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出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

***

地址

***市***區(qū)深圳機(jī)場(chǎng)領(lǐng)***路148號(hào)國(guó)內(nèi)貨站B2 A314

序號(hào)

招租物業(yè)名稱(chēng)

招租面積

（M2）

物業(yè)

用途

招租底價(jià)***n>

/ M2/月）

漲價(jià)***pan>

租賃期限

使用情況

1

國(guó)內(nèi)貨站B2

?CL211

45.78

辦公

92.4

（不含管理費(fèi)1/ M2/月）

租金每年遞增5%

2年

空置

備注：一、合同特殊條款：出租方因租賃物業(yè)包括但不限于因出租方或出租方上級(jí)管理單位、政府部門(mén)對(duì)租賃***區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整、拆遷、功能變更、流程改造等原因需提前解除合同的，出租方提前***日向承租方發(fā)出書(shū)面通知解除合同，承租方需無(wú)條件配合撤離場(chǎng)地，且出租方、管理方均無(wú)需承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。二、以上房源按現(xiàn)狀出租，無(wú)裝修期。

招租公告信息期限

2023年11月06日起至2023年11月17日止。（信息公告期限為10個(gè)工作日，公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時(shí)，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過(guò)2周期。）

中選方的確定

公示期滿(mǎn)，如征集到不于2個(gè)符合條件的意向承租方

競(jìng)拍。

公示期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方

按規(guī)定公示3個(gè)工作日無(wú)異議后采取協(xié)議租賃方式成交。

1.租賃保證金：按租賃合同最后一年三個(gè)月租金管理費(fèi)計(jì)算；

2.租賃物業(yè)不得部分或整體轉(zhuǎn)租；

3.原租戶(hù)具有優(yōu)先承租權(quán)；

4.不接受聯(lián)合承租。

承租方應(yīng)具備的資格條件

1.承租方應(yīng)為：（1）***；（2）深圳機(jī)場(chǎng)A類(lèi)核心戰(zhàn)略客戶(hù)、B類(lèi)重要戰(zhàn)略客戶(hù)；（3）***；（4）為國(guó)內(nèi)***區(qū)域物流企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)。

2.符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，在中國(guó)依法注冊(cè)的企業(yè)；不接受自然人投標(biāo)；

3.銀行信息良好，無(wú)不良貸款記錄；

4.過(guò)去三年經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)、安全管理活動(dòng)中未受到政府相關(guān)部門(mén)的行政處罰。

意向承租方需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料（全部加蓋公章），并保證所提供材料的真實(shí)、完整、有效。

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.法定代表人證明書(shū)及身份證復(fù)印件；

3.法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；

4.租賃申請(qǐng)。

特別事項(xiàng)說(shuō)明

1.***原租戶(hù)具有優(yōu)先承租權(quán)，當(dāng)意向承租方屬于同類(lèi)，無(wú)法確定承租方時(shí)，招租人將組織意向承租方現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***選；

2.意向承租方為新租戶(hù)的，需在招租公告截止日當(dāng)天16：00前向招租人繳納租賃保證金，否則視為投標(biāo)報(bào)名不成功；意向承租方為原租戶(hù)的且已繳納履約保證金的，無(wú)需繳納租賃保證金。

3.租金支付方式：按月結(jié)算；如遇特殊情況，可按季度或按年結(jié)算；

4.未中標(biāo)者，租賃保證金將于競(jìng)標(biāo)后退還；如未參與競(jìng)標(biāo)或中標(biāo)后棄標(biāo)，租賃保證金將不予退還。

聯(lián)系方式

0*** 林小姐/*** 鄧先生