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【,吉林,延邊朝鮮族自治州】中華人民共和國琿春海關(guān)琿春海關(guān)物業(yè)服務(wù)競爭性磋商二次采購公告中標(biāo)公告

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***琿春海關(guān)物業(yè)服務(wù)競爭性磋商二次采購公告中標(biāo)公告一、項目編號***-01）二、項目名稱：琿春海關(guān)物業(yè)服務(wù)競爭性磋商二次采購公告三、中標(biāo)（成交）信息供應(yīng)商名稱：*** 供應(yīng)商地址：***市***街城投大廈B座201室中標(biāo)（成交）金額*** 四、主要標(biāo)的信息序號供應(yīng)商名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)時間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1 *** 物業(yè)服務(wù) 1、***街***區(qū)：坐落位置：***市河***街155號。大樓建筑面積13,000.57平方米。地下1層；地上8層（局部9層），***樓面積11,351.98平方米，車庫建筑面積約1,648.59平方米。 2、***路集體***區(qū)：坐落位置：***省***市***路站前委340號，建筑總面積5,063.29平方米，***樓高五層。 3、***街***區(qū)：坐落位置：***市森林***路777號。大樓建筑面積6,365.00平方米，地上5層（局部6層）。中標(biāo)人嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理用工、執(zhí)證上崗；因地制宜地根據(jù)機關(guān)實際的工作時間，合理安排有關(guān)人員的作息時間，提前做好諸如：日常清潔、設(shè)備運行、安全巡查、消防預(yù)防等各項物業(yè)服務(wù)的準(zhǔn)備工作，確***樓各類物業(yè)保障工作安全、井然有序，各項服務(wù)及管理的實施方案合理性、科學(xué)性、規(guī)范性和可操作性，各項目管理及管理制度編制等計劃嚴(yán)謹、周密，管理及措施符合安全、節(jié)能減排相關(guān)要求。確***樓及宿舍安全的同時，順利完成各項目物業(yè)服務(wù)的保障工作。協(xié)助做好重大節(jié)日（活動）所需的管理服務(wù)，加***街道、社區(qū)、派出所、消防、人防等單位***。三年（合同一年一簽），合同到期后，經(jīng)采購人考核合格，雙方同意方可續(xù)簽下一年合同。 1、“預(yù)防為主，安全第一”的原則，大型及重要設(shè)施設(shè)備、公共設(shè)施設(shè)備完好率達到95%以上，力爭達到98%以上；消防設(shè)施設(shè)備完好率達到100%。 2、落***市生活垃圾管理條例要求，做好垃圾分類清理工作，并針對特殊情況，制定、實施防止交叉感染、消毒隔離制度和工作標(biāo)準(zhǔn)、流程。 3、中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)物業(yè)的實際情況，嚴(yán)格執(zhí)行強制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。并制訂符合國家法規(guī)、政策和適宜、有效的節(jié)能減排管理方案，并認真執(zhí)行。 4、年度甲方滿意率90%以上。 5、檢修及時率達到95%以上，力爭100%；返修率低于3%，力爭低于1%。 6、保持物業(yè)隊伍穩(wěn)定性，該項目負責(zé)人（即，項目主任）原則上不得更換，如確需更換須經(jīng)甲方書面同意，否則，甲方可單方面中止合同。 7、中標(biāo)人為甲方提供項目主任，所需費用由甲方承擔(dān)，所涉及的人事勞動關(guān)系以及工傷、疾病、意外傷亡事故等責(zé)任及費用須與第三方簽訂勞務(wù)派遣合同。如因中標(biāo)人原因造成第三方損失的，由中標(biāo)人全部負責(zé)。 8、從業(yè)人員須接受相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)，掌握物業(yè)管理基本法律、法規(guī)和政策，熟悉物業(yè)的基本情況，能正確使用相關(guān)專用設(shè)施設(shè)備，并定期組織開展培訓(xùn)和操演。五、評審專家（單一來源采購人員）名單：李偉、李小萍、尹福六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額***代理費收費標(biāo)準(zhǔn)：參考國家發(fā)展計劃委員會計價***2]1980號文《招標(biāo)代理服務(wù)費管理暫行辦法》及發(fā)改辦價***3]857號文的費率標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行國家發(fā)展計劃委員會計價***5]299號文件的取費標(biāo)準(zhǔn)計費。本項目代理費總金額***0***元（人民幣）七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。八、其它補充事宜九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱：***　　　　　地址：***省***市河***街155號　　　　　　　　聯(lián)系方式：劉明慶，***.采購代理機構(gòu)*** 名稱：***　　　　　　　　　　　　地　址：琿春邊境經(jīng)濟***區(qū)8***區(qū)　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：羅君，***3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人***電　話：　　***　

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