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項(xiàng)目名稱

***市鹿寨縣***鎮(zhèn)九甫村約180畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)***="font-family:宋體;10.5000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">

GXNCCQ220223-139

掛牌起止時(shí)間

***05月31日10:002022年06月07日17:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***延），直至征集到意向受讓方。

說明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名）

鹿寨縣***鎮(zhèn)九甫村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián)系人

黃鵬

聯(lián)系電話

***

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

鹿寨縣***鎮(zhèn)九甫村委會(huì)會(huì)議記錄

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

鹿寨縣***鎮(zhèn)九甫村民委員會(huì)

標(biāo)的信息

標(biāo)的名稱

***市鹿寨縣***鎮(zhèn)九甫村約180畝土地經(jīng)營權(quán)

標(biāo)的坐落

***鎮(zhèn)九甫村下瓦窯屯

流轉(zhuǎn)面積

約180畝

流轉(zhuǎn)期限

20年

標(biāo)的類型

土地

流轉(zhuǎn)用途

政策允許范圍內(nèi)種植養(yǎng)殖

權(quán)屬類型

集體所有

所有權(quán)人

九甫村集體

權(quán)屬證明文件

鎮(zhèn)政府開具的權(quán)屬證明

權(quán)證時(shí)間

土地四至

東至：下瓦窯屯，南至：瓦窯坪壩，西至：石榴河，北至：石榴河。

地上附著物

名稱： 數(shù)量： 權(quán)屬：

其他描述

每年石榴河凌汛期間，河水將會(huì)完全淹沒地塊。標(biāo)的相關(guān)證件等資料可到鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心查閱。

交易信息

是否屬于再次流轉(zhuǎn)

否

是否存在優(yōu)先承租人

在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。（土地等資產(chǎn)可根據(jù)合同約定賦予優(yōu)先承租權(quán)。）

流轉(zhuǎn)底價(jià)***n>

人民幣200

交***元）

5000

租金遞增方式

每5年遞增一次，每***元

履***元）

5000

交易服務(wù)費(fèi)

按受讓申請(qǐng)書約定收取

受讓方資格條件

1.參與競價(jià)***須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí)，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)、投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)貼，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家和***區(qū)有關(guān)規(guī)定享有。

2.受讓方不按合同約定使用土地，棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

報(bào)名起止時(shí)間

***05月31日10:002022年06月07日17:00

交易方式

加價(jià)***pan>

增價(jià)***

10

自由競價(jià)***pan>

***05月31日10:00至***06月08日15:30

延時(shí)競價(jià)***/span>

*** 06 月 08日15:30

延時(shí)競價(jià)***

180

價(jià)***及要求

1.交易保證金支付：意向受讓方須于2022年06月07日 17:00前,將交易保證金交至交易所指定價(jià)***。

2.流轉(zhuǎn)價(jià)***交首期租金在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至交易所指定價(jià)***（受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***pan style="color:#000000;">后續(xù)租金以12個(gè)月為一個(gè)支付期，在每個(gè)支付期最后7日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶）。

3.交易服務(wù)費(fèi)支付：受讓方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額繳納至交易所指定銀行賬戶。

價(jià)***

戶名：***
賬號(hào)：***88
開戶行:***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社柳沙分社

附件下載

1.受讓申請(qǐng)書.doc

2.授權(quán)委托書.doc

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***f

4.交易合同范本.doc

交易所聯(lián)系方式

報(bào)名、技術(shù)咨詢

陳經(jīng)理

聯(lián)系電話

***

咨詢時(shí)間

早上：9:00-12:00，下午：14:30-17:00（節(jié)假日除外）

交易所地址

中國（廣西）自由貿(mào)易***區(qū)南***區(qū)***路15號(hào)南寧綠地中心***樓

報(bào)名須知

一、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）流轉(zhuǎn)標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測面積與公告列示面積若有差異，需調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)***pan>

（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料， 對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。

（三）意向受讓方請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http***om/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)***a>等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競買。在競價(jià)***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

（四）流轉(zhuǎn)標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易所對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易所無論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)***限于競價(jià)***展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

（五）對(duì)于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。

（六）意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***不提供競價(jià)***span>

二、報(bào)名注意事項(xiàng)

（一）報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

（二）報(bào)名手續(xù)

意向受讓方需在在報(bào)名截止日之前自行登錄交易所網(wǎng)站(www***)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《受讓申請(qǐng)書》、競價(jià)***資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。意向受讓方資格經(jīng)交易所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。

（三）報(bào)名須提交如下材料：

1.《受讓申請(qǐng)書》；

2.主體資格證明材料。

意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位***）身份證等主體資格證明材料；

意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

意向受讓方為自然人的：提供本人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》；

5.其它相關(guān)材料。

備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?

（四）報(bào)名審核：交易所對(duì)意向受讓方提供的報(bào)名材料進(jìn)行審核，審核不通過的，交易所說明原因并做退回處理。

三、成交簽約和標(biāo)的交割

（一）成交簽約：成交后，受讓方憑報(bào)名紙質(zhì)資料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價(jià)***10個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

（二）交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《交易合同》約定的流轉(zhuǎn)起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《交易合同》期不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。

（三）交割條件：本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)***與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。

四、交易保證金的處置

（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：項(xiàng)目未成交的，按掛牌底價(jià)***；項(xiàng)目成交的，按成交價(jià)***。

1.提供虛假資料致使競價(jià)***span>

2.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《交易合同》；

3.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)；

4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

5.擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；

6.違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

（二）意向受讓方在競價(jià)***應(yīng)價(jià)***有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià)***不予扣除未應(yīng)價(jià)***的交易保證金。

（三）競價(jià)***在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)***未成交者的交易保證金將全額無息返還。

（四）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價(jià)***種情況，受讓方不得向交易所主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易所無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求交易所退還交易保證金（不計(jì)利息）。