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【遼寧,遼陽(yáng)市】遼陽(yáng)市太子河區(qū)小莊新苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)公示

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標(biāo)簽：采購(gòu)公告遼寧遼陽(yáng)市太子河區(qū)小莊新苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)公示遼陽(yáng)市太子河區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-02

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采購(gòu)公告詳情

***市太***區(qū)小莊新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）結(jié)果公告一、項(xiàng)目編號(hào)******區(qū)小莊新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目三、中標(biāo)（成交）信息包組編號(hào)***區(qū)小莊新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目供應(yīng)商名稱：*** 供應(yīng)商地址：***區(qū)***市***區(qū)***街60號(hào) 中標(biāo)（成交）金額*****元）評(píng)審總得分：94.4（分）四、主要標(biāo)的信息包組編號(hào)***區(qū)小莊新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)類名稱：***市太***區(qū)小莊新***區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（C***物業(yè)管理服務(wù)）服務(wù)范圍：服務(wù)內(nèi)容，包括數(shù)量、需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)，以及為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的要求。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（一）、房屋共用部位、公用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理公用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓、板、屋頂?shù)龋敉鈮γ?、門廳、樓梯間、***道等。公用設(shè)施設(shè)備是指后共用的下***道、落地管、電梯、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、車場(chǎng)、車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。 1、公共部位、設(shè)施、設(shè)備的維修。公共部位、設(shè)施、設(shè)備大中修以及更新改造項(xiàng)目，使用***市住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行支付。 2、對(duì)業(yè)主擅自拆改、擴(kuò)建主體建筑及公共設(shè)備設(shè)施、堵塞消***道、防火門上鎖等行為，***制止勸阻無(wú)效后，報(bào)送城管、城建、消防等相關(guān)部門處理。（二）、環(huán)境衛(wèi)生 1、公共環(huán)境衛(wèi)生、公共場(chǎng)所，房屋公用部位的清潔、垃圾的收集和清運(yùn)。 2、共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理；蚊蟲(chóng)消殺、滅鼠。 3、對(duì)亂搭亂建、亂堆亂放、飼養(yǎng)家禽畜、破壞草坪、違規(guī)圈占、耕種公共綠地等行為的，報(bào)***市綜合執(zhí)法部門處理。（三）、保安 1、內(nèi)容。（1）協(xié)助公安部門對(duì)物業(yè)***區(qū)域進(jìn)行治安防范和公共秩序維護(hù)，對(duì)違章違法行為進(jìn)行制止并及時(shí)報(bào)告。（2）24小時(shí)安全監(jiān)控巡視。（3）定期對(duì)消防設(shè)施和消防安全工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)，對(duì)***區(qū)內(nèi)噪聲擾民行為的進(jìn)行處理。（4）對(duì)任意在住***區(qū)內(nèi)破壞公用設(shè)施設(shè)備、任意橫車堵門、堵路、堆放易燃易爆物品、阻礙消***道以及強(qiáng)行停放油罐車、危險(xiǎn)品車、重載車輛的行為報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行處理。 2、責(zé)任。（1）嚴(yán)格管理保安隊(duì)伍，服裝統(tǒng)一，文明執(zhí)勤，工作規(guī)范。（2）在***區(qū)域內(nèi)危及住戶安全的情況及時(shí)向有關(guān)部門通報(bào)。（四）、***區(qū)內(nèi)的秩序維護(hù)與車輛管理 1、內(nèi)容。（1）機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停放有序。（2）保持停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好、整潔。（3）地下車庫(kù)車輛配發(fā)停車證，憑證進(jìn)出。 2、責(zé)任。（1）負(fù)責(zé)車輛的有序停放。（2）確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。注：因***區(qū)未規(guī)劃地上停車位，為保證消***道暢通和業(yè)主順暢安全出行，物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格管控出入、停放車輛。（五）、為保證電梯的正常使用延長(zhǎng)電梯使用壽命，減少乘梯所需時(shí)間，電梯要***市場(chǎng)局要求定期維保，電梯采用層控刷卡制服務(wù)要求：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量（一）、房屋外觀 1、房屋整體外觀統(tǒng)一、完好、整潔。 2、***區(qū)域無(wú)違章亂搭建現(xiàn)象。（二）、設(shè)備運(yùn)行設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無(wú)事故隱患；遵守操作規(guī)程。（三）、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理 1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、檢修制度完善。 2、道路暢通、路面平坦，污水排放通暢。（四）、環(huán)境衛(wèi)生 1、整體環(huán)境及環(huán)衛(wèi)設(shè)施保持清潔。生活垃圾日產(chǎn)日清，建筑垃圾集中堆放，定期清運(yùn)。 2、定期殺蟲(chóng)滅鼠，無(wú)四害。（五）、綠化 1、花草、樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無(wú)踐踏、折損現(xiàn)象。 2、綠化地?zé)o病蟲(chóng)害，無(wú)黃土裸露。（六）、交通秩序與車輛停放 1、車輛停放，行駛有序。 2、干道和消***道順暢。 3、無(wú)車庫(kù)和停車位的車輛禁止在停車場(chǎng)內(nèi)停放。（七）、保安 1、***區(qū)域內(nèi)文明有序。 2、可能危及住戶安全處有明顯標(biāo)識(shí)。（八）、消防 1、各類消防設(shè)施定期巡視，保持完好有效。 2、建立健全消防責(zé)任制，對(duì)員工定期進(jìn)行培訓(xùn)。 3、發(fā)生火警及時(shí)通報(bào)并協(xié)助消防部門救助。 4、定期組***區(qū)業(yè)主和員工進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)。服務(wù)時(shí)間：簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日算起，服務(wù)期限三年。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量（一）、房屋外觀 1、房屋整體外觀統(tǒng)一、完好、整潔。 2、***區(qū)域無(wú)違章亂搭建現(xiàn)象。（二）、設(shè)備運(yùn)行設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無(wú)事故隱患；遵守操作規(guī)程。（三）、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理 1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、檢修制度完善。 2、道路暢通、路面平坦，污水排放通暢。（四）、環(huán)境衛(wèi)生 1、整體環(huán)境及環(huán)衛(wèi)設(shè)施保持清潔。生活垃圾日產(chǎn)日清，建筑垃圾集中堆放，定期清運(yùn)。 2、定期殺蟲(chóng)滅鼠，無(wú)四害。（五）、綠化 1、花草、樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無(wú)踐踏、折損現(xiàn)象。 2、綠化地?zé)o病蟲(chóng)害，無(wú)黃土裸露。（六）、交通秩序與車輛停放 1、車輛停放，行駛有序。 2、干道和消***道順暢。 3、無(wú)車庫(kù)和停車位的車輛禁止在停車場(chǎng)內(nèi)停放。（七）、保安 1、***區(qū)域內(nèi)文明有序。 2、可能危及住戶安全處有明顯標(biāo)識(shí)。（八）、消防 1、各類消防設(shè)施定期巡視，保持完好有效。 2、建立健全消防責(zé)任制，對(duì)員工定期進(jìn)行培訓(xùn)。 3、發(fā)生火警及時(shí)通報(bào)并協(xié)助消防部門救助。 4、定期組***區(qū)業(yè)主和員工進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)。五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：紀(jì)尚廷、于霞、紀(jì)義韜、賈世琪　六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額***號(hào)：001 包組名稱：***市太***區(qū)小莊新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額***交人收取代理服務(wù)費(fèi)***元）　七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。八、其他補(bǔ)充事宜九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息名稱：***市太***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　　　　　　　　　　　　地址：***路7A***聯(lián)系方式：***　　 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)*** 名稱：***市太***區(qū)政府采購(gòu)中心　　　　　　　　　　地址：***省***市太***區(qū)***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：***　 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人***　　　　　　　　　　電　話：：***

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