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***辦公室、山海灣8號客服中心、黨建活動中心裝修單位***

1.競爭性磋商條件

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《非招標方式采購代理服務(wù)規(guī)范》等法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的規(guī)定，***（以下簡稱“***”）的委托，***辦公室、山海灣8號客服中心、黨建活動中心裝修單位***（項目編號***/span>）采用競爭性磋商方式確定供應(yīng)商。資金已落實，來源為企業(yè)自籌。

2. 項目概況

2.1 項目名稱：***辦公室、山海灣8號客服中心、黨建活動中心裝修單位***（項目編號***/span>）

2.2 項目概況：山海灣8號項目于2018年7月16日正式開工，2021年12月28日竣工，2022年9月25日正式交付使用，管理面積約為75萬㎡，管理戶數(shù)為2700余戶，***（以下簡稱“***”）進場管理。結(jié)合綜合辦公需求及業(yè)主建議，確定裝修選址如下：（1）***辦公室選址：山海灣8號項目8棟2375㎡。（2）黨建服務(wù)中心選址：山海灣8號項目7棟二層（現(xiàn)山海灣8號客服中心），建筑面積為117㎡。（3）山海灣8號客服中心選址：山海灣8號項目8棟一層（底商地上生***市一層***區(qū)域），建筑面積為222.54㎡。本項目暫估金額***n>64

2.3 采購范圍：完成本項目投資額內(nèi)設(shè)計施工的所有工作內(nèi)容，包括但不限于：（1）設(shè)計部分：根據(jù)山海灣8號客服中心、***辦公室、黨建活動中心選址現(xiàn)場平面布置圖進行室內(nèi)硬裝、軟裝方案及施工圖設(shè)計、效果圖等內(nèi)容。包括但不限于設(shè)計概算、全套成果資料制作、相關(guān)設(shè)計配合及圖簽、相關(guān)審批手續(xù)、資料收集、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、竣工驗收配合、工程質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的設(shè)計跟蹤服務(wù)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)等，并滿足招標人《設(shè)計任務(wù)書》的要求，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)，設(shè)計圖通過圖紙審查并滿足施工要求。（2）施工部分：經(jīng)甲方確認后進行硬裝、軟裝（包含各類辦公家具等）相關(guān)工程施工，包含但不限于硬裝、軟裝、水電改造、土建改造、貨品安裝和采購人指定的其他工作內(nèi)容。確保一次性驗收合格，按實際完成工程量結(jié)算。

注：采購人保留調(diào)整以上采購范圍的權(quán)利，成交人須無條件予以配合，且不會因范圍調(diào)整提出任何索賠要求。

2.4 工期要求：設(shè)計周期20日歷天，施工工期70日歷天（以合同實際簽訂日期為準）。

2.5 質(zhì)量標準：（1）設(shè)計：設(shè)計成果必須滿足建質(zhì)函【2016】247號《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》和現(xiàn)行國家標準、規(guī)范和強制性條文中的各階段設(shè)計深度要求及國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)***省市相關(guān)規(guī)定，并滿足采購人就本項目設(shè)計提出的要求，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)，設(shè)計圖滿足施工要求并通過圖紙審查。

（2）工程施工：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《***省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程》、《中華人民共和國國家標準住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等及國家（行業(yè)）現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標準、驗收規(guī)范。

2.6建設(shè)地點：***市***區(qū)環(huán)***路山海灣8號。

2.7 本項目不劃分標包。

3.供應(yīng)商資格要求：

3.1供應(yīng)商須經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單位***，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證；

3.2 供應(yīng)商須滿足以下資格要求：

（1）設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）丁級及以上或工程設(shè)計綜合甲級或建筑裝飾工程設(shè)計專項丙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3 業(yè)績要求：2021年1月1日至今承擔過2個裝修項目類似業(yè)績。

注：（1）業(yè)績證明材料：業(yè)績證明材料附中標通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收證明，業(yè)績證明材料中須能證明業(yè)績的工作內(nèi)容、規(guī)模，否則不予認可；

（2）滿足下列任意一項為一個類似業(yè)績：1）裝修工程設(shè)計施工一體化業(yè)績；2）裝修工程施工業(yè)績及裝修工程設(shè)計業(yè)績。（若供應(yīng)商為聯(lián)合體，設(shè)計業(yè)績由負責本項目設(shè)計工作的單位***，施工業(yè)績由負責本項目施工工作的單位***；若設(shè)計單位***，僅認可為設(shè)計業(yè)績；若施工單位***，則認可為設(shè)計施工一體化業(yè)績；）；

3.4擬派往本項目主要人員要求：項目負責人（施工負責人）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級及以上注冊建造師證書（建筑工程專業(yè)），并取得建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（年檢合格），需注冊在供應(yīng)商本單位，提供競爭性磋商響應(yīng)文件遞交截止時間***3個月的社會保險繳納證明材料；

3.5 財務(wù)要求：供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。①提供2020年～2022年財務(wù)報表（每個年度至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）或經(jīng)第三方審計的審計報告，成立不滿3年的，提供自成立至今的財務(wù)報表（每個年度至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）或經(jīng)第三方審計的審計報告。②供應(yīng)商若為事業(yè)單位***：提供2020年～2022年財務(wù)報表（每個年度至少包含資產(chǎn)負債表、收入支出表等）或經(jīng)第三方審計的審計報告，成立不滿3年的，提供自成立至今的財務(wù)報表（每個年度至少包含資產(chǎn)負債表、收入支出表等）或經(jīng)第三方審計的審計報告；（如聯(lián)合體參與磋商，聯(lián)合體的各方均須提供）

3.6 信譽要求：供應(yīng)商應(yīng)信譽良好，（2020年1月1日至今）無因供應(yīng)商違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；未被住建部門列入不良信用記錄；供應(yīng)商在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，供應(yīng)商沒有處于被責令停業(yè)，無投標資格被暫停或取消，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)（提供承諾書）。①供應(yīng)商當前未因不良紀錄被建設(shè)行政主管部門停止在***省***區(qū)域內(nèi)的投標資格（提供承諾書）。②供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站（www***）未被列入失信被執(zhí)行人；（由招標代理機構(gòu)***，并將查詢結(jié)果提交磋商小組審查）。③供應(yīng)商及其法定代表人2020年1月至今在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄（由招標代理機構(gòu)***，并將查詢結(jié)果提交磋商小組審查）；

3.7 供應(yīng)商負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目磋商；

3.8 本項目接受聯(lián)合體參與磋商，若供應(yīng)商為聯(lián)合體，應(yīng)附有效的聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體單位***2家單位，且聯(lián)合體牽頭人須為具備施工資質(zhì)的企業(yè)），聯(lián)合體各方均應(yīng)訂立聯(lián)合體投標協(xié)議，聯(lián)合體各方應(yīng)匹配職責分工并明確承包工作范圍內(nèi)容，聯(lián)合體中的各成員應(yīng)具備所承包工作范圍相應(yīng)的資質(zhì)。

4.資格審查

本項目采用的資格審查方式為資格后審。

5.競爭性磋商文件的獲取

5.1凡有意參加磋商的供應(yīng)商，請于2023年10月31日起至2023年11月6日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時00分至11時30分，下午13時30分至17時30分（北京時間），在***市人***路328******樓414室持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）購買競爭性磋商文件，或?qū)藭M電匯憑證或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬憑證掃描件（匯款賬號：***,開戶銀行：工商銀行昆***市區(qū)支行，戶名：***）營業(yè)執(zhí)照掃描件發(fā)送至***6@qq.com購買競爭性磋商文件，并在郵件中注明所購買競爭性磋商文件的項目名稱、項目編號***等重要信息。

5.2 本項目競爭性磋商文件售價***pan>600.00

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1 遞交競爭性磋商響應(yīng)文件的時間2023年11月10日14時00分至14時30分；遞交競爭性磋商響應(yīng)文件的截止時間*** 2023年11月10日14時30分，地點******市人***路328******樓5樓第一會議室。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點***，采購人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http***rvice.com）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

采購人：***

地址：***市***區(qū)環(huán)***路與飛***道交叉口山海灣老營銷中心

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采購代理機構(gòu)：***

地? 址：***市人***路328號

聯(lián) 系 人：趙璐、袁圓、張林秀

電? 話：***、***

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監(jiān)督投訴電話：***

監(jiān)督投訴郵箱：Hzzdnkfw@163.com

監(jiān)督舉報信箱：環(huán)***路山海灣老營銷中***樓入口處。

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