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【,湖南,長(zhǎng)沙市】長(zhǎng)沙縣第二人民醫(yī)院：長(zhǎng)沙縣第二人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)需求公開(kāi)

發(fā)布時(shí)間：2023-12-01

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招投標(biāo)詳情

當(dāng)前位置： > 采購(gòu)需求公開(kāi) ***：***物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)需求公開(kāi) ：***市采購(gòu)網(wǎng) || || 公告創(chuàng)建時(shí)間：***一、功能及要求：按照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在我院***區(qū)域內(nèi)進(jìn)行衛(wèi)生清潔、維修養(yǎng)護(hù)、被服收送、病房床單位***、中藥熬煎配送、標(biāo)本送檢等相關(guān)管理服務(wù)。預(yù)算金額***。本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。三、技術(shù)規(guī)格：一、物業(yè)管理范圍醫(yī)院總面積：21畝建筑面積：10430㎡ 1、老住院部：6200㎡，6層，3.0m/層，公用衛(wèi)生間數(shù)45 個(gè)，病房80間。 2、后勤***樓：1980㎡，5層，2.8m/層，公用衛(wèi)生間數(shù)36個(gè)，病房28間。 3、門診***樓：1800 ㎡，3層，3.0m/層, 公用衛(wèi)生間數(shù)13個(gè)。 4、發(fā)熱門診：185㎡，1層，公用衛(wèi)生間數(shù)1個(gè) 5、DSA介入中心：287㎡，1層，公用衛(wèi)生間數(shù)2個(gè) 6、***樓：450㎡，2層, 公用衛(wèi)生間數(shù)3個(gè)。 7、發(fā)電間、變電間及附近和原水渠邊上的雜草、樹(shù)葉衛(wèi)生清理 8、綠地面積：430 ㎡，包括***樓、三棟***樓前后 9、其他用地：3600㎡二、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容 1、物業(yè)***區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護(hù)； 2、物業(yè)***區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的巡視、維護(hù)； 3、物業(yè)檔案資料的保管及有關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的帳務(wù)管理； 4、醫(yī)院的臨床用被服的收集、配送及為白班新入院病人鋪床套被；被服的收集、配送必須做好如實(shí)登記、計(jì)數(shù)，不出差錯(cuò)； 5、醫(yī)療垃圾、生活垃圾的收集分類、各種分類登記報(bào)表，生活垃圾暫存間整理、垃圾桶每日清洗，每月做好各科室垃圾分類評(píng)比工作； 6、醫(yī)院范圍內(nèi)所有室外衛(wèi)生，花木剪枝維護(hù)，下水管（溝、道）的清理并保持暢通； 7、醫(yī)院***區(qū)、***區(qū)、門診、外圍、***樓***道全天24小時(shí)的清潔衛(wèi)生；包括各會(huì)議室整理、衛(wèi)生，大型體檢場(chǎng)地布置及衛(wèi)生； 8、醫(yī)院科室的標(biāo)本送檢，消毒包的收集及配送； 9、醫(yī)院各科室的中藥煎藥及配送； 10、醫(yī)院臨時(shí)交給的各項(xiàng)任務(wù)，包括各種檢查時(shí)突擊衛(wèi)生加強(qiáng)等。三、物業(yè)管理服務(wù)的要求及人員配置要求 1、按專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員擬方案，保潔人數(shù)（包含1名水電工）不低于16名。每個(gè)臨床科室必須配備一名專職保潔員，手術(shù)室、DAS配備專職保潔員，婦產(chǎn)科保潔員必須是女性，外圍至少配備2名衛(wèi)生員，被服、煎藥、垃圾分類必須專人負(fù)責(zé)，要求保潔人員每天在崗時(shí)長(zhǎng)滿8小時(shí)； 2、物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)質(zhì)價(jià)***。 3、物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)化培訓(xùn)，具有物業(yè)資質(zhì)合法經(jīng)營(yíng)單位。要求人員結(jié)構(gòu)、配備科學(xué)合理，年齡不超過(guò)50歲，***聘用在醫(yī)院服務(wù)人員，***，醫(yī)院不受理任何勞動(dòng)人事糾紛、社會(huì)保險(xiǎn)、疾病健康、生命安全等其相關(guān)事務(wù)處理。 4、根據(jù)人員配備要求，少一人按人均工資扣除一人工資，少三人及以上扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)50%，并要求所有物業(yè)人員實(shí)行打卡上班。 5、水電工至少1名，負(fù)責(zé)全院水電維護(hù)、維修、發(fā)電及醫(yī)療***區(qū)域的***道疏通。水電工必須具有相應(yīng)資質(zhì)證件（高、低壓電工證），身體健康，工作能力強(qiáng)，年齡不超過(guò)50歲。 6、物業(yè)人員食宿自行解決，所有物業(yè)人員必須遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、其他 1、物業(yè)保潔所用耗材、工具均由物業(yè)自行承擔(dān)。四、交付時(shí)間和地點(diǎn)：服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn) 服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起兩年。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： ??1、所有外圍清掃干凈，無(wú)任何白色垃圾、明顯污跡；綠籬、草叢內(nèi)無(wú)白色垃圾；房屋周邊所有水溝內(nèi)沒(méi)有垃圾積存；所有宣傳欄等標(biāo)牌經(jīng)常擦拭，沒(méi)有灰塵。 2、***區(qū)、***區(qū)域的所有大門、窗戶的玻璃每月至少1次由專人清潔干凈并保持清潔狀態(tài)。 3、所有科室的病房、走廊、樓梯間地面拖擦干凈現(xiàn)本色，無(wú)雜物、渣屑、灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，樓梯扶手、病房輸氧帶、空調(diào)、電視機(jī)及床具上下沒(méi)有灰塵；送化驗(yàn)單、領(lǐng)藥及時(shí)熱情；垃圾清送及時(shí)。 4、所有消防箱、用電箱、宣傳欄等清潔無(wú)塵，垃圾桶要求每天清洗干凈。 5、所有廁所地面、便池、水池等清洗干凈、無(wú)污垢，無(wú)積淀物，無(wú)異味，無(wú)堵塞。 6、會(huì)議室保持干凈，會(huì)議前后馬上對(duì)其進(jìn)行清潔打掃并保持清潔。 7、電梯門、轎廂地面及廂壁的清潔、干凈，每天至少消毒2次并做好記錄。 8、病房管理要求： 1）堅(jiān)決服從本科室護(hù)士長(zhǎng)的安排管理。上班時(shí)間必須做到隨叫隨到，突發(fā)情況（如地面血漬、病人嘔吐） 2）保持病室整潔，病房、走廊打掃每日至少3次以上，拖地：病房、走道、大廳、樓梯間每天至少2次，地面拖濕后必須及時(shí)放置防滑提示標(biāo)志，并隨臟隨掃，保持清潔無(wú)污垢、無(wú)積塵、無(wú)渣屑，天花板無(wú)蜘蛛網(wǎng)，床頭柜、病床、輸氧帶、凳、窗臺(tái)、門等每日清潔一次，墻壁每半月抹洗1次，每月徹底沖洗1次，保持清潔狀態(tài)，負(fù)責(zé)醫(yī)師、護(hù)士辦公室地面及墻壁衛(wèi)生。病房窗簾、空調(diào)濾網(wǎng)、電風(fēng)扇每季度清洗1次（包括拆裝）。 3 ）病人出院后及***元，做好終末衛(wèi)生、消毒處理。 4）負(fù)責(zé)更換被服，被服、布類及時(shí)送洗、回收并對(duì)數(shù)，及時(shí)做好交接記錄。被服要求清洗干凈，無(wú)污漬、無(wú)破損。 5）及時(shí)配送病房開(kāi)水到床頭，每日2次。 6）及時(shí)送檢血液、體液、大小便及急診標(biāo)本。 7）醫(yī)療***區(qū)域中午、晚間必須清掃地面1次。 8、按要求做好消毒、隔離工作：病房的***區(qū)域要求每日消毒，并做好消毒記錄備查，輸液桿、床頭柜、床欄、呼叫器等每周消毒一次。 9、每月要求在原有工作人員基礎(chǔ)上增派臨時(shí)人員組織一次全院性徹底大掃除工作。 10、院區(qū)樹(shù)木、花草設(shè)施修剪、除草、除蟲等養(yǎng)護(hù)工作。 11、負(fù)責(zé)醫(yī)院臨時(shí)性工作安排及突發(fā)事件調(diào)配與處理。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)易程序驗(yàn)收。七、其他要求：無(wú)

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