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【,海南,臨高縣】臨臨高速淄川、沂源南等3對服務區(qū)整體租賃招商項目談判采購公告
發(fā)布時間 2023-11-03 截止日期 立即查看
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招投標詳情

<***p>

1. <***span><***span><***span><***strong>采購條件<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

項目編號***span><***span><***p><***td>

SDGS-2023-0503<***p><***td>

項目名稱<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

臨臨高速淄川、沂源南等3對***區(qū)整體租賃招商項目<***p><***td><***tr>

項目所在地<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

***省-***市<***p><***td>

采購人<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

***<***p><***td><***tr>

采購方式<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

談判采購<***p><***td>

采購類別<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

服務<***p><***td><***tr>

采購組織形式<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

自主采購<***p><***td>

代理機構<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

***<***p><***td><***tr>

資格審查方式<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

資格后審<***p><***td>

評審方法<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

綜合評分法<***p><***td><***tr>

資格審查方法<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

合格制<***p><***td>

報價***pan><***strong><***span><***span><***p><***td>

單信封<***p><***td><***tr>

計劃服務期<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

3年,裝修改造及試運營期為***日歷日。<***p><***td>

資金來源及出資比例<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

企業(yè)自籌 0%<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

2. <***span><***span><***span><***strong>項目概況與采購范圍<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

2.1 <***span><***span><***strong>項目概況<***span><***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

(1)淄川***區(qū)位于臨淄至臨沂高***路K24公里處,地處***市***區(qū)***鎮(zhèn),是以“蒲松齡故居、紅彩陶源地”為設計理念,打造魯***區(qū)“山東高***市文化會客廳”為定位的綜合性***區(qū),計劃******月投入運營。***區(qū)分為東***區(qū),呈對稱分布;總占地面積為114畝,單側(cè)***樓建筑面積3168㎡,分上下二層。 (2)沂源南***區(qū)位于臨淄至臨沂高***路K105+893米處,地處***市沂源縣***鎮(zhèn),是以“天上牛郎織女銀河相望,地上山東脊梁三河之源”為設計理念,打造全國面積最大的“鵲橋主題”綜合性***區(qū),計劃******月投入運營。***區(qū)呈單側(cè)集中布設,總占地面積為114畝,***樓建筑面積6915㎡,分上下二層。 (3)沂南西***區(qū)位于臨淄至臨沂高***路K161+560米處,地處***市沂南縣西河南村附近,是以“智圣故里,山東延安”為設計理念,打造全國首個超低能耗紅色***區(qū)為定位的綜合性***區(qū),計劃于******月***日之前投入運營。***區(qū)分東***區(qū),呈對稱分布,總占地面積為114畝,單側(cè)***樓建筑面積2656㎡。 為向過往司乘人員提供餐飲、休憩、購物等服務,***現(xiàn)對淄川、沂源南、沂南西3對***區(qū)除加油站、充電樁、加氣站、汽修廠、加氫站外的***樓內(nèi)各經(jīng)營業(yè)態(tài)進行租賃招商,引進綜合實力強,管理水平高的經(jīng)營單位***。<***p><***td><***tr>

2.2 <***span><***span><***strong>采購范圍<***span><***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

(1)招商范圍: ①淄川***區(qū)(***區(qū)):***樓范圍內(nèi)餐飲、超市、小吃、客房(如有)等經(jīng)營項目,***區(qū)域詳見談判采購文件; ②沂源南***區(qū)(單側(cè)集中式):***樓范圍內(nèi)餐飲、超市、小吃、客房(如有)等經(jīng)營項目,***區(qū)域詳見談判采購文件; ③沂南西***區(qū)(***區(qū)):***樓范圍內(nèi)餐飲、超市、小吃、住宿(二***區(qū)4間)等經(jīng)營項目,***區(qū)域詳見談判采購文件; (2)物業(yè)服務:3對***區(qū)除加油站、充電樁、***區(qū)域、汽修廠及污水處理外其他所有范圍內(nèi)的水電、設備維保(消防、空調(diào)故障、中控室及配電箱除外)、公益服務、保潔、保安、垃圾清運、綠化等服務及費用由成交方自行承擔。 (3)裝修: 上述3對***區(qū)***區(qū)域如墻面、吊頂?shù)确遣少徣?**區(qū)域由成交方根據(jù)經(jīng)營需要自行設計、裝修,裝修方案須報經(jīng)采購人確認后實施,裝修風格應與整體裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一,且符合***區(qū)設計理念。 同時,因經(jīng)營裝修及購買設施設備產(chǎn)生的一切相關費用由成交方自理,且后期無論因何原因致合同終止或提前解除,不得就上述費用向采購人提出任何索賠要求。 (4)租賃期限:3年,裝修改造及試運營期為***日歷日。具體經(jīng)營起止時間以合同簽訂時間為準。<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

3. 報價***an><***span><***span><***strong>資格要求 <***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

3.1 <***span><***strong>各標段的資格要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

對報價***span><***strong><***span><***span><***p><***td><***tr>

資質(zhì)資格要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

具有獨立法人資格,持有有效的營業(yè)執(zhí)照。<***p><***td><***tr>

業(yè)績要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

供應商具有承擔本項目的運營管理經(jīng)驗,且近三年(******月***日至報價***至少有二個單項合同***元***年及以上的高***路***區(qū)整體租賃經(jīng)營業(yè)績或單項合同***元***年及以上的商業(yè)項目經(jīng)營管理業(yè)績(須提供合同、租金付款發(fā)票及合同甲方出具的無拖欠租金的證明,以合同簽訂時間為準)。<***p><***td><***tr>

財務要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

供應商財務狀況良好,須提供近三年(***-***)經(jīng)第三方審計的財務報告,且流動比率均不小于1(若供應商成立不足3年,需提供自成立起至今的年度***半年度財務報告;若供應商為***成立的,需提供半年度財務審計報告)。<***p><***td><***tr>

信譽要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

供應商不得存在下列不良狀況或不良信用記錄: (1)被省級及以上行業(yè)主管部門取消招商項目所在地的投標資格且處于有效期內(nèi); (2)被責令停業(yè),暫扣或吊銷執(zhí)照,或吊銷資質(zhì)證書; (3)進入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形; (4)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http***.cn***)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單; (5)在“信用中國”網(wǎng)站(http***ina.gov.cn***)中被列入失信被執(zhí)行人名單; (6)近三年(******月***日至報價***)在投標、合同履行過程中有違法、違規(guī)、違紀、違約的行為,***組織的招商項目中取得第一中標候選人資格后主動放棄中標的或項目成交后放棄簽署合同的、截至響應文件遞交截止時間***存在以下行為的: ①欠繳租金及其他費用的; ②有訴訟及糾紛行為的; ③***列入經(jīng)營黑名單的; ④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的; ⑤合同執(zhí)行過程中,非招商人原因提前退出經(jīng)營的或不滿足管理要求被清退的。 (7)近三年(******月***日至報價***)與***省份高速***區(qū)主管部門有訴訟、糾紛或者不滿足管理要求被清退或被列入招商黑名單的。 (8)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。<***p><***td><***tr>

人員要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

***<***p><***td><***tr>

聯(lián)合體要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

本項目不接受聯(lián)合體。<***p><***td><***tr>

其他要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

***<***p><***td><***tr>

3.2<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

每個供應商可最多響應__1__個標段,且允許中__1__個標段<***span><***span><***span><***p><***td><***tr>

3.3<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人,不得參與本項目。單位***、管理關系的不同單位 ,不得參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目。<***span><***span><***span><***p><***td><***tr><***tbody><***table>

4. <***span><***span><***span><***strong>采購文件的獲取<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

4.1 <***span><***strong>采購文件獲取時間<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

_***至***<***span><***span><***p><***td><***tr>

4.2 <***span><***strong>采購文件獲取地點<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

齊魯采購與招標網(wǎng),網(wǎng)址: www***以下簡稱“電子交易平臺”<***p><***td><***tr>

4.3 <***span><***strong>采購文件費用<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

采購文件每套售***元,圖紙每套售價***其他文件***元<***span><***span><***p><***td><***tr>

4.4 <***span><***strong>采購文件獲取要求<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

請在電子交易平臺進行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺”,點擊實施管理-。明確所投標段,在線繳費及下載文件。<***p>

<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

5<***span><***span><***span><***strong>.報價***<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

      • 5.1 報價***n><***strong>文件遞交時間<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

        報價***截止時間******。<***span><***span><***p><***td><***tr>

        5.2 <***span><***strong>響應文件遞交地點<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

        電子交易平臺<***p><***td><***tr>

        5.3 <***span><***strong>遞交要求及注意事項<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

        本次項目不需要辦理CA,供應商需將編制好的響應文件以PDF形式上傳至電子交易平臺。<***p><***td><***tr>

        5.4<***span><***strong>開啟時間及地點<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

        報價***止時間:***;<***span><***span><***span><***p>

        遞交地點: 電子交易平臺網(wǎng)上開標大廳。<***span><***span><***span><***p><***td><***tr><***tbody><***table>

        6. <***span><***span><***span><***strong>公告發(fā)布媒介<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

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          <samp id="qmoiw"><acronym id="qmoiw"></acronym></samp>

          本項目采購公告同時在陽光采購服務平臺(http***om)、***官網(wǎng)(http***m)、齊魯采購與招標網(wǎng)(http***om)發(fā)布。<***span><***span><***p>

          <***p><***td><***tr><***tbody><***table>

          7. <***span><***span><***span><***strong>補充信息<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

          1. 操作指南詳見電子交易平臺右側(cè)“客服中心-操作手冊” ,咨詢電話:***、***675、***680。<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

          8. <***span><***span><***span><***strong>聯(lián)系方式<***span><***span><***span><***strong><***span><***span><***p>

          <***p><***td>

          采購人<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

          代理機構<***span><***strong><***span><***span><***p><***td><***tr>

          單位******<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

          ***<***p><***td>

          ***<***p><***td><***tr>

          地址<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

          ***市***區(qū)***路13866號山東高速時代中心<***p><***td>

          ***<***p><***td><***tr>

          郵政編碼<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

          ***<***p><***td>

          ***<***p><***td><***tr>

          聯(lián)系人<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

          宋工 張工<***p><***td>

          ***<***p><***td><***tr>

          電話<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

          ***995<***p><***td>

          ***<***p><***td><***tr>

          傳真<***span><***strong><***span><***span><***p><***td>

          ***<***p><***td>

          ***<***p><***td><***tr><***tbody><***table>

          <***span><***span><***p><***td><***tr><***tbody><***table>

          <***p>

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          • 行業(yè)渠道:
          華項永達咨詢(北京)有限公司

          中項永達科技(北京)有限公司

          聯(lián)系電話:4008161360

          地址:北京市海淀區(qū)上地東路9號得實大廈一層北區(qū)

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          湖南中項永達科技有限公司

          地址:湖南省長沙市岳麓區(qū)中電軟件園二期D6棟8層

          子公司:中項智控科技(北京)有限公司

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