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公告內(nèi)容

******區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目詢(xún)價(jià)***/span>

***委托，對(duì)其“ ******區(qū)域物業(yè)服務(wù)”項(xiàng)目實(shí)行公開(kāi)詢(xún)價(jià)***span>

一．項(xiàng)目名稱(chēng)：******區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

二．項(xiàng)目編號(hào)***pan style="font-family: 宋體;line-height: 150%; 16px">：CA23B2L4A0209

三．項(xiàng)目概況：

1、前臺(tái)商務(wù)

負(fù)責(zé)***區(qū)域的前臺(tái)接待服務(wù)、會(huì)議物資管理、會(huì)議服務(wù)、文件收發(fā)服務(wù)、參觀(guān)接待服務(wù)、會(huì)議茶歇服務(wù)等。其中：會(huì)議服務(wù)需做到“準(zhǔn)備提前、服務(wù)精細(xì)、保障有力”。

2、保潔服務(wù)

1.***辦***樓總建筑面積約1.73萬(wàn)平方米（不含地下車(chē)庫(kù)），單層面積約1150平方米，共15層，電梯5部，前臺(tái)1個(gè)，總辦公座位990個(gè)，會(huì)議室41個(gè)，其中，50人會(huì)議室2個(gè)（2樓***樓），貴賓廳1個(gè)，30人會(huì)議室1個(gè)（2樓），其余38個(gè)均為10人會(huì)議室，母嬰室2個(gè)（8樓和***樓），衛(wèi)生間28個(gè)（2-***樓每層1男1女），地下車(chē)位400個(gè)，外圍車(chē)位30個(gè)。

2.負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生：領(lǐng)導(dǎo)辦公室、樓梯間、會(huì)議室地面及桌椅、貴賓廳、地毯清理、母嬰室、***區(qū)域標(biāo)牌和展板、衛(wèi)生間（含除臭藥、芳香球）、走廊、茶水間、協(xié)同辦公室、暫未使用的辦公室、庫(kù)房、消防器材設(shè)施、新辦公場(chǎng)地（如有）、3米以下內(nèi)外墻、健身房、瑜伽房、展車(chē)展品及試驗(yàn)車(chē)清洗、拆分整理紙箱、木箱、木架、木托盤(pán)、膠片、泡沫等固廢拉到指定存放點(diǎn)、臨時(shí)性保潔工作調(diào)配等。

3.負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的垃圾收集并清運(yùn)至大物業(yè)指定的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)、負(fù)責(zé)員工工位垃圾簍清理、車(chē)位清潔。

3、工程維修

1.負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修檔案資料進(jìn)行整理、歸檔、標(biāo)識(shí)；

2.負(fù)責(zé)共用物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)維、定期檢查保養(yǎng)、零星維修/更換，包含：室內(nèi)電氣系統(tǒng)、潔具、照明、家具、會(huì)議設(shè)備、給排水；

3.負(fù)責(zé)建筑物裝飾裝修部分檢查、維修（除主體結(jié)構(gòu)以外），包括：房屋的吊頂、門(mén)窗、地面、內(nèi)墻、玻璃等部位的日常巡檢與小型維修；

4.配合弱***路（網(wǎng)絡(luò)、辦公電話(huà)）線(xiàn)路檢查、維修；

5.負(fù)責(zé)配備物業(yè)人員在提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，所使用的勞動(dòng)裝備、安全用具、常用耗材;

6.負(fù)責(zé)配備登高車(chē)、安全帶、人字梯等高處作業(yè)維修相關(guān)設(shè)備設(shè)施；

7.負(fù)責(zé)業(yè)主方辦公場(chǎng)所能源管理，每周定期抄表，如有異常，及時(shí)告知業(yè)主方；

8.負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所內(nèi)新增設(shè)備實(shí)施的本體安全評(píng)估；

9.對(duì)于未在合同范圍內(nèi)、***工作范疇的相關(guān)項(xiàng)目，***根據(jù)使用情況，提出維修申請(qǐng)，業(yè)主方負(fù)責(zé)自行維修或委外維修。***負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)管、清潔監(jiān)管，維修項(xiàng)目驗(yàn)收由業(yè)主方負(fù)責(zé)。

4、保安保衛(wèi)

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的治安保衛(wèi)、監(jiān)控、消防安全、應(yīng)急響應(yīng)、車(chē)輛交通管理等工作；維護(hù)甲方及其所有客戶(hù)等人身財(cái)產(chǎn)安全，確保安全正常運(yùn)行。

2.***區(qū)域和周界治安保衛(wèi)管理: 定點(diǎn)守護(hù)；巡邏管理；物資、人員、車(chē)輛進(jìn)出管理；防火、防盜、緊急避險(xiǎn)管理。

3.監(jiān)控管理: 智能化設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理,及時(shí)處理監(jiān)控信息，及時(shí)處理投訴、求助。

4.消防安全管理：協(xié)助做好消防設(shè)備設(shè)施日常檢查管理，火災(zāi)撲滅及消防事件處理，消防安全檢查及管理工作。

5、應(yīng)急響應(yīng): 制定應(yīng)急響應(yīng)程序，應(yīng)急事件處理，應(yīng)急搶險(xiǎn)及救援，協(xié)助應(yīng)急事件調(diào)查處理。

6.交通管理：負(fù)責(zé)甲方停車(chē)場(chǎng)***區(qū)的車(chē)輛停放管理，***道路暢通，物流有序。

7.重點(diǎn)部位24小時(shí)值班守護(hù)（如：中控室等）。

8.配合接待的安全保衛(wèi)工作。

★四.本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)***an>本項(xiàng)目不接受代理商投標(biāo)。

五.資金自籌

★六.供應(yīng)商資質(zhì)要求：

1.具有ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。（提供上述證書(shū)）

2.近5年（***度至報(bào)價(jià)***止時(shí)間）供應(yīng)商獲得中國(guó)指數(shù)研究院或中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。（提供證明材料）

3.提供近5年（******月至報(bào)價(jià)***止時(shí)間）2個(gè)同類(lèi)案例，2個(gè)同類(lèi)案例均需達(dá)到服務(wù)面積2萬(wàn)平方米及以上，且金額***及以上（提供合同證明文件復(fù)印件，加蓋公章，原件備查）

4.取得合法經(jīng)營(yíng)的法人或其他組織，提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或授權(quán)文書(shū),原件備查；

5.未在T3（***、***、***）、長(zhǎng)安汽車(chē)黑名單范圍內(nèi)；未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被長(zhǎng)安汽車(chē)列入暫停業(yè)務(wù)等不適合參與項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)。（提供1. 誠(chéng)信承諾函，自擬模板，加蓋公章。2. 報(bào)名方在“信用中國(guó)（網(wǎng)址：www***）”查詢(xún)結(jié)果截圖，加蓋公章。）

6. 供應(yīng)商非“三無(wú)”供應(yīng)商（“三無(wú)”供應(yīng)商是指無(wú)實(shí)繳注冊(cè)資本、無(wú)參保人員、無(wú)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等無(wú)生產(chǎn)加工能力的“空殼”供應(yīng)商）（提供：國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)報(bào)告，網(wǎng)址：http***v.cn/corp-query-homepage.html，如查詢(xún)結(jié)果與實(shí)際不符，針對(duì)實(shí)繳注冊(cè)資本請(qǐng)?zhí)峁┿y行入賬回單（轉(zhuǎn)賬記錄備注投資或?qū)嵗U）加蓋公章；針對(duì)參保人員信息請(qǐng)?zhí)峁┥绫＞殖鼍叩纳绫ＷC明加蓋公章）。

7.如供應(yīng)商有媒***道負(fù)面輿情、違反公序良俗、有法律糾紛等事件，則長(zhǎng)安汽車(chē)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)綜合評(píng)估后再?zèng)Q策是否通過(guò)資質(zhì)預(yù)審。

七.?費(fèi)用結(jié)算辦法：

費(fèi)用由合同簽訂方（***）與供應(yīng)商（中選方）直接結(jié)算，具體結(jié)算辦法如下：

每月***日前，***整理當(dāng)月費(fèi)用確認(rèn)單報(bào)送甲方進(jìn)行確認(rèn)，如無(wú)問(wèn)題，次月合同簽訂方（***）按照實(shí)際使用人數(shù)和服務(wù)面積進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)。甲方掛賬滿(mǎn)3個(gè)月后（不含掛賬月）支付服務(wù)費(fèi)。

八．報(bào)名時(shí)間：***11月01日12時(shí)***分至***11月07日***時(shí)***分 （北京時(shí)間）。

九．采購(gòu)文件的獲取：供應(yīng)商憑用戶(hù)名和密碼登錄長(zhǎng)安汽車(chē)詢(xún)價(jià)***易平臺(tái)（http***ganjyzx.com/），繳納報(bào)名費(fèi)后在網(wǎng)上下載采購(gòu)文件。

十． ?質(zhì)疑截止時(shí)間***：***11月07日***時(shí)***分（北京時(shí)間）

十一. 答疑截止時(shí)間***：***11月07日***時(shí)***分（北京時(shí)間）

十二．報(bào)價(jià)******11月07日***時(shí)***分（北京時(shí)間）

十三．評(píng) 審 時(shí) 間：***11月07日***時(shí)***分（北京時(shí)間）

評(píng)審地點(diǎn)：***市***區(qū)建***路51號(hào)附10號(hào)金陵大廈B棟二層***樓205會(huì)議室

十四.報(bào)價(jià)***span>網(wǎng)上報(bào)價(jià)***n>

十五.采購(gòu)文件費(fèi)：供應(yīng)商須在報(bào)價(jià)***汽車(chē)詢(xún)價(jià)***易平臺(tái)按要求在網(wǎng)頁(yè)上繳納）

十六.保證金：8收款單位：***

開(kāi)戶(hù)行：招商銀行武漢分行經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)支行

帳 ?號(hào)：***

行 ?號(hào)：***5209

十七.報(bào)價(jià)***an>供應(yīng)商須在報(bào)價(jià)***登錄長(zhǎng)安汽車(chē)詢(xún)價(jià)***易平臺(tái)按要求繳納報(bào)名費(fèi)，方可填寫(xiě)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***提交。超過(guò)報(bào)價(jià)***供應(yīng)商將無(wú)法再通過(guò)長(zhǎng)安汽車(chē)詢(xún)價(jià)***易平臺(tái)繳納相關(guān)費(fèi)用、填寫(xiě)和提交報(bào)價(jià)***文件。

十八. 代理機(jī)構(gòu)***：***

聯(lián)系人：趙宇杰?

聯(lián)系電話(huà)：***723

郵 ???箱：zhaoyujie@dfmbidding.com

十九.采購(gòu)人聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：***

地 ???址：重慶***區(qū)建***路260號(hào)

聯(lián)系人：袁老師

電 ???話(huà)：***247

二十.?分包：除采購(gòu)人書(shū)面同意外，中選人不得在中選后就本采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行分包。

二十一．候選人公示媒體：長(zhǎng)安汽車(chē)詢(xún)價(jià)***易平臺(tái)（http***ganjyzx.com/）及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)平臺(tái)。

二十二. 供應(yīng)商網(wǎng)上注冊(cè)：凡首次參加長(zhǎng)安汽車(chē)詢(xún)價(jià)***易平臺(tái)采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商必須登錄長(zhǎng)安汽車(chē)詢(xún)價(jià)***易平臺(tái)（http***ganjyzx.com/）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，同時(shí)進(jìn)行企業(yè)身份認(rèn)證。若供應(yīng)商未及時(shí)在長(zhǎng)安汽車(chē)詢(xún)價(jià)***易平臺(tái)中注冊(cè)并進(jìn)行企業(yè)身份認(rèn)證，由此引起的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

二十三. 平臺(tái)技術(shù)支持

聯(lián)系人：***

電 ?話(huà)：***325

二十四、帶★號(hào)條款為關(guān)鍵項(xiàng)，對(duì)關(guān)鍵項(xiàng)的偏離將導(dǎo)致其報(bào)價(jià)***/span>

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