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【浙江,嘉興市】關(guān)于嘉興文化傳媒廣場（文昌路936號）招租項目(第三次）非政府采購招標(biāo)公告[浙江省成套工程有限公司]

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招投標(biāo)詳情

***關(guān)于嘉興文化傳媒廣場（***路936號）招租項目(第三次）非政府采購招標(biāo)公告 *** 發(fā)布時間：2024-04-03 4 招租公告 ***擬對嘉興文化傳媒廣***樓出租（***路936號）公開招租人式確定租賃經(jīng)營單位，租賃期限10年(（考慮到項目整體面積大，投入較大，且商業(yè)氛圍培育需要時間），如果承租人10年到期主動退出的，尊重其意愿；如果承租人申請續(xù)租，在合同期內(nèi)承租戶無任何違約責(zé)任的前提下，***評估，班子會議集體研究決定，可以續(xù)租5年,租金按原合同約定延續(xù)遞增,具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)），裝修期（免租期）為9個月（免租期含在租賃期內(nèi)）。招租代理單位***：***。【物業(yè)概況】租賃物業(yè)名稱：嘉興文化傳媒廣場（***路936號）招租項目(第三次）。項目招租人為：***。地點：***樓位于***路936號。嘉興文化傳媒廣場總出租面積約為53655.94平方米，具體面積最終均按房產(chǎn)證及土地證面積為準(zhǔn)！【招租物業(yè)范圍情況】招租物業(yè)范圍為：①嘉興文化傳媒廣場51462.13平方米（1~19層（按產(chǎn)權(quán)證計））；②地下商業(yè)部分2193.81平方米（無產(chǎn)權(quán)證）；③地下室2層及地面共計車位405個。【不在本次出租范圍內(nèi)的情況】：主***樓西區(qū)、二樓全部，部分車位。【本次招租內(nèi)容】：本次招租為整體出租，承租人不得整體轉(zhuǎn)租，由承租人負(fù)責(zé)以上房產(chǎn)及車位進(jìn)行整體業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商運營、物業(yè)管理。物業(yè)管理每年考評并設(shè)置懲處措施。物業(yè)管理范圍及情況：本次招租的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容但不限于以下內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生管理（包括滅“四害”消殺和門前“三包”）；傳達(dá)、保安、秩序管理；室外***區(qū)域保潔管理；消防、監(jiān)控設(shè)施管理；弱電系統(tǒng)管理；供電設(shè)備管理；給排水設(shè)備運行維護(hù)；空調(diào)系統(tǒng)運行管理；電梯維護(hù)維修管理；停車管理；物業(yè)費、企業(yè)房租收繳、水電費抄錄和收取等。對未詳細(xì)列出或說明，但為項目物業(yè)服務(wù)運行不可缺少的內(nèi)容及工作也包括在本物業(yè)服務(wù)招租范圍內(nèi)。（室內(nèi)新華書店***區(qū)域除外）【租賃方式】：整體出租，不得整體轉(zhuǎn)租。【投標(biāo)人資格條件】：1、為中國境內(nèi)注冊的合法企業(yè)；2、企業(yè)信譽情況良好，無違法經(jīng)營行為；3、本次招租不允許聯(lián)合體投標(biāo)。如有虛假，一經(jīng)查實，作取消投標(biāo)資格處理；【資料要求】：購買招租文件時須提交的資料（均須加蓋公章） 1、營業(yè)執(zhí)照； 2、單位***； 3、近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法和不良記錄聲明函（格式自擬，加蓋公章，法定代表人簽字）； 4、提供授權(quán)委托人在本單位***3個月的養(yǎng)老保險對賬單或社保機構(gòu)***； 5、購買招租文件時企業(yè)如有虛假，一經(jīng)查實，作取消投標(biāo)資格處理；注：購買招租文件時需提供以上材料的原件及復(fù)印件，對于提供虛假資料的投標(biāo)人，招租人將取消其入圍資格。同時，將扣除其投標(biāo)保證金。【其他重要事項】： 1、請中標(biāo)承租單位***，并承擔(dān)相關(guān)費用。各投標(biāo)人須仔細(xì)實地踏勘了解，自行向相關(guān)部門咨詢，并慎重參與投標(biāo)，一旦中標(biāo)，一切后果由中標(biāo)承租單位***； 2、投標(biāo)單位***￥110萬投標(biāo)保證金（投標(biāo)保證金須從投標(biāo)企業(yè)的基本賬戶轉(zhuǎn)出），到賬截止時間***:***分前到收款人賬戶。 3、本***樓招租起投價***報價***應(yīng)項目價***評估表格年租金，報價***詳見附件）。年租金調(diào)整幅度等其他內(nèi)容將在招租文件中明確。 4、強烈建議投標(biāo)前務(wù)必進(jìn)行實地踏勘，了解現(xiàn)狀及周圍環(huán)境、交通等因素，在充分知曉本***樓情況并結(jié)合企業(yè)自身需要的前提下參與投標(biāo)。 5、如有效報名單位***3家的，做廢標(biāo)處理。【購買招租文件時間及方式】：******月***日至******月***日（節(jié)假日除外），上午9：00～11：30，下午2：00 ～5：00；招標(biāo)文件***：凡有意參加者，請將以下4項資料于文件獲取截止時間******（***5@qq.com）購買招標(biāo)文件。；招租文件收取資料費人***元，售后不退，逾期不再受理。【遞交投標(biāo)文件截止時間***】******月***日10:00（北京時間）。于截止時間***，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。招租人：*** 聯(lián)系電話：金先生聯(lián) 系人：*** 招租代理機構(gòu)： *** 辦公地址：***市***區(qū)***路701號紫金廣場A座1212室聯(lián)系電話：***604 聯(lián) 系人：項先生

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