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【,湖南,長沙市】長沙縣第二人民醫(yī)院：長沙縣第二人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購需求公開

發(fā)布時間：2023-12-01

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招投標(biāo)詳情

當(dāng)前位置： > 采購需求公開 ***：***物業(yè)管理服務(wù)采購需求公開：***市采購網(wǎng) || || 公告創(chuàng)建時間：***一、功能及要求：按照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準在我院***區(qū)域內(nèi)進行衛(wèi)生清潔、維修養(yǎng)護、被服收送、病房床單位***、中藥熬煎配送、標(biāo)本送檢等相關(guān)管理服務(wù)。預(yù)算金額***。本項目專門面向中小企業(yè)采購。二、相關(guān)標(biāo)準：按照《物業(yè)管理條例》執(zhí)行。三、技術(shù)規(guī)格：一、物業(yè)管理范圍醫(yī)院總面積：21畝建筑面積：10430㎡ 1、老住院部：6200㎡，6層，3.0m/層，公用衛(wèi)生間數(shù)45 個，病房80間。 2、后勤***樓：1980㎡，5層，2.8m/層，公用衛(wèi)生間數(shù)36個，病房28間。 3、門診***樓：1800 ㎡，3層，3.0m/層, 公用衛(wèi)生間數(shù)13個。 4、發(fā)熱門診：185㎡，1層，公用衛(wèi)生間數(shù)1個 5、DSA介入中心：287㎡，1層，公用衛(wèi)生間數(shù)2個 6、***樓：450㎡，2層, 公用衛(wèi)生間數(shù)3個。 7、發(fā)電間、變電間及附近和原水渠邊上的雜草、樹葉衛(wèi)生清理 8、綠地面積：430 ㎡，包括***樓、三棟***樓前后 9、其他用地：3600㎡二、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容 1、物業(yè)***區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護； 2、物業(yè)***區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的巡視、維護； 3、物業(yè)檔案資料的保管及有關(guān)物業(yè)服務(wù)費用的帳務(wù)管理； 4、醫(yī)院的臨床用被服的收集、配送及為白班新入院病人鋪床套被；被服的收集、配送必須做好如實登記、計數(shù)，不出差錯； 5、醫(yī)療垃圾、生活垃圾的收集分類、各種分類登記報表，生活垃圾暫存間整理、垃圾桶每日清洗，每月做好各科室垃圾分類評比工作； 6、醫(yī)院范圍內(nèi)所有室外衛(wèi)生，花木剪枝維護，下水管（溝、道）的清理并保持暢通； 7、醫(yī)院***區(qū)、***區(qū)、門診、外圍、***樓***道全天24小時的清潔衛(wèi)生；包括各會議室整理、衛(wèi)生，大型體檢場地布置及衛(wèi)生； 8、醫(yī)院科室的標(biāo)本送檢，消毒包的收集及配送； 9、醫(yī)院各科室的中藥煎藥及配送； 10、醫(yī)院臨時交給的各項任務(wù)，包括各種檢查時突擊衛(wèi)生加強等。三、物業(yè)管理服務(wù)的要求及人員配置要求 1、按專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員擬方案，保潔人數(shù)（包含1名水電工）不低于16名。每個臨床科室必須配備一名專職保潔員，手術(shù)室、DAS配備專職保潔員，婦產(chǎn)科保潔員必須是女性，外圍至少配備2名衛(wèi)生員，被服、煎藥、垃圾分類必須專人負責(zé)，要求保潔人員每天在崗時長滿8小時； 2、物業(yè)管理服務(wù)與收費質(zhì)價***。 3、物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)經(jīng)過專業(yè)化培訓(xùn)，具有物業(yè)資質(zhì)合法經(jīng)營單位。要求人員結(jié)構(gòu)、配備科學(xué)合理，年齡不超過50歲，***聘用在醫(yī)院服務(wù)人員，***，醫(yī)院不受理任何勞動人事糾紛、社會保險、疾病健康、生命安全等其相關(guān)事務(wù)處理。 4、根據(jù)人員配備要求，少一人按人均工資扣除一人工資，少三人及以上扣除當(dāng)月物業(yè)費50%，并要求所有物業(yè)人員實行打卡上班。 5、水電工至少1名，負責(zé)全院水電維護、維修、發(fā)電及醫(yī)療***區(qū)域的***道疏通。水電工必須具有相應(yīng)資質(zhì)證件（高、低壓電工證），身體健康，工作能力強，年齡不超過50歲。 6、物業(yè)人員食宿自行解決，所有物業(yè)人員必須遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度。四、其他 1、物業(yè)保潔所用耗材、工具均由物業(yè)自行承擔(dān)。四、交付時間和地點：服務(wù)地點：采購人指定地點服務(wù)時間：自合同簽訂之日起兩年。五、服務(wù)標(biāo)準： ??1、所有外圍清掃干凈，無任何白色垃圾、明顯污跡；綠籬、草叢內(nèi)無白色垃圾；房屋周邊所有水溝內(nèi)沒有垃圾積存；所有宣傳欄等標(biāo)牌經(jīng)常擦拭，沒有灰塵。 2、***區(qū)、***區(qū)域的所有大門、窗戶的玻璃每月至少1次由專人清潔干凈并保持清潔狀態(tài)。 3、所有科室的病房、走廊、樓梯間地面拖擦干凈現(xiàn)本色，無雜物、渣屑、灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，樓梯扶手、病房輸氧帶、空調(diào)、電視機及床具上下沒有灰塵；送化驗單、領(lǐng)藥及時熱情；垃圾清送及時。 4、所有消防箱、用電箱、宣傳欄等清潔無塵，垃圾桶要求每天清洗干凈。 5、所有廁所地面、便池、水池等清洗干凈、無污垢，無積淀物，無異味，無堵塞。 6、會議室保持干凈，會議前后馬上對其進行清潔打掃并保持清潔。 7、電梯門、轎廂地面及廂壁的清潔、干凈，每天至少消毒2次并做好記錄。 8、病房管理要求： 1）堅決服從本科室護士長的安排管理。上班時間必須做到隨叫隨到，突發(fā)情況（如地面血漬、病人嘔吐） 2）保持病室整潔，病房、走廊打掃每日至少3次以上，拖地：病房、走道、大廳、樓梯間每天至少2次，地面拖濕后必須及時放置防滑提示標(biāo)志，并隨臟隨掃，保持清潔無污垢、無積塵、無渣屑，天花板無蜘蛛網(wǎng)，床頭柜、病床、輸氧帶、凳、窗臺、門等每日清潔一次，墻壁每半月抹洗1次，每月徹底沖洗1次，保持清潔狀態(tài)，負責(zé)醫(yī)師、護士辦公室地面及墻壁衛(wèi)生。病房窗簾、空調(diào)濾網(wǎng)、電風(fēng)扇每季度清洗1次（包括拆裝）。 3 ）病人出院后及***元，做好終末衛(wèi)生、消毒處理。 4）負責(zé)更換被服，被服、布類及時送洗、回收并對數(shù)，及時做好交接記錄。被服要求清洗干凈，無污漬、無破損。 5）及時配送病房開水到床頭，每日2次。 6）及時送檢血液、體液、大小便及急診標(biāo)本。 7）醫(yī)療***區(qū)域中午、晚間必須清掃地面1次。 8、按要求做好消毒、隔離工作：病房的***區(qū)域要求每日消毒，并做好消毒記錄備查，輸液桿、床頭柜、床欄、呼叫器等每周消毒一次。 9、每月要求在原有工作人員基礎(chǔ)上增派臨時人員組織一次全院性徹底大掃除工作。 10、院區(qū)樹木、花草設(shè)施修剪、除草、除蟲等養(yǎng)護工作。 11、負責(zé)醫(yī)院臨時性工作安排及突發(fā)事件調(diào)配與處理。六、驗收標(biāo)準：簡易程序驗收。七、其他要求：無

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