作； 2.其他管理（1）物業(yè)管理檔案資料的建立與管理。（2）物業(yè)競(jìng)標(biāo)單位*。（3）其他待定事宜協(xié)商解決。（五）綠化維護(hù)和管理 1.修枝剪葉：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、綠地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程進(jìn)行合理適時(shí)的修剪和清理。 2.澆水、施肥、培土：花草樹(shù)木及時(shí)澆水，保持季節(jié)性常綠，不枯萎?；ɑ軜?shù)木要適時(shí)施肥和培土。 3.除草、剪綠籬：各類綠地要及時(shí)清除雜草及修剪綠籬，并保持整潔。 4.除枝：用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽或枯枝、險(xiǎn)枝要及時(shí)清除，確保安全。 5.病蟲(chóng)害防治：根據(jù)各類植物的寄生蟲(chóng)對(duì)象及時(shí)做好病蟲(chóng)害防治。堅(jiān)持預(yù)防為主，防治結(jié)合。 6.抗旱、抗風(fēng)、抗?jié)常汉导揪G化要及時(shí)進(jìn)行澆水、灌溉，防止花卉樹(shù)木等綠化植物因脫水而造成枯死。風(fēng)沙期間要做好加固工作，并做好排澇搶險(xiǎn)工作，防止綠化植物受損。 7.保持綠化帶內(nèi)的整潔及無(wú)雜草和雜物，綠化垃圾日產(chǎn)日清。
4	（一）采購(gòu)人負(fù)責(zé)費(fèi)用（1）特殊設(shè)備及大型設(shè)備的維保：消防系統(tǒng)，會(huì)議設(shè)備，燈光音響系統(tǒng)，安全監(jiān)控系統(tǒng)等特種設(shè)備和大型設(shè)備由采購(gòu)人委托給專業(yè)維保競(jìng)標(biāo)單位*，專業(yè)維修，中標(biāo)人負(fù)責(zé)建立運(yùn)行檢查制度并進(jìn)行日常運(yùn)行管理，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)聯(lián)系維保方維修，定期檢測(cè)需要年檢的設(shè)備。（2）水電暖設(shè)備維修用料由采購(gòu)人提供。（3）教室和辦公室所需清潔工具和用品，校內(nèi)所需的清潔設(shè)備由采購(gòu)人提供。（4）本項(xiàng)目所必須的設(shè)備由采購(gòu)方提供。（二）負(fù)責(zé)費(fèi)用（1）巡更點(diǎn)的維護(hù)和管理。（2）體育場(chǎng)館的維護(hù)以及設(shè)施設(shè)備的維護(hù),健身設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)，并保持健身設(shè)備使用的高效性，定期檢查，配件齊全；（3）區(qū)域內(nèi)花草樹(shù)木的施肥與養(yǎng)護(hù)。（4）員工所需的清潔用品、耗材、服裝和勞保用品的采購(gòu)。（5）用工成本。物業(yè)競(jìng)標(biāo)單位、法規(guī)之規(guī)定，管理服務(wù)人員的工資、保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。（6）合同金額臨時(shí)加班費(fèi)用由物業(yè)企業(yè)支付。（7）中標(biāo)人承擔(dān)中標(biāo)單位*、繳費(fèi)，若中標(biāo)人員工在學(xué)校出現(xiàn)意外事故所產(chǎn)生的刑事責(zé)任及民事賠償由中標(biāo)人自己承擔(dān)。
5	按《呼和*市第十四中學(xué)環(huán)境衛(wèi)生、維修檢查考核及扣分標(biāo)準(zhǔn)》（詳見(jiàn)附件）執(zhí)行，每月評(píng)價(jià)件：《呼和市第十四中學(xué)環(huán)境衛(wèi)生、維修檢查考核及扣分標(biāo)準(zhǔn)》年月日至年月日分類清潔項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn) 扣分標(biāo)準(zhǔn) 扣分檢查人備注室外部分 1.車道和道、地面、臺(tái)階地面無(wú)雜物、無(wú)垃圾、無(wú)雜草、無(wú)明顯積水；目視干凈，無(wú)雜物、無(wú)煙頭、碎紙、果皮、無(wú)明顯污跡，條縫清晰。每發(fā)現(xiàn)1處，扣分。 2.排水溝、雨污水井、沙井（含停車場(chǎng)）目視干凈、無(wú)雜物、無(wú)明顯污跡、條縫清晰，井內(nèi)無(wú)明顯垃圾，紙皮、煙頭、雜物及泥沙。 3.停車場(chǎng)、崗?fù)?、自行車?無(wú)雜物、紙屑、油污、門(mén)窗玻璃無(wú)灰塵，棚上無(wú)垃圾、蜘蛛網(wǎng)。 4.綠化帶目視干凈，無(wú)明顯廢紙、塑料袋、瓶罐等垃圾，無(wú)磚頭、大石子。 5.籃球場(chǎng)、庭院、宣傳欄、標(biāo)示牌、路燈、不銹鋼圍欄目視燈罩上無(wú)明顯積塵，指示牌上無(wú)水珠，無(wú)明顯污跡，若為不銹鋼面應(yīng)保持光亮；玻璃明亮，目視無(wú)塵水珠，不銹鋼面光亮，宣傳欄內(nèi)無(wú)明顯可見(jiàn)的積塵。 6.清潔室水池、水房水池無(wú)紙屑、雜物、水無(wú)變色或異味。 7.垃圾桶、垃圾車、垃圾中轉(zhuǎn)站垃圾桶垃圾無(wú)外溢、無(wú)異味，清運(yùn)及時(shí)；垃圾車每日沖洗，車壁無(wú)明顯附著物，垃圾池周圍無(wú)積水，污漬；垃圾中轉(zhuǎn)站清運(yùn)及時(shí)，清運(yùn)率達(dá)到10%，清運(yùn)后及時(shí)沖洗，離池、箱無(wú)異味。維修搬運(yùn) 物品 1.維修工作一般維修當(dāng)天及時(shí)完成，其他維修按甲方要求時(shí)間完成，定期檢查設(shè)施及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，防患于未然。每次扣分。 2.搬運(yùn)物品按甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工作，保證物品的完整性。 3.臨時(shí)性工作按甲方要求的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量及時(shí)完成工作。大廳及樓梯間 1.大堂(廳）地面目視地面無(wú)煙頭、碎紙、果皮等垃圾；大理石地面：光亮，可映出照明燈輪廓；瓷磚地面：干凈，無(wú)明顯污跡黑印，無(wú)積水。每發(fā)現(xiàn)1處，扣分。 2.墻面瓷磚墻面：目視無(wú)污跡，無(wú)塵，無(wú)亂張貼；用白紙巾擦試表面50公分，紙巾不被明顯污染；大理石面：墻面可影出人體輪廓。 3.公告欄、防盜門(mén) 玻璃目視無(wú)灰塵、無(wú)水珠、不銹鋼光亮，無(wú)塵；防盜門(mén):目視光亮、無(wú)塵、表面無(wú)明顯劃痕。 4.樓梯間（電梯）樓梯內(nèi)無(wú)異味；地面干凈，無(wú)垃圾，無(wú)砂子，無(wú)明顯污跡；轎廂四壁無(wú)亂涂劃，無(wú)亂張貼；電梯門(mén)不銹鋼面光亮。 5.公共設(shè)備目視無(wú)塵，用白紙巾擦拭50公分，白紙巾不被明顯污染，不銹鋼設(shè)備表面光亮，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 6.垃圾桶目視無(wú)痰跡，無(wú)污跡，周圍地面無(wú)碎紙，煙頭。樓道走廊消防樓梯天面 1.照明燈具、燈罩、消火栓及附件、防火門(mén)、玻璃窗目視燈罩表面干凈，內(nèi)部無(wú)積灰，玻璃明亮，目視無(wú)塵，無(wú)水珠；箱頂、側(cè)無(wú)塵，用白紙巾擦試表面50公分，紙巾不被明顯污染；警鈴目視無(wú)明顯積塵，消道閥門(mén)無(wú)明顯可見(jiàn)的灰塵。每發(fā)現(xiàn)1處，扣分。 2.標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、百葉窗標(biāo)語(yǔ)牌，百葉窗目視無(wú)塵，用白紙擦拭30公分，沒(méi)有明顯變色，目視無(wú)蛛網(wǎng)，無(wú)積塵。每發(fā)現(xiàn)1處，扣分。 3.垃圾桶垃圾桶擺放在指定位置，套上黑塑料袋，桶壁干凈無(wú)垃圾粘附物。 4.扶手無(wú)塵，用白紙巾擦拭50公分，紙巾不被明顯污染。 5.天面、陽(yáng)臺(tái)、轉(zhuǎn)換層無(wú)垃圾、雜物、無(wú)積水、無(wú)青苔、無(wú)雜草、無(wú)污垢，排水溝暢通，如鋪設(shè)有瓷片，無(wú)明顯的污跡。 6.樓梯目視干凈，無(wú)雜物、無(wú)煙頭、碎紙、果皮、無(wú)明顯污跡、無(wú)塵土。辦公室 1．值班室、辦公室整潔、無(wú)雜物、紙屑、墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、地面無(wú)污漬，桌椅沙發(fā)、資料柜無(wú)灰塵。每發(fā)現(xiàn)1處，扣分。 2.監(jiān)控中心整潔、無(wú)雜物、紙屑、墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、設(shè)施設(shè)備無(wú)灰塵。 3.公共洗手間無(wú)垃圾、無(wú)異味，地面無(wú)積水、無(wú)污漬、門(mén)窗無(wú)灰塵、器具無(wú)明顯污漬、天花、燈具目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)，瓷磚面潔凈，馬賽克及時(shí)放除味球，地面無(wú)污跡。其他 1.出勤遲到、早退，上下班未按時(shí)簽到，擅自離崗，保潔未按時(shí)簽到，上班期間聚眾聊天。每發(fā)現(xiàn)一次扣分。實(shí)際出勤人數(shù)與合同不相符的。每發(fā)現(xiàn)一次扣分。 2.儀容儀表穿著統(tǒng)一的工作制服，佩戴工作證。每發(fā)現(xiàn)一次扣分。 3.工具擺放工具房?jī)?nèi)無(wú)私人的雜物，工具齊全、擺放整齊，垃圾桶、車按指定地點(diǎn)，無(wú)占用公共地方現(xiàn)象。 4.工作紀(jì)律不服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，上班時(shí)間不得干與工作無(wú)關(guān)的事情；與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)吵。每發(fā)現(xiàn)一次扣分。 5.工作計(jì)劃每學(xué)期開(kāi)學(xué)向甲方提交工作計(jì)劃，放假提交工作總結(jié)，未按工作計(jì)劃實(shí)施，不能說(shuō)明原因的。每發(fā)現(xiàn)一次扣分。 6.崗位職責(zé)檢查表每天檢查記錄每發(fā)現(xiàn)一次扣分。 7.檢查，維修記錄每次檢查，維修記錄維修都要有記錄查每發(fā)現(xiàn)一次扣分。合計(jì) 1.每扣一分，扣除當(dāng)月元， 2.出現(xiàn)重大事故，扣除當(dāng)月物業(yè)*元。

六、報(bào)價(jià)*>**

名稱		數(shù)量	單位	供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商報(bào)價(jià)***th>	是否中標(biāo)
物業(yè)管理服務(wù)		3	季度	***	922,000.00	是

七、供應(yīng)商報(bào)價(jià)/h3>
成交供應(yīng)商：
成交金額00.00，大寫(xiě)(人民幣)：玖元整。
排名供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)th> 報(bào)價(jià)h>
1 * 922,000.00 *
2 * 922,800.00 *
3 * 923,760.50 *

采購(gòu)單位：呼和***市第十四中學(xué)

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(二)技術(shù)支持

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