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【遼寧,沈陽(yáng)市】沈陽(yáng)市第一中學(xué)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2024-04-23

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標(biāo)簽：采購(gòu)公告遼寧沈陽(yáng)市第一中學(xué)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告沈陽(yáng)市第一中學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

***市第一中學(xué)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告 ******月***日 20:08 公告信息公告信息公告標(biāo)題: ***市第一中學(xué)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告有效期: 2023-03-04 至 2023-03-10 撰寫(xiě)單位: ***市***區(qū)政府采購(gòu)中心撰寫(xiě)人: 白漢斌（***市第一中學(xué)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)）招標(biāo)公告項(xiàng)目概況 ***市第一中學(xué)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于******月***日 ***時(shí)***分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)***學(xué)采購(gòu)物業(yè)服務(wù) 包組編號(hào)***.92 最高限價(jià)***,888.92 采購(gòu)需求：查看 ***市第一中學(xué)物業(yè)招標(biāo)采購(gòu)需求項(xiàng)目概述：***市第一中學(xué)物業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目位于***市***區(qū)***路11號(hào)，內(nèi)設(shè)主***樓、高三***樓、***樓、***樓、圖書(shū)館、操場(chǎng)以及辦公室、會(huì)議室、宿舍、衛(wèi)生間等。服務(wù)內(nèi)容： [if !supportLists]（一） [endif]保潔服務(wù) [if !supportLists]（二） [endif]安全保衛(wèi)（更夫、保安） [if !supportLists]（三） [endif]勤雜服務(wù) 崗位配置及人員要求（19人）（一）保潔人員11人要求：男性，年齡55周歲以下；女性，年齡50周歲以下，初中以上學(xué)歷，五官端正、身體健康，動(dòng)作利落；責(zé)任心強(qiáng)，掌握保潔基本常識(shí)，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，職業(yè)素養(yǎng)佳。具有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)且綜合條件優(yōu)秀的服務(wù)人員，可以適當(dāng)放寬年齡到60歲，但需要在投標(biāo)文件中提供被服務(wù)單位***2年以上優(yōu)秀人員相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)證明。（二）安全保衛(wèi)人員6人，包括更夫2人、24小時(shí)高三保安員3人（3班倒）、日間***樓保安員1人。要求：男性，年齡55周歲以下，初中以上學(xué)歷，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，熱愛(ài)安全護(hù)衛(wèi)工作，政審合格，無(wú)犯罪記錄，從事本崗位工作1年以上，退伍或復(fù)員軍人優(yōu)先, 熟悉使用各類消防器材，能夠妥善處理各類突發(fā)事件。安全保衛(wèi)人員全部持有保安證（上崗前查驗(yàn)相關(guān)證書(shū)）。具有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)且綜合條件優(yōu)秀的服務(wù)人員，可以適當(dāng)放寬年齡到60歲，但需要在投標(biāo)文件中提供被服務(wù)單位***2年以上優(yōu)秀人員相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)證明。（三）勤雜工2人要求：男性，年齡55周歲以下，高中以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)。能勝任相關(guān)專業(yè)的各種工作，熟練操作和維護(hù)各種設(shè)備，一專多能，2人中至少1人有電工證。具有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)且綜合條件優(yōu)秀的服務(wù)人員，可以適當(dāng)放寬年齡到60歲，但需要在投標(biāo)文件中提供被服務(wù)單位***2年以上優(yōu)秀人員相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)證明。具體委托物業(yè)管理事項(xiàng) （一）保潔服務(wù) 負(fù)責(zé)***區(qū)域包括主***樓、高三***樓、***樓、***樓、圖書(shū)館內(nèi)大廳、各處衛(wèi)生間、***樓梯間以及室內(nèi)部分辦公室、會(huì)議室、錄播教室、電教館、監(jiān)控室、體育館等***區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)管理工作。（二）安全保衛(wèi) [if !supportLists]? [endif]更夫管理 [if !supportLists]1、 [endif]盡職盡責(zé)，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真做好檢查記錄。 [if !supportLists]2、 [endif]做好三查三巡工作，一旦發(fā)生應(yīng)急事件，要及時(shí)與學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)警，配合有關(guān)部門(mén)做好處理工作。 [if !supportLists]3、 [endif]嚴(yán)格交接班制度，不擅自離崗，配合學(xué)校的正常管理工作。 [if !supportLists]4、 [endif]2名更夫具體服務(wù)內(nèi)容 [if !supportLists]（1） [endif]負(fù)責(zé)校門(mén)夜班值宿。負(fù)責(zé)夜間校門(mén)管理、主***樓安全，包括門(mén)、窗、水、電、暖的安全和正常運(yùn)行。嚴(yán)格執(zhí)行防疫工作流程及上級(jí)行政主管部門(mén)要求，做好校門(mén)管理。 [if !supportLists]（2） [endif]負(fù)責(zé)***樓夜班值宿。負(fù)責(zé)協(xié)助門(mén)衛(wèi)夜班人員做好學(xué)生放學(xué)期間的校門(mén)安全管理，以及***樓內(nèi)安全，包括門(mén)、窗、水、電、暖的安全和正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)協(xié)助駐校干部對(duì)航空班住宿學(xué)員進(jìn)行管理。 [if !supportLists]? [endif]保安管理 [if !supportLists]1、 [endif]高三24小時(shí)保安管理 [if !supportLists]（1） [endif]盡職盡責(zé)，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真做好檢查記錄。 [if !supportLists]（2） [endif]按時(shí)開(kāi)、關(guān)學(xué)校西門(mén)，負(fù)責(zé)所承擔(dān)***區(qū)域的安全，包括門(mén)、窗、水、電、暖的安全和正常運(yùn)行。 [if !supportLists]（3） [endif]做好三查三巡工作，一旦發(fā)生應(yīng)急事件，要及時(shí)與學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)警，配合有關(guān)部門(mén)做好處理工作。 [if !supportLists]（4） [endif]嚴(yán)格交接班制度，不擅自離崗，配合學(xué)校的正常管理工作。 [if !supportLists]2、 [endif]***樓日間保安管理 [if !supportLists]（1） [endif]負(fù)責(zé)***樓日間把守及垃圾房，存放桌椅的倉(cāng)庫(kù)管理。 [if !supportLists]（2） [endif]負(fù)責(zé)所承擔(dān)***區(qū)域的安全，包括門(mén)、窗、水、電、暖的安全和正常運(yùn)行。 [if !supportLists]（3） [endif]負(fù)責(zé)按時(shí)開(kāi)、關(guān)***樓樓門(mén)，做好三查三巡工作，一旦發(fā)生應(yīng)急事件，要及時(shí)與學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)警，配合有關(guān)部門(mén)做好處理工作。 [if !supportLists]（4） [endif]嚴(yán)格交接班制度，不擅自離崗，配合學(xué)校的正常管理工作。（三）勤雜服務(wù) [if !supportLists]（1） [endif]聽(tīng)從學(xué)校總務(wù)處調(diào)配，定期進(jìn)行自檢，并做好記錄。 [if !supportLists]（2） [endif]維護(hù)學(xué)校各設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容要求 [if !supportLists]（一） [endif]服務(wù)目標(biāo) 結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，其管理目標(biāo)定位為：以提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、有序的服務(wù)和管理，使本項(xiàng)目在環(huán)境保障、文化氛圍營(yíng)造、服務(wù)管理水平等方面成為同類物業(yè)管理的典范。物業(yè)一經(jīng)全面接管，需按專業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)，按ISO9001國(guó)際質(zhì)量保證體系進(jìn)行規(guī)范化運(yùn)作，其物業(yè)管理目標(biāo)如下： [if !supportLists]1、 [endif]在全面接管后一年內(nèi)，在物業(yè)符合政府規(guī)定的考評(píng)條件下，***市物業(yè)管理示范的管理標(biāo)準(zhǔn)。 [if !supportLists]2、 [endif]工作人員滿意率達(dá)：100%； [if !supportLists]3、 [endif]合同履約率達(dá)：100%； [if !supportLists]4、 [endif]上崗培訓(xùn)合格率達(dá)：100%； [if !supportLists]5、 [endif]合理投訴解決率達(dá)：100%； [if !supportLists]6、 [endif]服務(wù)人員持證上崗率達(dá)：100%； [if !supportLists]7、 [endif]管理目標(biāo)： 7.1保潔服務(wù) （1）對(duì)保潔管理滿意率達(dá)到100%。（2）清潔覆蓋率達(dá)到100%。（3）衛(wèi)生清理、垃圾清運(yùn)及時(shí)率達(dá)到100%。（4）高空危險(xiǎn)作業(yè)安全責(zé)任事故為0。 7.2安全保衛(wèi) （1）安防服務(wù)滿意率達(dá)到100%。（2）安全保衛(wèi)工作做到無(wú)差錯(cuò)服務(wù)。（3）確保無(wú)安全事故發(fā)生。（4）無(wú)脫崗、漏崗問(wèn)題。 [if !supportLists]（二） [endif]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容 1、環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔工作： 1.1職責(zé)范圍：（1）負(fù)責(zé)各***樓***樓層走廊、讀書(shū)角、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺(tái)階、墻裙、***區(qū)域的玻璃、衛(wèi)生桶等衛(wèi)生清潔工作；（2）負(fù)責(zé)體育館、室外垃圾箱的清掃或整理工作；（3）負(fù)責(zé)部分領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、接待室、錄播教室、電教館、監(jiān)控室、廣播室的衛(wèi)生清掃工作； 1.2管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）保潔標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到：校園內(nèi)無(wú)雜物，玻璃光亮，走廊、門(mén)框、樓梯扶手等處無(wú)灰塵。（2）***樓道保潔：每日打***樓***道和樓梯臺(tái)階，每日***樓梯扶手、各層***道的防火門(mén)、消防栓、玻璃內(nèi)側(cè)、墻面、地腳線、指示牌等公共設(shè)施；樓梯無(wú)紙屑、扶手護(hù)攔干凈、光亮；梯間頂面無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵，地腳線干凈無(wú)灰塵，***道內(nèi)外玻璃，玻璃、門(mén)窗等保持明亮、干凈；大廳日常除塵，每天保持整潔，無(wú)污漬；地面干凈、無(wú)損壞，墻角線、地角線無(wú)積塵、雜物、污漬。（3）桌、柜、椅、門(mén)框、窗沿、墻面、天花板、燈具等物品經(jīng)清潔后其表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)污漬、塵土、擦痕及異味。（4）玻璃經(jīng)清潔后，其正反面應(yīng)潔凈、透明，無(wú)可見(jiàn)的水漬、水印。（5）門(mén)窗、相關(guān)物品器具經(jīng)清潔后其轉(zhuǎn)折面用手擦拭，應(yīng)無(wú)明顯的塵埃。（6）每日對(duì)共用衛(wèi)生間清潔，保潔時(shí)放置醒目標(biāo)識(shí)；室內(nèi)無(wú)異味、臭味；地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)，墻壁干凈，便器潔凈無(wú)黃漬；鏡面、墻面、金屬等無(wú)水漬、污漬、光亮并干燥；注意維修事項(xiàng)及時(shí)處理，以確保設(shè)備、設(shè)施的完好。（7）垃圾要及時(shí)清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期***樓內(nèi)外死角，清洗暖氣罩等。樓內(nèi)走廊每天至少清掃4次，衛(wèi)生間結(jié)束后必須立即清掃。應(yīng)及時(shí)聽(tīng)從學(xué)校安排、積極配合學(xué)校完成好應(yīng)急衛(wèi)生工作。（8）室外地面無(wú)垃圾、紙屑、無(wú)積水、污漬、無(wú)雜物。草地和綠化帶保潔，無(wú)枯枝落葉和垃圾。涼亭、旗桿底座、花卉圍欄、垃圾桶表面潔凈、無(wú)污漬、無(wú)灰塵。（9）***區(qū)域衛(wèi)生保潔實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔，有專人監(jiān)督檢查；（10）無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；（11）服務(wù)文明、規(guī)范、準(zhǔn)時(shí)。 2、安全保衛(wèi)管理工作： 2.1更夫管理 2.1.1職責(zé)范圍：晚上負(fù)責(zé)所承擔(dān)***區(qū)域的安全，包括門(mén)、窗、水、電、暖的安全和正常運(yùn)行。 2.1.2管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）對(duì)大門(mén)、路口的公共秩序進(jìn)行維護(hù)，并負(fù)責(zé)執(zhí)勤崗位周邊的環(huán)境衛(wèi)生。（2）***區(qū)內(nèi)各安全要件做到心中有數(shù)。（3）做好安全巡邏的交接班記錄，確保巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的所有可疑情況得到有效記錄。（4）對(duì)接班過(guò)程中獲得的重要安保信息及相關(guān)任務(wù)逐一落實(shí)，并按規(guī)定的巡邏周期及***路線完成對(duì)***區(qū)域的安全檢查工作。（5）按規(guī)定工作職責(zé)開(kāi)啟和相關(guān)照明設(shè)施，并對(duì)不符合工作職責(zé)的衛(wèi)生狀況、排水設(shè)施狀況及電氣照明設(shè)施狀況及時(shí)向相關(guān)部門(mén)通報(bào)。（6）對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的相關(guān)突發(fā)事件，按突發(fā)事件的應(yīng)急處理操作規(guī)程的工作職責(zé)進(jìn)行處理。 2.2保安管理 2.2.1職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)24小時(shí)高三保安，和日間***樓保安管理工作。 2.2.2管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）負(fù)責(zé)***區(qū)域24小時(shí)及***樓日間的公共秩序管理及安全管理工作。（2）負(fù)責(zé)***區(qū)域24小時(shí)及***樓日間的巡查管理：制定合理的***路線和巡查制度，巡查以安全保衛(wèi)為主，糾正違規(guī)行為，排除不安全因素，及時(shí)處置突發(fā)事件，維護(hù)校內(nèi)正常辦公秩序，同時(shí)兼顧設(shè)備運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生狀況。（3）負(fù)責(zé)***區(qū)域24小時(shí)及***樓日間的安全監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行管理及緊急事件處置報(bào)告工作。（4）負(fù)責(zé)滅火器日常管理，包括使用管理、時(shí)效管理、配置管理。（5）處理各類突發(fā)事件，制訂針對(duì)甲方特點(diǎn)的突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案。有針對(duì)性制訂應(yīng)對(duì)火災(zāi)、漏水、盜竊、意外治安事件、重大設(shè)備事故和自然災(zāi)害的應(yīng)急處理預(yù)案，并做必要演練。一旦發(fā)生案情時(shí)，給予果斷、及時(shí)、安全地加以處理，努力將損失和影響降到最低點(diǎn)。（6）巡邏崗的人員嚴(yán)格按照巡視時(shí)***路線進(jìn)行巡視：認(rèn)真詢問(wèn)相關(guān)人員信息和檢查進(jìn)出物品，協(xié)助在崗值班人員對(duì)進(jìn)出人員和物品進(jìn)行管理。突發(fā)情況及時(shí)匯報(bào)，并采取必要措施，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大。重大活動(dòng)期間，做好人員引導(dǎo)工作，及外來(lái)人員分流工作。（7）要嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間***路線進(jìn)行巡視。認(rèn)真填寫(xiě)各項(xiàng)表格記錄文件。每日對(duì)所使用設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，并跟蹤維修進(jìn)程，每周對(duì)防火點(diǎn)位及防火器材進(jìn)行檢查。（8）要規(guī)范著裝，嚴(yán)格按照巡視時(shí)***路線進(jìn)行巡視，加強(qiáng)防火點(diǎn)位的巡查巡視，并做好出入人員的登記工作。 3、勤雜服務(wù)工作： 3.1職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)聽(tīng)從學(xué)校總務(wù)處調(diào)配，定期進(jìn)行自檢，并做好記錄，同時(shí)維護(hù)學(xué)校各設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 3.2管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）保證每天完成學(xué)校蓄水池水質(zhì)的檢測(cè)工作，保證供水泵的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，泵房的衛(wèi)生清潔工作。（2）對(duì)屋頂應(yīng)每季度進(jìn)行一次全面檢查。并做好防水工作。（3）堅(jiān)持巡查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。（4）堅(jiān)持每周對(duì)學(xué)校圍墻進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)有傾斜、倒塌現(xiàn)象及時(shí)修理。（5）定期對(duì)學(xué)校供電設(shè)施***路檢查維修，供暖期保證學(xué)校供暖設(shè)施正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。（6）對(duì)教師和學(xué)生的報(bào)損物品及時(shí)維修或更換。 [if !supportLists]（三） [endif]其他要求 [if !supportLists]1、 [endif]區(qū)域設(shè)施設(shè)備破損、水、電等出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)。 [if !supportLists]2、 [endif]如遇重大活動(dòng)或寒暑假期間，成交供應(yīng)商應(yīng)完成采購(gòu)方布置的臨時(shí)任務(wù)，隨叫隨到無(wú)條件配合服務(wù)保障，按照甲方要求增減服務(wù)人員（服務(wù)質(zhì)量納入考核）。 [if !supportLists]3、 [endif]具備健全的日常保潔制度、垃圾清運(yùn)制度、安全管理制度、自查自檢制度及完善的管理機(jī)制和應(yīng)急處理機(jī)制及數(shù)字化、信息化管理平臺(tái)。 [if !supportLists]4、 [endif]成交供應(yīng)商在校內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任事故與采購(gòu)方無(wú)關(guān)。 [if !supportLists]5、 [endif]成交供應(yīng)商應(yīng)服從、配合采購(gòu)方相關(guān)管理部門(mén)的要求、工作安排及檢查監(jiān)督。 [if !supportLists]6、 [endif]合同期內(nèi)，成交供應(yīng)商必須根據(jù)合同中的各項(xiàng)條款履行各項(xiàng)職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商組織措施不當(dāng)、計(jì)劃不落實(shí)、管理不嚴(yán)，師生滿意度差，導(dǎo)致校園衛(wèi)生保潔達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)方有權(quán)提出整改要求，屢次整改不合格者或造成重大負(fù)面影響者解除合同。其他1：費(fèi)用構(gòu)成 [if !supportLists]（一） [endif]投標(biāo)單位***：?jiǎn)T工工資（包含全員十二個(gè)月工資）、應(yīng)繳保險(xiǎn)（統(tǒng)籌保險(xiǎn)）、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、稅金等所有與項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。 [if !supportLists]（二） [endif]保潔用品支出由甲方負(fù)責(zé)。其他2：相關(guān)要求 [if !supportLists]（一） [endif]中標(biāo)供應(yīng)商必須按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定執(zhí)行，須保障所用人員待遇不得低于現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)，如遇勞資糾紛等問(wèn)題，由中標(biāo)供應(yīng)商自行解決；如有缺項(xiàng)取費(fèi)、零報(bào)價(jià)***滿足上述要求的，則該投標(biāo)文件按無(wú)效標(biāo)書(shū)處理。 [if !supportLists]（二） [endif]保潔、保安、工程相關(guān)人員統(tǒng)一著裝。 [if !supportLists]（三） [endif]所有人員均需持有健康證，復(fù)印件加蓋公章，放置于投標(biāo)文件中。其他3：履約事宜 [if !supportLists]（一） [endif]履約期限：合同簽訂之日起一年 [if !supportLists]（二） [endif]付款方式及條件：月付款，甲方對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)考核評(píng)分，評(píng)分結(jié)果作為乙方每月結(jié)算依據(jù)。物業(yè)管理考核細(xì)則項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分值評(píng)分細(xì)則得分扣分說(shuō)明一、安全保衛(wèi)作業(yè)管理 200 分 1.有制訂明確的安全保衛(wèi)操作規(guī)程或作業(yè)指導(dǎo)，有設(shè)置相應(yīng)的質(zhì)量記錄，并按要求填寫(xiě)和保存相關(guān)記錄。 30 未建立相關(guān)工作職責(zé)、操作規(guī)程及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)扣 30 分；未建立相關(guān)質(zhì)量記錄扣 10 分；相關(guān)記錄未達(dá)到規(guī)定要求，每發(fā)現(xiàn)一處扣 1 分。 2.負(fù)責(zé)門(mén)禁管理：禮貌接待來(lái)校辦事人員，按甲方規(guī)定對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行登記。禁止在門(mén)口隨意停車、人員聚集、攔截車輛等行為，對(duì)蓄意鬧事者堅(jiān)決勸阻，確保辦公秩序良好。 30 對(duì)擾亂工作秩序的行為未能采取相應(yīng)的措施恢復(fù)正常，每發(fā)現(xiàn)一次扣 5 分；對(duì)威脅或傷害人身財(cái)產(chǎn)安全的行為未能及時(shí)進(jìn)行預(yù)防或制止，每發(fā)現(xiàn)一次扣10 分。 3.負(fù)責(zé)出入校內(nèi)車輛查驗(yàn)、登記、擺放疏導(dǎo)工作，對(duì)校內(nèi)停車場(chǎng)進(jìn)行有序管理。 30 未對(duì)車輛進(jìn)行查驗(yàn)、登記、擺放，每發(fā)現(xiàn)一次扣 5 分。 4.實(shí)行 24 小時(shí)值班及巡邏制度；保安人員熟***樓***樓層的環(huán)境，能做到文明執(zhí)勤、訓(xùn)練有素、語(yǔ)言規(guī)范、認(rèn)真負(fù)責(zé)。 30 未執(zhí)行 24 小時(shí)值班巡邏制度扣 30 分；值班或巡邏過(guò)程中存在漏崗現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次扣 5 分；不熟悉工作環(huán)境，每發(fā)現(xiàn)一次扣 ***分；在執(zhí)勤過(guò)程中行為舉止粗俗的，每發(fā)現(xiàn)一次扣 ***分。 5.負(fù)責(zé)安全監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行管理及緊急事件處置報(bào)告工作。安保系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)發(fā)揮正常作用。對(duì)安保設(shè)施設(shè)備有定期檢查制度，有相應(yīng)的檢查記錄。 30 操作規(guī)程及管理制度不完善的扣 5 分，未進(jìn)行全員培訓(xùn)及考核扣 3 分。未按要求按時(shí)對(duì)安保設(shè)施設(shè)備的完好狀況進(jìn)行檢查扣 5 分；消防栓、滅火器等消防器材每發(fā)現(xiàn)一處缺少或缺損扣 1 分；消防栓、滅火器等消防設(shè)備及器材，每發(fā)現(xiàn)一處不能正常發(fā)揮作用扣 1 分。 6.處理各類突發(fā)事件，制訂針對(duì)甲方特點(diǎn)的突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案。有針對(duì)性制訂應(yīng)對(duì)火災(zāi)、漏水、盜竊、意外治安事件、騷擾“甲方”秩序、重大設(shè)備事故和自然災(zāi)害的應(yīng)急處理預(yù)案，并做必要演練。一旦發(fā)生案情時(shí)，及時(shí)、妥善地加以處理，努力將損失和影響降到最低點(diǎn)。 30 無(wú)應(yīng)急方案扣 ***分；未按應(yīng)急預(yù)案的要求進(jìn)行定期演練扣 10 分；報(bào)警設(shè)備缺少或破損，每發(fā)現(xiàn)一處扣5 分；應(yīng)急疏***道不暢通，每發(fā)現(xiàn)一處扣5 分；各種消防標(biāo)識(shí)每缺少一個(gè)扣 2 分。 7.乙方配合甲方搞好本部門(mén)及***區(qū)域辦公設(shè)施設(shè)備環(huán)境維護(hù)，產(chǎn)生費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)，由雙方協(xié)商并履行必要的審批程序。 20 沒(méi)有履行必要審批程序，每發(fā)現(xiàn)一次扣 10 分。二、保潔作業(yè) 管理 2***分 1.有制訂明確的清掃、保潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按相關(guān)要求開(kāi)展清掃保潔作業(yè)。 30 未制訂相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)扣10 分；未按相關(guān)操作規(guī)程執(zhí)行，每發(fā)現(xiàn)一處扣 2 分；***區(qū)域清潔衛(wèi)生未達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求，每發(fā)現(xiàn)一處扣 ***分。 2.***區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、垃圾簍，并有明確的標(biāo)識(shí)。 30 未在***區(qū)域設(shè)立垃圾收集器具或設(shè)施的，每發(fā)現(xiàn)一處扣 2 分；相關(guān)垃圾收集和處理器具未進(jìn)行明確標(biāo)示的，每處扣2 分。 3.各崗位保潔員有明確的責(zé)任范圍，并按操作規(guī)程的要求開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔作業(yè)。 30 不清楚清潔責(zé)任范圍扣5 分；未按規(guī)定要求使用清潔工具及用品扣5 分；未按規(guī)定要求使用文明用語(yǔ)的，每發(fā)現(xiàn)一次扣 1 分。 4.按規(guī)定要求配置***區(qū)域的保潔工具，按要求清洗和放置保潔工具。 30 每發(fā)現(xiàn)一***區(qū)分區(qū)域的保潔工具扣 5 分；每發(fā)現(xiàn)一次未按要求清洗保潔工具扣 ***分。 5.各樓層垃圾定期清理，垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒，有相關(guān)的消毒記錄。 30 每發(fā)現(xiàn)一處垃圾嚴(yán)重堆積或有異味的現(xiàn)象扣2 分，未定期對(duì)***區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生消毒的每處扣2 分；未建立消毒記錄的每處扣 ***分。 6.各公用地面、墻壁、天花板、樓梯、扶欄、門(mén)窗桌椅等基礎(chǔ)設(shè)施清潔干凈，***區(qū)域、走廊、崗?fù)さ?，無(wú)亂貼、亂畫(huà)及堆放雜物現(xiàn)象。 20 各公用設(shè)施存在嚴(yán)重不清潔的，每發(fā)現(xiàn)一處扣 1 分；***區(qū)域每發(fā)現(xiàn)一處亂貼、亂畫(huà)及雜物堆放，未及時(shí)進(jìn)行處理的，每處扣 1 分。 7.樓道、走廊、會(huì)議室、衛(wèi)生間、要每日清掃。 20 清掃不及時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一處扣***分。清掃不到位每發(fā)現(xiàn)一處扣***分。 8.負(fù)責(zé)***樓內(nèi)報(bào)紙分發(fā)。 20 分發(fā)不到位，每發(fā)現(xiàn)一次扣***分。三、勤雜作業(yè)管理 160 分 1.***樓內(nèi)安全管理，***樓宇值班、防火、防盜防詐騙、防不法傷害、防意外傷害等。 40 未完成學(xué)校管理制度的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣10 分；未對(duì)重要制度設(shè)置相關(guān)記錄的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5 分。 2.認(rèn)真履行安全值班責(zé)任制。嚴(yán)格作息時(shí)間，按時(shí)開(kāi)關(guān)門(mén)；非開(kāi)門(mén)時(shí)間進(jìn)出、滯留，須憑請(qǐng)假條或辦理事由登記手續(xù)。 30 無(wú)嚴(yán)謹(jǐn)值班時(shí)間表扣***分；服務(wù)人員入職一個(gè)月后不明確工作內(nèi)容、重點(diǎn)扣 5 分。 3.在接待劇場(chǎng)的演出單位***，要認(rèn)真做好演出器材的安全檢查，對(duì)于不安全因素要求并監(jiān)督整改，保證演出工作的安全。 30 消防栓、滅火器等消防設(shè)施不完善扣10 分；無(wú)明顯禁煙標(biāo)牌扣 ***分；無(wú)具體規(guī)章制扣 ***分。 4.全體員工（包括劇場(chǎng)員工）必須熟悉安全防火常識(shí)，學(xué)會(huì)使用滅火器材。 30 消火栓、滅火器等消防設(shè)施不完善每發(fā)現(xiàn)一處扣 ***分；無(wú)及時(shí)撤出***路線指示標(biāo)志，每發(fā)現(xiàn)一處扣 5 分。 5.定期對(duì)學(xué)校供電設(shè)施***路檢查維修，供暖期保證學(xué)校供暖設(shè)施正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 30 因檢查不當(dāng)造成電***路，每發(fā)現(xiàn)一次扣 ***分；供暖期因供暖設(shè)施問(wèn)題影響供暖，沒(méi)發(fā)生一次扣***分；無(wú)法及時(shí)解決問(wèn)題每發(fā)生一次扣5 分。合計(jì) 570 注：每月甲方對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)考核評(píng)分，評(píng)分結(jié)果作為乙方每月結(jié)算依據(jù)。考核標(biāo)準(zhǔn)及付款說(shuō)明：此考核標(biāo)準(zhǔn)為采購(gòu)單位***，采購(gòu)單位***，每月對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考核，每月考核總分合計(jì)5***分。得分在5***分（含）以上甲方100%支付乙方工資；得分在 330～509 分，甲方按照比例支付乙方工資（比例計(jì)算方法：乙方每月被考核所得分?jǐn)?shù)除以570*100%*每月應(yīng)付工資額）連續(xù)兩個(gè)月總得分在330 分以下的采購(gòu)單位***。　　　　合同履行期限：合同簽訂之日起一年需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：1.對(duì)于中小微企業(yè)（含某某企業(yè)）的相關(guān)規(guī)定； 2.對(duì)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的相關(guān)規(guī)定等本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、供應(yīng)商的資格要求 1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。 2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：《中小企業(yè)聲明函》或《某某企業(yè)證明文件》或《殘疾人福利性單位***》。 3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú) 三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知參加***省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入***省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈?a href="/liaoning/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">遼寧政府采購(gòu)網(wǎng) “—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位***、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化***省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號(hào)）。四、獲取招標(biāo)文件***：******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：線上獲取方式：線上售價(jià)***、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間***、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) ******月***日 ***時(shí)***分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：***市***區(qū)***路102-6號(hào)***區(qū)政務(wù)服務(wù)中***樓418 六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以***道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***。 1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函 2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。八、其他補(bǔ)充事宜供應(yīng)商在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)上報(bào)名及投標(biāo)，報(bào)名成功后在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)自行下載采購(gòu)文件。響應(yīng)文件遞交方式采用線上提交及現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)備份文件（U盤(pán)），參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商須自行辦理好CA證書(shū)，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交響應(yīng)文件的按照無(wú)效響應(yīng)文件處理。建議投標(biāo)時(shí)自行攜帶筆記本電腦等相關(guān)解密設(shè)備。具體操作流程詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)相關(guān)通知。九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系 1.采購(gòu)人信息名稱： ***市第一中學(xué) 地址： ***市***區(qū)***路11號(hào) 聯(lián)系方式：***.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***：名稱： ***市***區(qū)政府采購(gòu)中心地址： ***市***區(qū)***路102-6號(hào)416 聯(lián)系方式： *** 郵箱地址： ddqzfcgzx@163.com 開(kāi)戶行：無(wú) 賬戶名稱： ***市***區(qū)政府采購(gòu)中心賬號(hào)：無(wú) 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人*** 電話： *** 評(píng)分辦法:綜合評(píng)分法關(guān)聯(lián)計(jì)劃附件：

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