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***市行政事業(yè)單位*********月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市公共資源交易云平臺(tái)對(duì)***市一批房產(chǎn)租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***公共資源交易云平臺(tái)網(wǎng)址：http***=a213w***zpd&user_id=***54309

現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買標(biāo)的物：

1、***市百花苑20-2-1號(hào)三年租賃使用權(quán)，建筑面積192.28平方米；

2、***市百花苑20-2-2號(hào)三年租賃使用權(quán)，建筑面積120平方米；

3、***市百花苑20-5-2號(hào)三年租賃使用權(quán)，建筑面積127.53平方米；

4、***市八仙城***區(qū)3208室三年租賃使用權(quán)，建筑面積81.8平方米；

5、***市八仙城***區(qū)3209室三年租賃使用權(quán)，建筑面積81.8平方米；

6、***市百花苑49-11號(hào)三年租賃使用權(quán)，建筑面積635.16平方米。

7、***市百花苑49-12號(hào)三年租賃使用權(quán)，建筑面積1142.91平方米。

8、***市百花苑53-8號(hào)三年租賃使用權(quán)，建筑面積81.02平方米；

9、***市北郭東村1幢12-14號(hào)三年租賃使用權(quán)，建筑面積129平方米；

10、***市北郭東村15幢10號(hào)三年租賃使用權(quán)，建筑面積43平方米；

11、***市外***路65號(hào)三年租賃使用權(quán)，建筑面積379.99平方米。

二、重大事項(xiàng)披露：本次標(biāo)的的競(jìng)買為國(guó)有資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍 。

標(biāo)的可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于以下一項(xiàng)或多項(xiàng)：

1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍租，所示數(shù)據(jù)，不作計(jì)價(jià)***。管理部門最終核定數(shù)據(jù)不影響本場(chǎng)成交結(jié)果。

2、租賃使用權(quán)年限設(shè)定：租期為3年，租金標(biāo)準(zhǔn)不變，租金每半年支付一次，先付后用，以合同為準(zhǔn)；首期租金和履約保證金于簽訂《租賃合同》前一并支付，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為最終年租金成交價(jià)***nt>5%。

3、標(biāo)的交付以產(chǎn)權(quán)人通知的交接時(shí)間為準(zhǔn)，承租人不得以任何理由推諉、延遲簽訂租賃合同，因此造成的損失或責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

4、租賃期間，買受***委托人書面同意。

5、標(biāo)的移交后由買受人自行繳納租期內(nèi)水電、物業(yè)費(fèi)以及由承租而引起的其他所有費(fèi)用。移交日之前的水電、物業(yè)欠費(fèi)（如有）由委托人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用以有權(quán)部門標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

6、成交后，產(chǎn)權(quán)人不對(duì)能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)許可證件作承諾，承租人需按相關(guān)規(guī)定自行領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)許可證件，依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)反動(dòng)、色情、噪音、環(huán)境污染等違反國(guó)家法律法規(guī)的項(xiàng)目，不得改變及超范圍經(jīng)營(yíng)，工作人員須符合有關(guān)從業(yè)規(guī)定。承租人承租后不得分租或轉(zhuǎn)租，否則屬于違約，自行承擔(dān)一切后果。

7、本場(chǎng)競(jìng)價(jià)***支付競(jìng)價(jià)***2%1.5%的軟件服務(wù)費(fèi)（成交后直接支付給阿里拍賣平臺(tái)）。

8、委托方和受托方對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、起拍價(jià)***加價(jià)***ont>

1、百花苑20-2-1號(hào)：起拍價(jià)***t>：￥1***元，保證金：￥***元，加價(jià)***font>￥

2、百花苑20-2-2號(hào)：起拍價(jià)***nt>￥***元，保證金：￥***元，加價(jià)***font>￥

3、百花苑20-5-2號(hào)：起拍價(jià)***nt>￥***元，保證金：￥***元，加價(jià)***font>￥

4、***市八仙城***區(qū)3208室：起拍價(jià)***t>：￥***元，保證金：￥￥

5、***市八仙城***區(qū)3209室：起拍價(jià)***t>：￥***元，保證金：￥￥

6、百花苑49-11號(hào)：起拍價(jià)***n>：￥2***元，保證金：￥***元，加價(jià)***font>￥

7、百花苑49-12號(hào)：起拍價(jià)***n>：￥2***元，保證金：￥3￥

8、百花苑53-8號(hào)：起拍價(jià)***n>：￥***元，保證金：￥***元，加價(jià)***font>￥

9、北郭東村1幢12-14號(hào)：起拍價(jià)***n>：￥1***元，保證金：￥***元，加價(jià)***font>￥

10、北郭東村15幢10號(hào)：起拍價(jià)***n>：￥***元，保證金：￥￥

11、***市外***路65號(hào)：起拍價(jià)***t>：￥1***元，保證金：￥***元，加價(jià)***font>￥

四、保證金交納及處置：

1.競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

2.合同簽訂必須為標(biāo)的實(shí)際競(jìng)買人，如需單位***，請(qǐng)競(jìng)價(jià)***阿里授權(quán)服務(wù)商（咨詢電話：***796 ，聯(lián)系人：***）提供單位***，或注冊(cè)單位***。

3.競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入標(biāo)的權(quán)屬方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價(jià)***間和方式：

競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***/font>2個(gè)工作日內(nèi)（憑成交報(bào)告及相關(guān)身份材料）到南通市行政事業(yè)單位***（地址：***市報(bào)業(yè)大廈1108室）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。

1.線下銀行付款方式：買受人應(yīng)在2022年***月***日16時(shí)前在線下將首期租金（扣除保證金）和履約保證金繳入***市財(cái)政局賬戶(戶名：***市財(cái)政局，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南通分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：1***)。

2.線上支付寶付款方式：買受人應(yīng)在******月***日16時(shí)前登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4http***5/jyxx/003003/***2/***/3d513bd7-40d6-4760-9fc1-bdffaa1c7f60.html#c1

六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

2.競(jìng)買人須為法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。

3.競(jìng)買人應(yīng)具有穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，承諾自資金來(lái)源合法。

4.競(jìng)買人需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：

自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與***市行政事業(yè)單位***（電話***），預(yù)約統(tǒng)一看樣時(shí)間為***月***日14：30。

八、競(jìng)價(jià)***font>

本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲至***分鐘。

九、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

5.按照***市國(guó)有資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買人具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)***（24小時(shí)前）向***市行政事業(yè)單位***，并提交競(jìng)買人信息。由產(chǎn)權(quán)人及上級(jí)主管部門審核是否具備優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、違約責(zé)任：以下情況作為競(jìng)買人違約，交易保證金不予退還，本次競(jìng)買結(jié)束。

1、未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)；

2、未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托人簽訂相關(guān)合同；

聯(lián)系方式：***市行政事業(yè)單位***

咨詢電話：0513-85594205

聯(lián)系人：***

監(jiān)督單位：***市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：***