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***市***區(qū)自然資源局4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

　　　　　　　　　安市公資交（地）字告〔2022〕33號

經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***市***區(qū)自然資源局以掛牌方式出讓2021-西區(qū)掛-22號、2021-西區(qū)掛-23號等4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、需共同說明的宗地情況

（一）掛牌出讓成交確認(rèn)后，將地塊信息在中國***市場網(wǎng)上公示五個(gè)工作日，公示期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地使用權(quán)出讓合同，同時(shí)競得人繳納的保證金轉(zhuǎn)為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓價(jià)***訂后***日內(nèi)支付余下土地使用權(quán)出讓價(jià)***未繳的，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，未按規(guī)定時(shí)間簽定出讓合同及繳納出讓價(jià)***供地，繳納的定金及出讓價(jià)***。足額繳納土地價(jià)***理土地登記手續(xù)。

（二）出讓地塊范圍內(nèi)因建設(shè)涉及基礎(chǔ)設(shè)施改造、改建（如電纜、光纜、燃***道、溝渠、通訊設(shè)施等），由競得者自行負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。

（三）地塊范圍內(nèi)涉及林地、林木的，競得者必須按相關(guān)規(guī)定辦理林地使用手續(xù)和林木砍伐手續(xù)，并自行支付相關(guān)費(fèi)用后，方可進(jìn)行施工，改變林地現(xiàn)狀。

（四）競得者在該地塊交付后一年內(nèi)開始動(dòng)工，三年內(nèi)竣工。

（五）為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，參加競價(jià)***須與***市***區(qū)自然資源局聯(lián)系，了解地塊詳細(xì)情況

（六）競得人需另行繳納相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。

（七）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓為無底價(jià)***價(jià)***確定競得人。

三、其他需說明的宗地情況

（一）2021-西區(qū)掛-22號地塊

1.參加掛牌競價(jià)***須按20%繳納競買保證金***元。

2.競得者須嚴(yán)格按照原***市城鄉(xiāng)規(guī)劃局《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（2018規(guī)條字72號）的要求開發(fā)建設(shè)。

3.地塊范圍內(nèi)代征代拆***道路2161.6平方米、代征代拆代建廣場1151.7平方米，由***區(qū)人民負(fù)責(zé)，涉及相關(guān)費(fèi)用由競得者支付。

4.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、綜合行為化服務(wù)中心、獨(dú)立公廁、社區(qū)服務(wù)用房與地塊同步開發(fā)、同步建設(shè)、同步竣工，建成后無償交***區(qū)政府，產(chǎn)權(quán)歸***區(qū)人民政府所有。

5.***提供的《10-2號地塊征拆情況》，競得者在項(xiàng)目建成后需無償提供回遷安置房92套（建筑面積7537.84）和安置商鋪（建筑面積1782.1）交由***區(qū)人民政府用于拆遷安置。

6.該地塊競得人需嚴(yán)格按照《***市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)<***市人民政府辦公室關(guān)于積極推進(jìn)成品住宅建設(shè)的實(shí)施意見>的通知》（安自然資函（2020）180號）及相關(guān)規(guī)定實(shí)施成品房建設(shè)。

（二）2021-西區(qū)掛-23號地塊

1.參加掛牌競價(jià)***需繳納保證金752

2.該宗地競得者須按照***市自然資源局《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（2019規(guī)條字63號）的相關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)。

3.該地塊范圍內(nèi)代征代拆代建道路800平方米，由***區(qū)人民政府負(fù)責(zé)，涉及相關(guān)費(fèi)用由競得者支付。

4.***地下空間用地范圍存在交叉重疊的情況，競得人在對該地塊地下空間進(jìn)行開發(fā)建設(shè)時(shí)，***地下空間的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

（三）2022-西區(qū)掛-01號地塊

1.參加競價(jià)***須繳納100%保證金10826

2.該宗地競得者須按照***市自然資源局《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（2021規(guī)條字33號）的相關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)。

3.項(xiàng)目建設(shè)開工前，依照水土保持法規(guī)定，編制項(xiàng)目水土保持實(shí)施方案報(bào)批，依法交納水土保持規(guī)費(fèi)并開展水土保持相關(guān)工作。

4.地塊內(nèi)涉及代征代拆代建道路4057和代征代拆代建公***道1095.45由***區(qū)人民政府負(fù)責(zé)，涉及相關(guān)費(fèi)用由競得者支付。

5.按“統(tǒng)一規(guī)劃、分期供地、分期實(shí)施”的原則，為保證項(xiàng)目建設(shè)的統(tǒng)一性，本期用地須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書的相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)與一期用地統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)。

（四）2022-西區(qū)掛-02號地塊

1.參加競價(jià)***須繳納競買保證金***元。

2.該宗地競得者須按照***市***區(qū)自然資源局《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（202***區(qū)規(guī)條字01號）的相關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)。

3.項(xiàng)目建設(shè)開工前，依照水土保持法規(guī)定，編制項(xiàng)目水土保持實(shí)施方案報(bào)批，依法交納水土保持規(guī)費(fèi)并開展水土保持相關(guān)工作。

4.地塊內(nèi)涉及代征代拆代建道路3343.43由***區(qū)人民政府負(fù)責(zé)，涉及相關(guān)費(fèi)用由競得者支付。

四、掛牌出讓成交后的相關(guān)事宜

（一）本次地塊掛牌出讓成交確認(rèn)后，15個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，同時(shí)競得人繳納的保證金轉(zhuǎn)為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓價(jià)***拒絕簽訂的，視為取消競得者資格，競買保證金不退。合同簽訂30日內(nèi)交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***定及時(shí)支付出讓價(jià)***責(zé)任按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）本次地塊競得者需按規(guī)定繳納出讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。足額繳納國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***用后依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　五、競買人資格及報(bào)名提交資料

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。(注:凡違法違規(guī)用地,未接受***“黑名單”的和法律、法規(guī)及政策性文件另有規(guī)定的除外）。

申請人報(bào)名時(shí)須提供銀行資信證明書。

六、本次掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

凡有意競買者，請于2022年6月1日至2022年6月28日采取以下方式獲取掛牌出讓文件：在***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***hun.gov.cn）下載獲取。地塊的掛牌時(shí)間

及報(bào)名繳納保證金和競買資格審查時(shí)間如下表：

七、競買資格確認(rèn)

申請人按規(guī)定提交競買申請及交納競買保證金(保證金以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，具備條件的，***市***區(qū)自然資源局將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其競買資格，并通知其參加掛牌活動(dòng)。

　　八、出讓地點(diǎn)***

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)******市公共資源交易中心。地塊掛牌報(bào)價(jià)***/font>2022年6月21日上午9：***時(shí)至2022年6月30日下午16：00時(shí)止。

　　九、保證金繳納方式、時(shí)間與銀行賬戶

（一）單位***，個(gè)人報(bào)名的須從個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入；保證金不接受現(xiàn)金交納；保證金交納時(shí)間為2022年6月1日上午9：***時(shí)至2022年6月28日下午17：00時(shí)止。

（二）開戶銀行：貴州銀行安順若飛支行；行號：***0107；戶名：***市公共資源交易中心；賬號：***。保證金繳納程序嚴(yán)格執(zhí)行繳費(fèi)碼機(jī)制(競買人在交納保證金時(shí)，須在匯款單的附言或備注欄中正確無誤地寫清楚下載出讓資料時(shí)獲取的9位隨機(jī)碼（附言或備注欄中必須填寫9位隨機(jī)碼，不要填寫其他任何信息）。

注：如填寫除9位隨機(jī)碼的其他無關(guān)信息，保證金將繳納失敗。

　　（三）本次掛牌采用電子報(bào)名，請各競買人合理的安排辦理登錄帳號時(shí)間。

十、其他需要公告的事項(xiàng)

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)***font>現(xiàn)場競價(jià)***font>現(xiàn)場競價(jià)***。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：***市公共資源交易中心（***市***區(qū)武***路與定***道***路口企業(yè)服務(wù)中心）　　　

　***市***區(qū)駝寶山廣場***樓

聯(lián)系電話：******

聯(lián)系人：谷恒鑫　　span style="background: rgb(255, 255, 255); font-family: 仿宋_GB2312; 16px;" yes";="" 255);"="" 255,="" rgb(255,="" 0.0000pt;="" 宋體;="">王信

***市***區(qū)自然資源局

2022年5月31日

特別提醒：

1.首次進(jìn)入***市公共資源交易中心的競買人，需電話聯(lián)系交易中心信息部辦理入場登錄帳號，然后才能在網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)名（信息部電話：***）。

2.競買人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注***市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)出的文件澄清或更正等通知內(nèi)容，如競買人未及時(shí)上網(wǎng)查詢，后果由競買人自行承擔(dān)。

3.競買人獲取的出讓文件內(nèi)容與從***市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容不一致的，以從***市公共資源交易中心網(wǎng)站上獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容為準(zhǔn)。

4.競買人下載出讓資料后需線上上傳：銀行出具的資信證明書、營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）復(fù)印件并加蓋公章、法人身份證復(fù)印件以及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件并加蓋公章、競買申請書、授權(quán)委托書、承諾書、***市公共資源交易中心保證金收據(jù)。（注：其中競買申請書、授權(quán)委托書、承諾書購買的出讓資料里有表格，只需代辦人填寫并簽字蓋章即可，同時(shí)法人自己辦理的不需要提供授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件。）

5.競買人請務(wù)必關(guān)注***市公共資源交易中心官網(wǎng)“辦事指南”中的“土地競買人操作手冊”。