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競買公告

1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

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湖 北 省 南 漳 縣 人 民 法 院

***金鳳朝陽***樓131號(hào)商鋪

公    告

   南漳縣人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http***>）,現(xiàn)公告如下：

      1、拍賣標(biāo)的：***金鳳朝***區(qū)***樓131號(hào)商鋪及相應(yīng)的土地使用權(quán)，評(píng)估價(jià)***。

      2、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參加競買未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參加競買。

     起拍價(jià)***，保證金1***元，增***元。

      一、 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至開拍前一周接受咨詢看樣(節(jié)假日除外)，有意者提前與法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排實(shí)地查看。 

      二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

      三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***/span>

      四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   另需注意，本次拍賣的商鋪暫未辦理正式的不動(dòng)產(chǎn)登記，購買者需提前向相關(guān)機(jī)構(gòu)***。

     五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。

     六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前一周前與本院聯(lián)系。

      七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

      八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人為該房屋所有權(quán)人或承租人。

九、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)***拍賣須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入南漳縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：南漳縣人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行南漳縣支行，賬號(hào)：***）。

競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本法院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請(qǐng)競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。

     十、依照法釋（2016）18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競買人姓名、網(wǎng)拍競買信息。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

      舉報(bào)監(jiān)督電話：***

      法院咨詢電話：***858（羅法官）

         聯(lián)系地址：***省南漳縣人民法院

南漳縣人民法院

二0二二年三月二十一日