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【云南,玉溪市】玉溪市紅塔區(qū)自然資源局、玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

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***市***區(qū)自然資源局、***市***區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 HTQ-TDGP***-2 經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***市***區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心受***市***區(qū)自然資源局委托，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部39號(hào)令）等相關(guān)規(guī)定，以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：（一）掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 第一幅地塊：宗地編號(hào)***地總面積： 30502平方米宗地坐落：玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)九***區(qū)Ⅶ4地塊出讓年限： 50年容積率： ≥1.0(注：按用地范圍地上部分的總建筑面積核算) 建筑密度： ≥30%(注：按用地范圍內(nèi)建筑物的基底總面積核算) 建筑限高：綠地率：＜20% 土地用途明細(xì)：工礦用地（工業(yè)用地）估價(jià)*** ***BA0008 保證金：***元起始價(jià)***元加價(jià)***元的整數(shù)倍掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日08:30 掛牌截止時(shí)間***： ******月***日09:00 備注： 1、該宗工業(yè)用地為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，能耗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，生態(tài)環(huán)境保護(hù)應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。 2、該地塊在成交確認(rèn)書簽訂之后，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之前，競(jìng)得人需先與玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，并憑簽訂的《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》與***市***區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則不予簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金或定金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 3、其他設(shè)定條件按玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會(huì)《關(guān)于YXGXQ（2024）15號(hào)地塊的規(guī)劃條件》（玉高開(kāi)委發(fā)〔2024〕7號(hào)）的要求執(zhí)行。第二幅地塊：宗地編號(hào)***地總面積： 53258平方米宗地坐落：玉溪***區(qū)九***區(qū)Ⅵ5地塊（***區(qū)***街道王棋居委會(huì)）出讓年限： 50年容積率： ≥1.0(注：按用地范圍內(nèi)地上部分的總建筑面積核算) 建筑密度： ≥30%(注：按用地范圍內(nèi)建筑物的基底總面積核算) 建筑限高：綠地率： <20% 土地用途明細(xì)：工礦用地（工業(yè)用地）估價(jià)*** ***BA0007 保證金：***元起始價(jià)***元加價(jià)***元的整數(shù)倍掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日08:30 掛牌截止時(shí)間***： ******月***日09:00 備注： 1、該宗工業(yè)用地為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，能耗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，生態(tài)環(huán)境保護(hù)應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。 2、該地塊在成交確認(rèn)書簽訂之后，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之前，競(jìng)得人需先與玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，并憑簽訂的《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》與***市***區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則不予簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金或定金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 3、其他設(shè)定條件按玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會(huì)《關(guān)于YXGXQ（2024）16號(hào)地塊的規(guī)劃條件》（玉高開(kāi)委發(fā)〔2024〕8號(hào)）的要求執(zhí)行。（二）申請(qǐng)人資格要求 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。***不得報(bào)名競(jìng)買同一宗地。 2、只可單獨(dú)競(jìng)買，不得聯(lián)合競(jìng)買。 3、同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱***）。 4、凡存在拖欠土地價(jià)***出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。 5、在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站（http***.cn/）、信用中國(guó)（http***hina.gov.cn/）、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/）國(guó)家稅務(wù)總局***省稅務(wù)局官網(wǎng)（http***atax.gov.cn/）等政府信用平臺(tái)有失信記錄，并在懲戒期限內(nèi)的禁止參與競(jìng)買。（三）掛牌文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)、方式 1、凡有意參加的競(jìng)買者，請(qǐng)于 ******月***日10:00 至 ******月***日09:00前登錄***省公共資源交易信息網(wǎng)（http***.cn），選***區(qū)：“***市”，進(jìn)入“***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”）免費(fèi)下載出讓文件并進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 2、競(jìng)買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。如沒(méi)有CA數(shù)字證書，須在***省公共資源交易信息網(wǎng)（http***.cn），選***區(qū)：“***市”，進(jìn)入“***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行注冊(cè)以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競(jìng)買。 3、辦理CA數(shù)字證書窗口：***市***區(qū)***路2號(hào)政務(wù)服務(wù)中***樓(保安大廈后門前行約100米）。辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：玉溪運(yùn)維服務(wù)熱線：劉女士***880，24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-6727-666。（四）交納競(jìng)買保證金 1、競(jìng)買保證金交納賬戶開(kāi)戶名：***市***區(qū)公共資源交易中心開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***市分行***路分理處賬　號(hào)：*** 2、競(jìng)買保證金交納方式只接受轉(zhuǎn)賬或電匯。 3、競(jìng)買保證金的交納由競(jìng)買人從基本賬戶中自行轉(zhuǎn)賬到***市***區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶。 4、競(jìng)買保證金收取截止時(shí)間***：******月***日09:00，(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))競(jìng)買保證金到賬時(shí)間截止后保證金不到交易中心賬戶的，視為無(wú)效保證金。 5、競(jìng)買保證金線下交納，換取收據(jù)方式：競(jìng)買人將交納保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證、基本戶開(kāi)戶許可證（自然人申請(qǐng)的提供銀行卡復(fù)印件）、統(tǒng)一信用代碼證及聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼傳送到***8@qq.com郵箱，***市***區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心工作人員開(kāi)具電子保證金收據(jù)并短信發(fā)送到經(jīng)辦人手機(jī)，經(jīng)辦人按短信提示自行下載電子收據(jù)。（五）掛牌成交確認(rèn)方式 1、競(jìng)買人使用數(shù)字證書（CA)登錄***省公共資源交易信息網(wǎng)在掛牌期限截止前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)***增價(jià)*** 3、同一競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)***次報(bào)價(jià)***價(jià)***高有效報(bào)價(jià)***價(jià)***數(shù)倍。 5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)***提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)***。 6、掛牌截止時(shí)，若有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***登錄電子交易平臺(tái)對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)***有競(jìng)買人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)***易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)***限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)買人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)***為每次***分鐘。 7、競(jìng)價(jià)***地交易實(shí)施人對(duì)出讓土地的底價(jià)***競(jìng)價(jià)***高且不低于底價(jià)***競(jìng)得人。（六）競(jìng)買資格確認(rèn) 1、在系統(tǒng)報(bào)名時(shí)，請(qǐng)競(jìng)買人在附件處上傳資格所需材料審核，資格審查通過(guò)后，競(jìng)買人方可參與競(jìng)買活動(dòng)。（注意：請(qǐng)競(jìng)買人不要踩點(diǎn)報(bào)名，要保證審核人員有足夠時(shí)間審核資料）。 2、競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)使用虛假資質(zhì)或存在國(guó)土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄***省公共資源交易信用體系。（七）掛牌時(shí)間、地點(diǎn) 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)出讓全過(guò)程在***省公共資源交易信息網(wǎng)系統(tǒng)上進(jìn)行，掛牌時(shí)間為: YXGXQ（2024）15號(hào)：******月***日08:30至******月***日09:00 YXGXQ（2024）16號(hào)：******月***日08:30至******月***日09:00 （八）注意事項(xiàng)及聯(lián)系方式 1、競(jìng)買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件及附件。 2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，***的名稱、出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容（注意：該申請(qǐng)書須在申請(qǐng)競(jìng)買該地塊時(shí)提出）。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，***注冊(cè)登記手續(xù)后，***簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；***簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 3、聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路3號(hào)西***樓（***市***區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心）。 4、聯(lián)系人：舒女士聯(lián)系電話：***778 辦公室電話：*** ***區(qū)自然資源局電話：*** ***市***區(qū)自然資源局 ***市***區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心 ******月***日附件： YXGXQ（2024）15、16號(hào)出讓公告.pdf 出讓附件： YXGXQ（2024）16號(hào)出讓文件.pdf YXGXQ（2024）16號(hào)出讓文件.doc YXGXQ（2024）15號(hào)出讓文件掃描件.pdf YXGXQ（2024）15號(hào)出讓文件.doc 附圖及其他文件： YXGXQ（2024）15、16號(hào)掃描件.zip YXGXQ（2024）15、16號(hào)地塊政府批復(fù)文件.pdf

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