采購公告

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消防設(shè)施保養(yǎng)項目競爭性談判文件公告

***（以下簡稱招標人）擬對消防設(shè)施保養(yǎng)進行招標，***（以下簡稱投標人）參加投標。

一、項目名稱：消防設(shè)施維護保養(yǎng)項目

二、維保清單：見附件一。

三、投標報價***font>

1、請各投標單位******，總價***報價***務(wù)費、測試費、稅金和維保期內(nèi)各種風險費用，以及完成維保服務(wù)需要的附屬工程、臨時設(shè)施、輔材料設(shè)備機具等其他一切可能發(fā)生的費用。服務(wù)起止時間自合同簽訂之日起至合同規(guī)定日期止。

2、本項目包含政府規(guī)定的檢測費用。

3、本項目最高限價***,***考核合格后可續(xù)簽一年。

4、本項目付款方式為：全年維保費用分2次付款。（具體以簽訂合同為準）

四、投標須知

（一）投標人要求

1、投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，設(shè)有固定的經(jīng)營地點。擁有良好的信譽、經(jīng)營業(yè)績和售后服務(wù)，具有獨立簽訂合同的權(quán)利，圓滿履行合同的能力。

2、投標人遞交投標文件時必須提供投標資格證明文件。投標人必須具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍內(nèi)具有消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)。

3、投標人注冊地址******市轄區(qū)范圍的消防設(shè)施維護保養(yǎng)單位；如注冊地在***市轄區(qū)外的投標人，須在***市轄區(qū)內(nèi)設(shè)有固定的維保服務(wù)點，并提供維修服務(wù)點照片資料及相應(yīng)房屋購買或租賃證明。

4、投標人至少配備5名以上取得消防設(shè)施維保資格證書的消防維保人員；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）相關(guān)費用

無需提供投標保證金

（三）招標文件***與修改

投標人對招標文件******樓803-1（***市***區(qū)***路456弄2***樓），招標人有權(quán)視情況對招標活動進行澄清及修改，有權(quán)根據(jù)實際情況推遲投標截止日期和開標日期，補充文件將作為招標文件***，與招標文件***。

五、投標文件編制

（一）編制須知

1.投標人應(yīng)仔細閱讀招標文件***，按招標文件***。

2.招標人不接受電話、傳真等形式的投標。

（二）編制要求

結(jié)合第五條第（一）條要求，投標文件應(yīng)包括下列內(nèi)容，不得有缺項和漏項，否則作廢標處理。所有材料復(fù)印件必須加蓋單位***。

1．投標文件目錄。

2、營業(yè)執(zhí)照。

3．投標人資質(zhì)證明文件。

4．投標人授權(quán)證明。（法定代表人身份證明或法定代表人針對本項目的授權(quán)委托書；授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）

5．投標人在注冊地外的需提供***區(qū)域內(nèi)的維保地點***。

以上為資格審查文件，材料未注明原件可提供復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位***。

（三）投標文件的簽署及內(nèi)容確認規(guī)定

1.投標文件分為正本一份，副本一份，并注明“正本”和“副本”字樣。正、副本分別密封，不得并入一個密封袋中。袋口加貼密封條并在封條處加蓋單位***（不得為部門或其他專用章）。封面處注明投標單位、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。

2.正本與副本如有差異，以正本為準。

3.投標文件原則上不允許有加行、涂改，允許個別補充、修改，但補充、修改處必須由投標人代表簽字蓋章確認。

六、投標文件遞交

（一）投標截止時間***：******月9日***時。

（二）遞交投標文件地點：***市***區(qū)***路456弄2***樓

（三）招標聯(lián)系人及電話：錢愛軍***055

七、開標

（一）開標時間：*** ***月9日16：***時。

（二）開標地點：***803-1會議室

（三）上述時間和地點***，招標人有權(quán)進行變更。

八、評標

（一）根據(jù)招標項目特點，由***根據(jù)招投標辦法組建評標小組。

（二）被認定為廢標的情形

1、未在規(guī)定時間內(nèi)將投標文件送達指定地點***。

2、為按招標文件***、密封投標文件的。

3、投標報價***價***標文件***。

4、有被認定為圍標、串標、虛假投標、妨礙招標活動等行為的。

5、招標人認為廢標的其他情形。

（三）評標方法和程序

1、評標小組先集體審查投標文件，看是否與招標文件***、條件和規(guī)定相符。

2、評分過程中采用“四舍五入”法，并保留小數(shù)2位。

3、評標委員會認為，排在前面的中標候選人的最低投標價***項報價***或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，應(yīng)當要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；否則，評標委員會可以取消該投標人的中標候選資格，按順序由排在后面的中標候選人遞補，以此類推。

（四）評分標準

本項目采用最低評標價***nt>確定中標（候選）人。

注：本評標辦法解釋權(quán)屬招標方和評標委員會。

九、中標

（一）中標通知

1.評標結(jié)束確定中標后，招標人將中標結(jié)果電話通知。

2.投標人的投標文件將入檔封存，恕不退還。

（二）履約保證

1.中標人須獨立完成項目服務(wù)，不得分包項目，否則取消其中標資格并沒收履約保證金。

2.中標人不得轉(zhuǎn)讓中標項目，否則將取消其中標資格。

招標人對投標人的違規(guī)行為保留作出進一步處罰的權(quán)利。

（三）合同簽訂

1.中標人從收到中標通知的五日內(nèi)與招標人簽訂合同，合同主要條款見招標書項目要求主要內(nèi)容。

2.招標文件、中標人的投標文件等均為簽訂合同的依據(jù)。

3.其它相關(guān)事宜另行約定。

十、投標文件有效期

中標人的投標文件具有與合同相同的有效期。其它投標文件在招標人與中標的投標人簽訂合同后，自然失效。

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*********11月2日

附件一:

1、消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的項目及范圍。

2、乙方接受上述委托，遵循客觀、公正、獨立的原則，對甲方所委托項目進行維修保養(yǎng)，確保出具的維修保養(yǎng)半年度報告真實地反映委托維修保養(yǎng)項目的狀況；甲方應(yīng)根據(jù)乙方的半年度報告，及時采取措施,消除隱患。

3、本合同維修保養(yǎng)的依據(jù)是現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準、地方標準、乙方的技術(shù)規(guī)程及其它技術(shù)成果，甲方均予以認可。

4、乙方為甲方提供過程維修保養(yǎng)服務(wù)，必要時出具維修保養(yǎng)報告。

附件二：維保內(nèi)容與責任（具體以合同為準）

（一）乙方責任、義務(wù)

按國家行業(yè)、生產(chǎn)廠家標準及消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范進行全面維修保養(yǎng),確保正常運行。按照規(guī)定要求每月由中標人維護保養(yǎng)專業(yè)人員對消防設(shè)施設(shè)備進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)。

1、具備消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，并在***市消防技術(shù)服務(wù)系統(tǒng)備案，依照法律法規(guī)、技術(shù)標準和執(zhí)業(yè)準則，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負責。

2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項目負責人，指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應(yīng)當認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。

3、按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》等消防技術(shù)標準規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。

4、每年對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應(yīng)當按規(guī)定送達甲方。

5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復(fù)的應(yīng)當立即修復(fù)解決；沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當在 24 小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。

6、在維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)對故障及零部件需更換的，向甲方提出建議。

7、對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

8、合同提供的所有常規(guī)保養(yǎng)工作,均在正常工作時間(除周六日及法定節(jié)假日)內(nèi)進行,若甲方有特殊需要,中標人須在任何時間提供服務(wù)，相關(guān)費用包含在本合同價***人須接到甲方緊急報修后,按照政府法規(guī)以最快速度及時派維保人員趕赴現(xiàn)場排除故障。

9、中標人須自行配備工作所需的工具及設(shè)備。

10、中標人須承擔因中標人原因所造成的直接損失。

11、在維保過程中，消防維保單位***、配件均必須得到甲方確認，經(jīng)甲方鑒定（如有必要，可提請技術(shù)檢測部門鑒定）如確需更換，則須甲方簽字確認。

（二）甲方責任、義務(wù)

1、出于安全的需要,甲方不能允許未經(jīng)中標人授權(quán)的人員修理、改動、更換設(shè)備的任何部件。否則,對此產(chǎn)生的損失將由甲方承擔。

2、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機構(gòu)***。

3、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。

4、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障并及時通知乙方修復(fù)。

5、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。

6、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應(yīng)當以書面形式明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。

7、確認責任

甲方負責消防設(shè)施設(shè)備日常管理工作,并授權(quán)專門人員就中標人所提供的維護保養(yǎng)服務(wù)進行管理，并在《消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)工作單》上簽字確認。