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（破）寧夏上陵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）***名下***市***路***市場3號***樓處置公告

發(fā)布時間： ******月***日 09:31

寧夏上陵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）***破產(chǎn)重整管理人將于2022年6月21日***時至2022年6月22日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：寧夏上陵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）***破產(chǎn)重整管理人，監(jiān)督單位：寧夏回族***區(qū)***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

1.寧夏上陵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）***名下位于***市***路***市場3號***樓；

2.起拍價***增價***如下：

拍賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及商標(biāo)的登記狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)對設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***pan>

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

自2022年5月20日起至2022年6月20日18時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：海明，咨詢電話：***288。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。

競價***n>標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***n>活動開始5個工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***span>5天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。

五、競價***pan>

（一）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。

（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

（三）本次拍賣保留價***/span>。

六、保證金與余款交納

第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起5個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：寧夏上陵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）***破產(chǎn)重整管理人；賬號：***6；開戶行：***銀川***街支行），注明“破產(chǎn)案號：（2018）寧01破申24號；款項(xiàng)性質(zhì)：競價***pan>”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到寧夏上陵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）***處（地址：寧夏回族***區(qū)***市麗***街730號）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價***金均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。管理人、上拍機(jī)構(gòu)***，能否開具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定而定。

八、風(fēng)險提示

（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。

（二）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。

特別提示:競買人在競買前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)政策中有關(guān)住房限購政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策規(guī)定，并確認(rèn)其具備本次變賣競買人資格；競買人為自然人（個體商戶、個人獨(dú)資企業(yè)視同自然人）的，其家庭或個人應(yīng)符合限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因不符合限購政策規(guī)定等導(dǎo)致所競拍到的房產(chǎn)不能辦理房屋登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及法律責(zé)任。

（三）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***pan>不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***an>的本金（價***span>保證金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***pan>不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（五）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（六）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

九、本次網(wǎng)上公開競價***》《競買須知》《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：***558

京東技術(shù)咨詢電話：***86

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。

寧夏上陵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）***破產(chǎn)重整管理人

二二二年五月二十日