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【廣東,深圳市】深圳市深汕特別合作區(qū)中國鐵建·觀山云邸案場物業(yè)及前期物業(yè)服務(wù)公開招標采購公告

發(fā)布時間：2024-06-24

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標簽：采購公告廣東深圳市深汕特別合作區(qū)中國鐵建·觀山云邸案場物業(yè)及前期物業(yè)服務(wù)公開招標采購公告深圳鐵盛鵬程投資發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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采購公告詳情

項目信息項目名稱: ***市深汕特別***區(qū)中國鐵建·觀山云邸案場物業(yè)及前期物業(yè)服務(wù) 項目編號*****市深汕***區(qū) 項目類型: 服務(wù) 采購方式: 公開招標項目行業(yè)分類: 其他資金來源: 企業(yè)自籌項目概況: 本項目共有2547套住宅，有5種戶型設(shè)計：其中洋房戶型有1812套，單套建筑面積為89-136㎡；疊拼戶型有275套，單套建筑面積為134－166㎡；聯(lián)排戶型有350套，單套建筑面積為175㎡；雙拼戶型有110套，單套建筑面積為286㎡；商業(yè)單套建筑面積為39.52-750.34㎡。本項目共建有158棟建筑物，具體如下：雙拼：4層，55棟，共110戶；聯(lián)排：3層，63棟，共350戶；疊拼：6層，21棟，共275戶；小高層：11層/16層，19棟，1812戶。公告名稱: ***市深汕特別***區(qū)中國鐵建·觀山云邸案場物業(yè)及前期物業(yè)服務(wù)公開招標采購公告公告發(fā)布媒體深圳陽光采購平臺，中國招投標公共服務(wù)平臺公告開始時間***公告信息: 一、潛在投標人憑企業(yè)機構(gòu)CA及密碼登錄深圳陽光采購平臺（網(wǎng)址：http***t.com/）繳納電子交易服務(wù)費后在網(wǎng)上下載電子招標文件；二、注冊及辦理CA數(shù)字證書說明，詳見下方鏈接： 1. 供應(yīng)商注冊入庫及CA辦理操作流程指引http***d=b***-49cf-4fe9-bcc5-95970ecb7ca9 2. 關(guān)于供應(yīng)商辦理CA事項的通知http***d=98ee8a57-4154-46ec-9b79-8df6ff08bd57 三、系統(tǒng)流程操作問題見以下聯(lián)系方式：www*** 點擊網(wǎng)頁右下角白色機器人圖標；陽光采購平臺客服電話：***，轉(zhuǎn)接依次按2，按1，再按1。或系統(tǒng)操作技術(shù)支持電話：***；四、企業(yè)注冊信息審核電話： ***，轉(zhuǎn)接依次按2，按1，再按4，CA申請聯(lián)系電話：***，轉(zhuǎn)接依次按2，按1，再按6。；五、下載應(yīng)用軟件請到官方網(wǎng)址：用戶指南→工具下載（下載驅(qū)動、招標文件***、投標文件編輯工具）；六、保證金收退及發(fā)票管理聯(lián)系電話：***，轉(zhuǎn)接依次按2，按1，再按2；七、監(jiān)督舉報電話：***、***；八、業(yè)務(wù)問題請聯(lián)系代理機構(gòu)***（詳見招標文件：投標人須知前附表內(nèi)）九、溫馨提示：保證金將按原匯款途徑退回，我司不會以任何名義要求投標人將保證金匯至招標文件***，謹防詐騙。公告附件: 深圳陽光采購平臺供應(yīng)商操作手冊.pdf 招標段/包標段/包名稱: ***市深汕特別***區(qū)中國鐵建·觀山云邸案場物業(yè)及前期物業(yè)服務(wù) 標段/包編號****價***控制價****** 采購控制價***銷中心物業(yè)服務(wù)費控制價****元；前期物業(yè)服務(wù)費控制價***墅：***元/平方米·月聯(lián)排：***元/平方米·月疊拼：***元/平方米·月高層：***元/平方米·月商業(yè)：***元/平方米·月幼兒園：***元/平方米·月車位：***元/個·月采購控制價*** 評審辦法: 定性評審法開啟形式: 線上開啟投標/響應(yīng)文件: 線上遞交是否繳納保證金: 是是否采用評定分離方式: 否是否遞交資格審核資料: 否聯(lián)合體投標: 不允許服務(wù)期(天): 730 服務(wù)期說明: 本項目服務(wù)期限為 2 年，具體簽訂方式、合同起止日期由甲、乙雙方約定。招標/采購范圍: 1.營銷中心物業(yè)服務(wù)： 1.1案場現(xiàn)場及樣板房的日常管理工作，含物資管理、接待、水吧服務(wù)、樣板房服務(wù)等工作； 1.2保障案場24小時公共安全及消防安全； 1.3保障案場水電等設(shè)備運行； 1.4保障案場內(nèi)、衛(wèi)生間、室外***區(qū)部分、樣板房等清潔衛(wèi)生； 1.5協(xié)助配合開發(fā)商進行臨時性的宣傳和推介活動； 1.6針對本項目案場定制化服務(wù)。 2.房屋建筑本體共用部位及本體共用設(shè)施設(shè)備等的維修、養(yǎng)護和管理。 3.本物業(yè)***區(qū)域內(nèi)除房屋建筑本體之外的共用設(shè)施設(shè)備（道路、室外上下***道、化糞池等）的維修、養(yǎng)護和管理。 4.本物業(yè)***區(qū)域公共場所、公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、垃圾的收集和清運等。 5.維護本物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主或物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)安全。 6.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的管理。 7.辦理本物業(yè)***區(qū)域的停車庫（場）《***市經(jīng)營性停車場許可證》，對本物業(yè)***區(qū)域的停車庫（場）進行統(tǒng)一管理、維護。 8.對本物業(yè)***區(qū)域交通、車輛行駛及停泊秩序的管理。 9.組織本物業(yè)***區(qū)域文化娛樂活動、體育活動。 10.積極支持、協(xié)助本物業(yè)***區(qū)域進行業(yè)主委員會（換屆）選舉，協(xié)助甲方組織召開業(yè)主大會及其他活動。資格條件: 1.中國境內(nèi)登記注冊的獨立法人機構(gòu)（須提供營業(yè)執(zhí)照原件掃描件）。 2.投標人財務(wù)狀況良好，不存在侵占或非法挪用業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益等款項的行為（須提供承諾書，格式自擬）。 3.本項目不接受聯(lián)合體投標。文件獲取開始時間（公告發(fā)布開始時間）***文件獲取截止時間******質(zhì)疑截止時間******澄清、修改、答疑截止時間******遞交文件截止時間***（公告發(fā)布截止時間***）***開標時間***文件獲取地點: 深圳陽光采購平臺開標地點: 深圳陽光采購平臺招標人信息采購單位***: *** 采購單位***: ***市深汕特別***區(qū)***鎮(zhèn)***路與***路交匯處易能高新產(chǎn)業(yè)園2棟5層聯(lián)系人: 王金琪聯(lián)系電話: ***978 對外監(jiān)督人員: 對外監(jiān)督電話: 代理機構(gòu)*** 代理機構(gòu)***: *** 代理機構(gòu)***: 深圳南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團總***樓）聯(lián)系人: 李家禪、張小丹座機號碼: 手機號碼: ***094、***534 電子郵箱: zhangxiaodan@sztc.com

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