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競買公告

1. 參與破產(chǎn)拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》等公示文件中規(guī)定的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致拍賣結(jié)束之后無法辦理交接手續(xù)等問題的出現(xiàn)，請理性參拍！

更多熱門問題>

競買公告

***管理人將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（***管理人，監(jiān)管單位：若羌縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

新疆維吾爾***區(qū)巴音郭楞蒙古自治州若羌縣***路畜牧局以南、清真寺以北相關(guān)商業(yè)房產(chǎn)，詳情如下：

區(qū)位

樓層

門牌

售房編號***ass="ql-align-center">建筑面積（）

起拍價(jià)***strong>

***元）

玉緣坊

-1層

149

G08

71.34

520,782.00

52078

5208

玉緣坊

2層

217

G209

160.24

1,153,728.00

115373

11537

玉緣坊

2層

223

G212

103.73

746,856.00

74686

7469

玉緣坊

2層

225

G213

103.73

746,856.00

74686

7469

玉緣坊

2層

231

G216

104.55

752,760.00

75276

7528

玉緣坊

2層

233

G217

103.73

746,856.00

74686

7469

玉緣坊

2層

224

G229

113.95

820,440.00

82044

8204

玉緣坊

2層

232

G233

103.73

746,856.00

74686

7469

玉緣坊

2層

234

G234

103.73

746,856.00

74686

7469

玉緣坊

2層

236

G235

103.73

746,856.00

74686

7469

玉緣坊

2層

238

G236

103.73

746,856.00

74686

7469

玉緣坊

2層

240

G237

94.30

678,960.00

67896

6790

玉緣坊

2層

244

G239

105.25

757,800.00

75780

7578

玉緣坊

2層

246

G240

103.73

746,856.00

74686

7469

玉緣坊

3層

303

G301

117.61

705,660.00

70566

7057

玉緣坊

3層

311

G302

117.61

705,660.00

70566

7057

玉緣坊

3層

315

G303

117.61

705,660.00

70566

7057

玉緣坊

3層

317

G304

181.69

1,090,140.00

109014

10901

玉緣坊

3層

329

G306

96.23

577,380.00

57738

5774

玉緣坊

3層

302

G307

106.92

641,520.00

64152

6415

玉緣坊

3層

304

G308

53.46

320,760.00

32076

3208

玉緣坊

3層

312

G309

117.61

705,660.00

70566

7057

玉緣坊

3層

314

G310

117.61

705,660.00

70566

7057

玉緣坊

3層

320

G311

117.61

705,660.00

70566

7057

玉緣坊

3層

322

G312

106.92

641,520.00

64152

6415

玉緣坊

3層

332

G313

117.61

705,660.00

70566

7057

玉緣坊

3層

G314

117.57

705,420.00

70542

7054

玉緣坊

3層

342

G315

53.46

320,760.00

32076

3208

玉都***樓

-1層

166

Z002

146.84

1,013,196.00

101320

10132

玉都***樓

-1層

164

Z003

146.84

1,013,196.00

101320

10132

玉都***樓

-1層

Z004

146.84

1,013,196.00

101320

10132

玉都***樓

-1層

162

Z005

146.84

1,013,196.00

101320

10132

玉都***樓

-1層

Z006

146.84

1,013,196.00

101320

10132

玉都***樓

-1層

Z007

149.19

1,029,411.00

102941

10294

玉都***樓

-1層

160

Z010

149.19

1,029,411.00

102941

10294

玉都***樓

-1層

158

Z011

146.84

1,013,196.00

101320

10132

玉都***樓

-1層

156

Z012

146.84

1,013,196.00

101320

10132

玉都***樓

-1層

154

Z013

146.84

1,013,196.00

101320

10132

玉都***樓

-1層

152

Z014

146.84

1,013,196.00

101320

10132

玉都***樓

-1層

150

Z015

146.84

1,013,196.00

101320

10132

玉都***樓

-1層

148

Z016

116.29

802,401.00

80240

8024

玉都***樓

-1層

Z017

50.84

350,796.00

35080

3508

玉都***樓

-1層

Z018

50.84

350,796.00

35080

3508

玉都***樓

-1層

Z019

50.84

350,796.00

35080

3508

玉都***樓

-1層

Z020

50.84

350,796.00

35080

3508

玉都***樓

-1層

Z021

50.84

350,796.00

35080

3508

玉都***樓

1層

Z120

117.26

1,407，120.00

140712

14071

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***、才俊，咨詢電話：***701、***198。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無

競價(jià)***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)***價(jià)***次競價(jià)***過程。

五、競價(jià)***>

（一）競價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競買人以低于起拍價(jià)***。

（二）本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)***

六、保證金與余款交納

第一次出價(jià)***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競價(jià)***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起10個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：***營業(yè)部），注明“破產(chǎn)案號：（2021）新2824破1號；款項(xiàng)性質(zhì)：***破產(chǎn)重整案拍賣款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后30個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到新疆維吾爾***區(qū)庫***市***路6號廣聚商務(wù)大廈***樓天雪律師事務(wù)所辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認(rèn)書》。

競價(jià)***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、其他費(fèi)用支出；稅費(fèi)承擔(dān)問題：按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)（管理人方由債權(quán)實(shí)現(xiàn)人承擔(dān)）。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。

（二）競買人競價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。

（三）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)***狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***任何賠償責(zé)任。

（五）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（六）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

九、本次網(wǎng)上公開競價(jià)***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話： ***701、***198 ，聯(lián)系地址：庫***市***路6號廣聚商務(wù)大廈***樓天雪律師事務(wù)所

凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：若羌縣人民法院。電話：***

京東技術(shù)咨詢電話：***86

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。

***管理人

******月***日

競買須知

競買須知 

***管理人將于 ******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（***管理人，監(jiān)管單位：若羌縣人民法院，網(wǎng)址詳見競買公告）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競拍須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的：

新疆維吾爾***區(qū)巴音郭楞蒙古自治州若羌縣***路畜牧局以南、清真寺以北相關(guān)商業(yè)房產(chǎn)，詳情如下：

房屋坐落

樓層

門牌號

售房編號***ass="ql-align-center">建筑面積（）

起拍價(jià)***strong>

***元）

玉都***樓

-1層

-

Z021

50.84

350796.00

35080

3508

拍賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及商標(biāo)的登記狀態(tài)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以測繪或最終房產(chǎn)權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***>

四、競買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。     

（二）競價(jià)***須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（四）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、競價(jià)***p>

競價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定。競買人以低于起拍價(jià)***。本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

六、優(yōu)先購買人：

本次競價(jià)***在優(yōu)先競買人的，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***競價(jià)***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***競價(jià)***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

七、保證金：

第一次出價(jià)***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競買須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***競價(jià)***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在競價(jià)***。競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在競價(jià)***到賬，競價(jià)***金額***及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在競價(jià)***全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍機(jī)構(gòu)、管理人、京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額***大，為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。

銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html

個(gè)人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html

在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。

八、余款交納

競價(jià)***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。請及時(shí)與管理人聯(lián)系。

九、標(biāo)的咨詢與查看：

本次競價(jià)***展示）期后才舉行的，競價(jià)***及可能存在的瑕疵已在本次競價(jià)***詳盡的說明。管理人對競價(jià)***的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競價(jià)***審查競價(jià)***查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，有意者請親自向管理人咨詢，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十、標(biāo)的移交：

對競價(jià)***理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間、限購等情況，請競買人在競買前自行向管理人或有關(guān)部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費(fèi)用增加的后果，由競買人自負(fù)，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的應(yīng)由買受人承擔(dān)的費(fèi)用。

競價(jià)***受人將競價(jià)***繳納完畢，管理人確認(rèn)該款項(xiàng)到賬后，買受人（自然人的應(yīng)攜帶身份證原件，單位***、授權(quán)委托書及代理人身份證件原件等相關(guān)證明材料）到管理人處辦理有關(guān)移交手續(xù)。買受人支付完全部競價(jià)***，管理人與買受人辦理完畢相關(guān)移交手續(xù)后方可提取其競價(jià)***。

十一、稅費(fèi)承擔(dān)：

本次競價(jià)***幣為人民幣，競價(jià)***、成交價(jià)***人在競價(jià)***、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)（管理人方由債權(quán)實(shí)現(xiàn)人承擔(dān)）。

十二、買受人及時(shí)處理競價(jià)***/p>

買受人逾期未支付競價(jià)***交接手續(xù)是悔拍行為。買受人悔拍的，管理人可以重新競價(jià)***納的保證金不予退還?；谂暮笾匦赂們r(jià)***人不得參加競價(jià)***

買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《競買須知》的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競價(jià)***、壟斷競價(jià)***競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，破產(chǎn)受理法院與管理人有權(quán)在競價(jià)***價(jià)***止競價(jià)***。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競價(jià)***行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新競價(jià)***因此造成的損失。

十五、為便于買受人及時(shí)收到相關(guān)的法律文書及通知，競買人在競價(jià)***東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與管理人聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書及通知無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十六、競買人在競價(jià)***細(xì)閱讀公告、須知、標(biāo)的詳情。本規(guī)則其他未盡事宜，請予咨詢。

凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。

京東技術(shù)咨詢電話：***86

***管理人

******月***日

標(biāo)的物詳情

保證金須知

一、保證金的繳納：

保證金是用戶參加競拍的憑證，如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動，則須繳納處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。每個(gè)標(biāo)的物的競拍只需要繳納一次保證金。

請?jiān)跇?biāo)的物詳情頁點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕進(jìn)入報(bào)名流程并交納保證金。已有京東賬號的用戶，請先登錄京東賬號，并確認(rèn)您的京東賬號已通過實(shí)名認(rèn)證后，繳納保證金。沒有京東賬號的用戶，可直接點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕，按照系統(tǒng)提示注冊京東賬號，并完成實(shí)名認(rèn)證后，繳納保證金。

二、 保證金的處理：

1.保證金的返還，以下兩種情況下，***路退還用戶保證金：

1）用戶未成功競拍標(biāo)的物；

2）拍賣結(jié)束前，處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***、中止、暫緩拍賣的。保證金將在競拍結(jié)束后24小時(shí)***路返還或解凍（大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的，需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息），具體到賬時(shí)間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。如您交納的競拍保證金符合退還條件，但是未予退還，您可以聯(lián)系京東破產(chǎn)拍賣客服專線400-622-9586。我們會盡快幫您處理。

2.保證金沖抵成交款

用戶競拍成功后，用戶繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)化為部分成交款，由京東結(jié)算給法院或送拍機(jī)構(gòu)。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院或送拍機(jī)構(gòu)***。如按照頁面公示，有拍賣傭金產(chǎn)生，用戶應(yīng)自行在線下將拍賣傭金支付給送拍機(jī)構(gòu)。

3.保證金的扣除

競拍成功后，京東依法將成交用戶的保證金結(jié)算給送拍機(jī)構(gòu)。

用戶未按規(guī)定如實(shí)提交個(gè)人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等，或所提交的信息、資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯(cuò)誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時(shí)間完成剩余成交款付款的，處置機(jī)構(gòu)***?？劭钍掷m(xù)及出具憑證由處置機(jī)構(gòu)***，但京東無需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。

4.特殊情況/h5>

用戶因頁面公示的競拍標(biāo)的與實(shí)物不符、存在重大瑕疵未公示等原因，認(rèn)為自己有權(quán)要求處置機(jī)構(gòu)***，請按照頁面公示的聯(lián)系方式，自行與處置機(jī)構(gòu)***，是否返還保證金由處置機(jī)構(gòu)***。由于京東在競拍成功后即將保證金向處置機(jī)構(gòu)***，故所涉款項(xiàng)的返還不經(jīng)過京東，京東亦不對處置機(jī)構(gòu)***、返還時(shí)效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。

出價(jià)***m>

狀態(tài)價(jià)***間暫無出價(jià)***p>

優(yōu)先購買權(quán)人

序號競買人級別備注暫無優(yōu)先購買權(quán)人！

相關(guān)幫助

1. 參與破產(chǎn)拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》等公示文件中規(guī)定的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致拍賣結(jié)束之后無法辦理交接手續(xù)等問題的出現(xiàn)，請理性參拍！

2. 報(bào)名須知

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在京東報(bào)名參加競買。但處置機(jī)構(gòu)***（例如集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)等），競買人應(yīng)具備處置機(jī)構(gòu)***，否則可能會承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向處置機(jī)構(gòu)***（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)處置機(jī)構(gòu)***。

3. 如何“交保證金報(bào)名”

請?jiān)谂钠吩斍轫擖c(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕進(jìn)入報(bào)名流程并交納保證金，報(bào)名前請先登錄京東賬號，并確認(rèn)用于參加競拍的京東賬號已通過實(shí)名認(rèn)證。建議您在開拍前至少一個(gè)工作日支付保證金報(bào)名，以免因支付問題而錯(cuò)過拍賣。

4. 怎么查詢我的保證金

已繳納的保證金詳情，您可在拍***道右上方“我的拍賣-我的保證金”中查詢。

5. 什么情況下退還保證金

（1）競買人未成功競拍商品：例如在競拍過程中始終未出價(jià)***程中放棄加價(jià)***/p>

（2）競買人已交納保證金，處置機(jī)構(gòu)***、暫緩、中止拍賣。

保證金將在競拍結(jié)束后24小時(shí)***路返還或解凍（大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的，需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息），具體到賬時(shí)間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。

如您交納的競拍保證金符合退還條件，但是未予退還，您可以聯(lián)系京東破產(chǎn)拍賣客服專線400-622-9586。

6. 競拍成功后如何支付剩余成交款

如果用戶競拍成功，保證金將轉(zhuǎn)化為部分成交款直接劃轉(zhuǎn)至處置機(jī)構(gòu)***，剩余未支付的成交款，需用戶在處置機(jī)構(gòu)***（賬戶信息及繳款時(shí)限具體見競買公告和競買須知）。

7. 網(wǎng)銀支付限額

破產(chǎn)拍賣拍品往往涉及金額***免您在支付的過程中，遇到因限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議您提前嘗試交保，如支付額度不足，請及時(shí)去相關(guān)銀行辦理轉(zhuǎn)賬以及支付限額的業(yè)務(wù)，最高限額以各銀行的規(guī)定為準(zhǔn)，大額轉(zhuǎn)賬方式需將匯付識別碼填寫在用途/備注/摘要欄；操作步驟詳見查看如何支付

支付保證金過程中如需幫助，請致電京東破產(chǎn)拍賣客服專線400-622-9586。

8. 破產(chǎn)拍賣房屋拍下來就能過戶嗎

現(xiàn)在全國許***區(qū)，例如***市，破產(chǎn)拍賣房屋也被納入了限購范圍政策之內(nèi)。因此法拍房屋您是否具有購房資質(zhì)，請自行向處置機(jī)構(gòu)***。如未能自行了解有關(guān)政策信息而導(dǎo)致拍賣成交后無法正常過戶的，請您自負(fù)法律風(fēng)險(xiǎn)及潛在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

9. 破產(chǎn)拍賣房屋如何申請貸款

如拍賣房屋支持貸款，在拍賣標(biāo)的物的詳情頁右側(cè)，可以看到“一鍵申請貸款”的按鈕，由與京東合作的一家或者多家銀行提供金融貸款服務(wù)，有貸款需求的用戶請點(diǎn)擊一鍵申請貸款。

10. “一鍵貸款”線上操作流程

選擇標(biāo)的物詳情頁的金融服務(wù)，點(diǎn)擊申請，仔細(xì)閱讀辦理流程和公告，如實(shí)填寫信息和資料，提交申請資料。

11. “一鍵貸款”注意事項(xiàng)

請至少于開拍前***日提交申請，以便銀行等合作機(jī)構(gòu)***，并根據(jù)初審情況告知您是否通過預(yù)審，拍賣成交后提交申請的，一旦銀行等合作機(jī)構(gòu)***，而您又未能及時(shí)交納全部尾款，可能會給您造成保證金被法院沒收的損失；請仔細(xì)閱讀辦理流程和公告，并確保您所提交資料的真實(shí)性、完整性；請競買人通過線上途徑向京東合作銀行等機(jī)構(gòu)***，如自行聯(lián)系銀行或中介機(jī)構(gòu)***，由此而產(chǎn)生的糾紛，京東對此不承擔(dān)任何責(zé)任；合作機(jī)構(gòu)***、行業(yè)環(huán)境變化、合作機(jī)構(gòu)***。

授權(quán)書