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***受招標(biāo)人（***市琥珀新天***區(qū)業(yè)主委員會(huì)）委托，對(duì)***市琥珀新天***區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目組織公開(kāi)招標(biāo)，歡迎具備條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：***市琥珀新天***區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)***/span>XCS-CG-GK-WY2023-HX004

三、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、項(xiàng)目介紹：***市琥珀新天***區(qū)坐落于***市***區(qū)***街道石板***區(qū)，物業(yè)***區(qū)域四至：東至獅***路，南至五***路，西至***路，北至***路。小區(qū)建有***樓19幢，電梯38部，均為高層住宅，住戶(hù)2179戶(hù)，總建筑面積約295963㎡。住宅建筑面積216605㎡；商鋪面積11812㎡，其他面積5126㎡（其中幼兒園面積2200㎡）。停車(chē)位總數(shù)2285個(gè)，室內(nèi)停車(chē)位數(shù)1743個(gè)。

2、項(xiàng)目控制價(jià)***：1.25/㎡.月（含公共能耗費(fèi)）；商業(yè)（商鋪、幼兒園等商業(yè)用房）1.00/㎡.月。

3、服務(wù)期：3年（采用2http***ail/+1模式）。

4、本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含公共能耗費(fèi)，本次招標(biāo)物業(yè)管理采取包干制。

5、參照?qǐng)?zhí)行《***區(qū)普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)劃分指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)2021版》【宣房管（2021版】，為業(yè)主提供B級(jí)服務(wù)；

6、具體采購(gòu)需求見(jiàn)招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)人資格要求：

1、具備獨(dú)立法人資格且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中有該類(lèi)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；

2、管理物業(yè)總面積要求：物管住***區(qū)總面積累計(jì)達(dá)20萬(wàn)平方米及以上；

3、擬派項(xiàng)目經(jīng)理須持有物業(yè)管理項(xiàng)目（企業(yè)）經(jīng)理崗位證書(shū)；

4、***，中標(biāo)后須在***市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)******市物業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行備案；

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

六、報(bào)名及招標(biāo)文件***、方式：

1、招標(biāo)文件***：自?huà)炀W(wǎng)之日起至2023年12月8日17時(shí)整；

2、獲取方式：可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)書(shū)費(fèi)用（500/份）***賬戶(hù)（詳見(jiàn)下方），匯款用途寫(xiě)明標(biāo)書(shū)費(fèi)，備注留言欄寫(xiě)明項(xiàng)目名稱(chēng)，然后將電匯底單、單位***、聯(lián)系人、電話(huà)發(fā)送至業(yè)務(wù)郵箱（***0@qq.com）；***將發(fā)包文件及相關(guān)資料的電子版發(fā)送到所提供的郵箱內(nèi)；

3、報(bào)名費(fèi)及投標(biāo)保證金指定賬戶(hù)

賬戶(hù)名:***

賬? 號(hào)：***018

開(kāi)戶(hù)行:宣城皖南農(nóng)村商業(yè)銀行敬亭苑分理處

七、投標(biāo)保證金：

1、人民幣：叁萬(wàn)圓整

2、投標(biāo)人應(yīng)在2023年12月11日17時(shí)整前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人賬戶(hù)電匯或轉(zhuǎn)賬到招標(biāo)文件***。（賬戶(hù)信息詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

八、投標(biāo)截止時(shí)間***：

2023年12月12日10時(shí)00分***會(huì)議室（***市敬亭大廈12樓）

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：***市琥珀新天***區(qū)業(yè)主委員會(huì)

聯(lián)系人：***

電話(huà)：***393

代理機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話(huà)：***009

十、其他

1、本項(xiàng)目為非依法必須招標(biāo)項(xiàng)目。

2、本招標(biāo)公告同時(shí)在***省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http***g.cn/）、安徽 ***官網(wǎng)（http***.com/）上發(fā)布。其他網(wǎng)站公告內(nèi)容與***省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)不一致的，以***省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)網(wǎng)站信息為準(zhǔn)。

2023年12月1日

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