中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

***（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行（招標(biāo)人）委托，就中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱******p>

項(xiàng)目名稱：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目

項(xiàng)目編號***e=";font-family: 宋體; 14px;">0747-2360SCCJX234

二、項(xiàng)目簡介

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行機(jī)關(guān)自有或擁有使用權(quán)的房屋建筑物及設(shè)施設(shè)備的工程維護(hù)服務(wù)、衛(wèi)生清潔服務(wù)、安全防范服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、會務(wù)客服服務(wù)、餐飲服務(wù)、行政辦公服務(wù)、理發(fā)服務(wù)和駕駛服務(wù)等，建筑總面積約18000 平方米，現(xiàn)有員工約200 人。

2.1具體需求概況如下：

2.1.1提供工程維護(hù)服務(wù)

（1）所有建筑物公共部分的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：樓頂、內(nèi)外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊（連廊）通道、門廳、玻璃幕墻、廁所、臺階、坡道、停車場（含車棚等地面附著物）、周轉(zhuǎn)房以及***區(qū)域內(nèi)的附屬建筑物等。

（2）所有公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防、防水、電梯、空調(diào)、安保監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施。

（3）所有附屬配***市政公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。***道路、室外上下水管、化糞池、溝渠、池、井、停車場、閘機(jī)等。

（4）管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料。

2.1.2提供衛(wèi)生清潔服務(wù)

（1）***區(qū)域、公共設(shè)施、***區(qū)域及設(shè)備的清潔衛(wèi)生、門前三包。

（2）生活垃圾及廚余垃圾的收集、清運(yùn)、消殺工作。

（3）及時更換洗手間、電梯及茶水間等處的衛(wèi)生清潔用品。

（4）配合環(huán)衛(wèi)單位、社區(qū)做好“除四害”等。

（5）清理排水管、明暗溝、化糞池等。

2.1.3提供安全防范服務(wù)

（1）***區(qū)域的7*24小時安全和消防監(jiān)控、巡視。

（2）門崗***樓內(nèi)的巡檢、執(zhí)勤。

（3）來訪人員登記及應(yīng)急事件處理等管理。

（4）車輛出入登記及停車場車輛停放秩序的管理服務(wù)。

（5）周轉(zhuǎn)房以及出租資***區(qū)域的安全和消防駐點(diǎn)監(jiān)控、巡視。

2.1.4提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)

（1）招標(biāo)人***區(qū)域室外綠化植物養(yǎng)護(hù)。

（2）招標(biāo)人所有建筑物室內(nèi)綠植和重大活動綠植的布置。

2.1.5提供會務(wù)客服服務(wù)

（1）對來訪人員進(jìn)行驗(yàn)證確認(rèn)、問訊解答、訪客留言等信息的傳遞服務(wù)，提供企業(yè)展示中心的講解及引導(dǎo)，根據(jù)需要提***樓層前臺接待服務(wù)。

（2）負(fù)責(zé)會議中心的日常管理工作，包括會議室日程、會議室布置、會議引導(dǎo)服務(wù)、會議設(shè)備管理與調(diào)試、會中服務(wù)、會后整理等服務(wù)。

（3）提供慶典等活動所需簽字、頒獎、揭牌、剪彩以及重大宴請的引領(lǐng)、站位服務(wù)等。

2.1.6提供餐飲服務(wù)

（1）提供員工自助餐、圍餐、宴會餐等服務(wù)。

（2）提供食材采購、驗(yàn)收、清洗、切配等服務(wù)，承擔(dān)食材采購安全責(zé)任。

（3）食堂需建立7*24小時值班制度，隨時能夠滿足供餐需求。

2.1.7提供行政辦公服務(wù)

（1）全行各類公文、會議材料的編號***，建立電腦資料儲存庫和文印工作量統(tǒng)計(jì)臺賬。

（2）機(jī)關(guān)報(bào)刊、雜志和信件的接收、登記和分發(fā)。

（3）文印、電腦等設(shè)備的管理、維護(hù)和使用。

（4）本行投遞服務(wù)，***樓內(nèi)的郵政、信報(bào)服務(wù)，對外信件、大宗郵寄品的郵寄和領(lǐng)取工作，每日做好信件、報(bào)紙分發(fā)及廢棄報(bào)刊、雜志回收等服務(wù)。

2.1.8提供理發(fā)服務(wù)

盡心盡職服務(wù)、態(tài)度良好，保持理發(fā)室環(huán)境干凈整齊。

2.1.9提供駕駛服務(wù)

（1）省分行負(fù)責(zé)人公務(wù)用車駕駛服務(wù)：為省分行負(fù)責(zé)人提供7*24小時公務(wù)用車駕駛服務(wù)，包括但不限于出差、接待、會議、交換、接送機(jī)及行政服務(wù)處交辦的其他服務(wù)事項(xiàng)，并協(xié)助開展車輛保養(yǎng)、車輛清潔、車輛年檢等。

（2）業(yè)務(wù)保障用車駕駛服務(wù)：為全行公務(wù)活動提供7*24小時駕駛服務(wù)，包括但不限于出差、接待、會議、交換及行政服務(wù)處交辦的其他服務(wù)事項(xiàng)，并協(xié)助開展車輛保養(yǎng)、車輛清潔、車輛年檢等。

2.2項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)期限：三年（合同一年一簽，上年度的合同到期后，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)情況和考核情況選擇是否續(xù)簽下一年度的合同）。

2.3招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)對供應(yīng)商的單項(xiàng)服務(wù)或整體服務(wù)的滿意度測評結(jié)果隨時部分或全部解除合同，相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用隨之調(diào)整。

2.4項(xiàng)目預(yù)算（即招標(biāo)控制價***pan>1560.00 /三年（520.00 /年），投標(biāo)報(bào)價***制價***否決。

備注：本項(xiàng)目為整體招標(biāo)，中標(biāo)人須提供本項(xiàng)目全部服務(wù)內(nèi)容。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.2 2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有建筑面積不少于15000平方米的辦公樓物業(yè)服務(wù)案例（物業(yè)服務(wù)內(nèi)容至少包含工程維護(hù)、衛(wèi)生清潔、安全防范、會務(wù)，下同）。

3.3截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人不得被“信用中國”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。

3.4投標(biāo)人近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

3.5投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行不良供應(yīng)商名單中。

3.6投標(biāo)人在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，***或其附屬機(jī)構(gòu)***。

3.7單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件投標(biāo)或者未劃分包件的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.8投標(biāo)人須承諾，招標(biāo)人在本國使用其提供的服務(wù)時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。

3.9投標(biāo)人須承諾，擬派物業(yè)服務(wù)人員不得與農(nóng)發(fā)行干部員工有親屬關(guān)系的（包括夫妻關(guān)系、直系血親關(guān)系、三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系和近姻親關(guān)系）。

3.10投標(biāo)人必須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，否則不能參加本次招標(biāo)。

3.11投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

3.12本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件***

4.1發(fā)售時間：2023年11 月01 日至2023年11 月08 日，每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京時間24小時制，下同）（節(jié)假日除外）。

4.2網(wǎng)絡(luò)標(biāo)書銷售：登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺通過網(wǎng)上支付方式購買招標(biāo)文件；

4.2.1注冊：通過中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺完成注冊（免費(fèi)），須按照要求提供真實(shí)有效的合法信息及證件，工作人員會在一個工作日內(nèi)完成審核工作（已注冊單位***）；

4.2.2購買：注冊審核通過后，在【投標(biāo)管理-購買文件】頁面找到項(xiàng)目編號***="font-family: Times New Roman;">0747-2360SCCJX234，通過網(wǎng)上支付方式購買招標(biāo)文件，平臺使用及技術(shù)支持費(fèi)支付成功后，可在【投標(biāo)管理-文件下載】頁面下載招標(biāo)文件***；

4.2.3投標(biāo)人需及時查看有無澄清、補(bǔ)遺、修改等文件，潛在投標(biāo)人如未及時下載相關(guān)資料，或未獲取到完整的資料，導(dǎo)致投標(biāo)被否決或不利于中標(biāo)的，自行承擔(dān)一切責(zé)任；

4.2.4所有注冊、繳費(fèi)、發(fā)票等業(yè)務(wù)均須在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺操作完成（平臺注冊過程中的操作手冊詳見：進(jìn)入平臺—綜合辦公—常用文件—中化招投標(biāo)平臺－投標(biāo)人操作手冊，如遇任何問題可聯(lián)系中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：***）。

4.3文件售價***/span>0。

4.4平臺使用及技術(shù)支持費(fèi)：600此費(fèi)用一經(jīng)發(fā)生，不予退還。

4.5投標(biāo)人必須從中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（e.sinochemitc.com）購買招標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件將被拒收。

五、踏勘及要求

本項(xiàng)目不組織踏勘。

六、開標(biāo)及投標(biāo)

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為2023年11 月22 日09:30時，地點(diǎn)***：***省***市紅***區(qū)金***街777號博能金融中心1704。

6.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)******件，招標(biāo)人將予以拒收。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www***）、中國政府采購網(wǎng)（http***.cn/）、金采網(wǎng)（http***m）及中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（http***c.com）上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行

詳細(xì)地址：***省***市***區(qū)***路26號

聯(lián)系人：易先生聯(lián)系電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)***路24號院平安幸福中心b座23-25-26層

聯(lián)系人：應(yīng)傳金、趙霞、李萍聯(lián)系電話：***

電子郵箱：yingchuanjin@sinochem.com；liping52@sinochem.com