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***2023-******區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)有意向的單位***。

1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1?采購(gòu)項(xiàng)目名稱*********2023-******區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，SCMX-SCTT-***(BX)。

1.2?采購(gòu)人：******市***?

1.3?采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：***

1.4?采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：項(xiàng)目資金由采購(gòu)人自籌，并已落實(shí)。

1.5?采購(gòu)項(xiàng)目概況：***2023-******區(qū)物業(yè)服務(wù)。具體工作詳見技術(shù)規(guī)范書。采購(gòu)預(yù)估不含稅金額***t>4245***元，增值稅稅率6%，含稅金額*****元。

1.6?標(biāo)段劃分：???

?????不劃分

1.7?中選單位***：

?????一家

1.8本項(xiàng)目最高限價(jià)***

?設(shè)置最高限價(jià)***>本項(xiàng)目設(shè)置最高參選限價(jià)******總價(jià)***t>4245***元】。參選報(bào)價(jià)***選限價(jià)***決。

2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)范圍：本項(xiàng)目采購(gòu)***2023-******區(qū)物業(yè)服務(wù)。具體工作詳見技術(shù)規(guī)范書。

2.2服務(wù)期限：******月***日至******月***日。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：***省***市

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合比選文件中技術(shù)規(guī)范書要求

3.參選人資格要求

3.1依法設(shè)立：參選人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)***區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。

3.2業(yè)績(jī)要求：參選人自******月***日（含）至比選公告發(fā)布之日時(shí)間范圍內(nèi)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，累計(jì)金***元。

注：（1）類似業(yè)績(jī)范圍：***樓樓宇物業(yè)服務(wù)類；（2）須提供對(duì)應(yīng)合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，關(guān)鍵頁(yè)須包括合同項(xiàng)目名稱、合同甲乙方、采購(gòu)內(nèi)容、合同金額***頁(yè)等關(guān)鍵材料，每個(gè)合同項(xiàng)下必須提供至少一張發(fā)票（框架合同還須提供對(duì)應(yīng)的訂單，訂單材料可為系統(tǒng)電子訂單截圖，截圖須包含項(xiàng)目名稱/服務(wù)內(nèi)容、甲乙方名稱、下單的時(shí)間及金額***同以合同金額***合同，以合同訂單累計(jì)金額***）如證明文件模糊不清或缺失的，視為無(wú)效業(yè)績(jī)；不提供、描述不清晰或無(wú)法證明屬于參選同類業(yè)績(jī)的，視為無(wú)效業(yè)績(jī)；（4）本項(xiàng)目參選人之間的業(yè)績(jī)?yōu)闊o(wú)效業(yè)績(jī)；（5）以上紙質(zhì)材料原件備查。

3.3財(cái)務(wù)要求：參選人須提供***度至***度任意兩年的第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)***。

注：

1）成立日期滿足規(guī)定年份的，須提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告掃描件，原件備查。

2）參選人若因成立年限不足，無(wú)法全部提供本項(xiàng)要求年份的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，則提供成立后滿足本項(xiàng)要求的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和成立當(dāng)年度蓋章的財(cái)務(wù)報(bào)表掃描件，以對(duì)應(yīng)年份的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表中相應(yīng)數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)審。

3）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告至少包含第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)***、利潤(rùn)表。財(cái)務(wù)報(bào)表需提供成立當(dāng)年度蓋章掃描件，至少包含利潤(rùn)表。

（4）***參選/投標(biāo)，***未單獨(dú)出具經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告的，***的財(cái)務(wù)報(bào)告（***財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)已經(jīng)過(guò)審計(jì)的依據(jù)）。若涉及具體財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的評(píng)審（如營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等），***的具體數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，***財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的，評(píng)審財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)時(shí)不予認(rèn)可。

3.4控股關(guān)系：

1）參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一比選項(xiàng)目應(yīng)答。

2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一比選項(xiàng)目應(yīng)答。

3）參選人的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位***、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一比選項(xiàng)目應(yīng)答。

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

3.6參選人不得存在下列情形之一：

1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

2）被依法暫?；蛉∠麉⑦x資格的；

3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

5）在最近三年（******月***日起）內(nèi)有騙取中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

6）在最近五年（******月***日起）內(nèi)被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

7）在最近五年（******月***日起）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

9）***“禁止交易企業(yè)”的。

10）***納入***樓樓宇物業(yè)服務(wù)類類供應(yīng)商黑名單且懲戒期未滿的。

11）不同參選人在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)遞交的應(yīng)答文件的文件制作機(jī)器碼或文件創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼一致的。

3.7其他要求：

1）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求以及不得存在《***供應(yīng)商負(fù)面行為管理辦法》約定的情形。

2）本項(xiàng)目所要求的資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)、人員等必須是應(yīng)答/投標(biāo)方的：

a.***參選/投標(biāo)，***的資質(zhì)或者業(yè)績(jī)；

b.***參選/投標(biāo)本項(xiàng)目，且投標(biāo)/***的，***的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員均認(rèn)可；

c.***參選/投標(biāo)本項(xiàng)目，且投標(biāo)/***的，***的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員均不予認(rèn)可；

d.***、***關(guān)系的，其資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員等資料均不得通用。

f.***參選/投標(biāo)，***未單獨(dú)出具經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告的，***的財(cái)務(wù)報(bào)告（***財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)已經(jīng)過(guò)審計(jì)的依據(jù)）。若涉及具體財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的評(píng)審（如營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等），***的具體數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，***財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的，評(píng)審財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)時(shí)不予認(rèn)可。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

本項(xiàng)目通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（http***owercom.cn發(fā)售電子比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時(shí)間:【2023年11月3日09時(shí)00分至2023年11月6日17時(shí)00分】（北京時(shí)間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（http***owercom.cn）進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的參選人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見本公告“【7】參選人注冊(cè)及CA辦理”。

5.2.2完成注冊(cè)后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人***信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購(gòu)買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（http***owercom.cn），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

5.3比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)***nt>400

線下支付方式：購(gòu)買比選文件費(fèi)用須轉(zhuǎn)賬匯款到以下賬戶

單位***：***

開戶銀行名稱：成都銀行玉***路支行

賬號(hào)：***0015

支付完成后點(diǎn)擊“線下支付”并聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***。

5.4比選文件款發(fā)票事宜：【比選文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至參選人獲取比選文件時(shí)填寫的發(fā)票接收郵箱，請(qǐng)注意查收?！?/font>

6.應(yīng)答文件的遞交

6.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間***（即應(yīng)答截止時(shí)間***）為：【2023年11月10日09時(shí)30分】。

6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（http***owercom.cn）提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（http***owercom.cn）。

6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間***平臺(tái)完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。參選人未在平臺(tái)下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)平臺(tái)提交電子應(yīng)答文件。

電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1）當(dāng)電子應(yīng)答文件上傳異常時(shí)，參選人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。

（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。

（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。

（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無(wú)效。

7.參選人注冊(cè)及CA辦理

7.1?平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目應(yīng)答的潛在參選人需完成中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目比選文件。

已在比中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在參選人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁(yè)要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在參選人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見“操作手冊(cè)”專區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。

7.2?CA證書辦理

首次使用平臺(tái)進(jìn)行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請(qǐng)?jiān)诒冗x文件獲取截止時(shí)間***，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價(jià)***民幣/個(gè)/年，手機(jī)CA證書售價(jià)***民幣/三個(gè)月***元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺(tái)CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時(shí)有效。CA證書失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額***n***元人民幣/個(gè)/年。

CA證書辦理流程詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（http***owercom.cn），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

7.3?技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問(wèn)題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：***50（工作日8:30-17:00）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過(guò)操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

8.應(yīng)答文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間***，地點(diǎn)***。邀請(qǐng)所有參選人的法定代表人(單位***)或其授權(quán)的代理人參加唱價(jià)***人未派代表參加唱價(jià)***為默認(rèn)唱價(jià)***font>

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時(shí)且僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***rvice.com/）、中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)（www***）、中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（http***owercom.cn））上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

10.聯(lián)系方式

采 ??購(gòu) ??人：******市***

地 ???????址：***省***市***區(qū)***街6號(hào)

聯(lián) ??系 ??人：陸先生

聯(lián) ?系電話：***666

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：***

地 ???????址：***市***區(qū)高***道21號(hào)

聯(lián) ??系 ??人：黃得洋、曾晟堯、陳鑫

電 ???????話：***696

電子 ?郵件：scmxsctt@163.com

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采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：***

2023年11月2日