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***受招標(biāo)人（***市琥珀新天***區(qū)業(yè)主委員會）委托，對***市琥珀新天***區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目組織公開招標(biāo)，歡迎具備條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項目名稱：***市琥珀新天***區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目

二、項目編號***/span>XCS-CG-GK-WY2023-HX004

三、采購方式：公開招標(biāo)

四、項目內(nèi)容：

1、項目介紹：***市琥珀新天***區(qū)坐落于***市***區(qū)***街道石板***區(qū)，物業(yè)***區(qū)域四至：東至獅***路，南至五***路，西至***路，北至***路。小區(qū)建有***樓19幢，電梯38部，均為高層住宅，住戶2179戶，總建筑面積約295963㎡。住宅建筑面積216605㎡；商鋪面積11812㎡，其他面積5126㎡（其中幼兒園面積2200㎡）。停車位總數(shù)2285個，室內(nèi)停車位數(shù)1743個。

2、項目控制價***：1.25/㎡.月（含公共能耗費）；商業(yè)（商鋪、幼兒園等商業(yè)用房）1.00/㎡.月。

3、服務(wù)期：3年（采用2http***ail/+1模式）。

4、本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)費包含公共能耗費，本次招標(biāo)物業(yè)管理采取包干制。

5、參照執(zhí)行《***區(qū)普通住宅物業(yè)服務(wù)等級劃分指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)2021版》【宣房管（2021版】，為業(yè)主提供B級服務(wù)；

6、具體采購需求見招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)人資格要求：

1、具備獨立法人資格且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中有該類項目經(jīng)營內(nèi)容；

2、管理物業(yè)總面積要求：物管住***區(qū)總面積累計達(dá)20萬平方米及以上；

3、擬派項目經(jīng)理須持有物業(yè)管理項目（企業(yè)）經(jīng)理崗位證書；

4、***，中標(biāo)后須在***市設(shè)立分支機構(gòu)******市物業(yè)主管部門進(jìn)行備案；

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

六、報名及招標(biāo)文件***、方式：

1、招標(biāo)文件***：自掛網(wǎng)之日起至2023年12月8日17時整；

2、獲取方式：可在規(guī)定時間內(nèi)將標(biāo)書費用（500/份）***賬戶（詳見下方），匯款用途寫明標(biāo)書費，備注留言欄寫明項目名稱，然后將電匯底單、單位***、聯(lián)系人、電話發(fā)送至業(yè)務(wù)郵箱（***0@qq.com）；***將發(fā)包文件及相關(guān)資料的電子版發(fā)送到所提供的郵箱內(nèi)；

3、報名費及投標(biāo)保證金指定賬戶

賬戶名:***

賬? 號：***018

開戶行:宣城皖南農(nóng)村商業(yè)銀行敬亭苑分理處

七、投標(biāo)保證金：

1、人民幣：叁萬圓整

2、投標(biāo)人應(yīng)在2023年12月11日17時整前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人賬戶電匯或轉(zhuǎn)賬到招標(biāo)文件***。（賬戶信息詳見招標(biāo)文件）

八、投標(biāo)截止時間***：

2023年12月12日10時00分***會議室（***市敬亭大廈12樓）

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：***市琥珀新天***區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián)系人：***

電話：***393

代理機構(gòu)：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***009

十、其他

1、本項目為非依法必須招標(biāo)項目。

2、本招標(biāo)公告同時在***省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http***g.cn/）、安徽 ***官網(wǎng)（http***.com/）上發(fā)布。其他網(wǎng)站公告內(nèi)容與***省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)不一致的，以***省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)網(wǎng)站信息為準(zhǔn)。

2023年12月1日

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