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***市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

青自然資規(guī)（自）告字〔2022〕9號

經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓九宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

注：上述九宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為地塊紅線范圍內(nèi)地下室頂板頂標高以上空間建設(shè)用地使用權(quán)。樓面地價***容建筑面積的土地價***讓價*****樓面地價***建筑面積的乘積。土地出讓涉及的稅費競得人應(yīng)依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定另行繳納。

二、競買資格及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外或《出讓須知》中約定禁止參加者外，均可申請參加。申請人須單獨申請競買。

（二）競買人競得土地后，***（***）進行開發(fā)建設(shè)的（***），***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)拍賣結(jié)果與受讓人（競得人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，***的注冊登記手續(xù)后，***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。***。

***進行項目開發(fā)的，原則上應(yīng)在土地拍賣成交之日起***日內(nèi)注冊完成。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行，網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過***市公共資源電子服務(wù)系統(tǒng)（http***.gov.cn/PortalQDManage）點擊“***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進入。本次拍賣出讓設(shè)起始價***，采用增價***按照價***則確定競得人。

四、拍賣文件的領(lǐng)取

本次拍賣出讓的詳細資料和有關(guān)要求，詳見《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱“拍賣出讓文件”）和《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等資料。競買人可通過***市公共資源交易網(wǎng)進入網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行查詢。

競買人可于******月30日至***月21日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

五、競買申請的辦理

競買人可于******月20日***時至***月21日***時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，下同），登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間***（到賬時間）為2022年***月21日***時。

競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按時足額交納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價***span>

六、拍賣時間和地點

拍賣時間：******月22日10：00

拍賣地點：競買人通過***市公共資源交易網(wǎng)進入“***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進行競買。

七、其他需要公告的事項

（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到青島數(shù)字證書認證中心窗口，申請辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。

（二）拍賣出讓活動不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。

（三）競買人自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。

（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報》等相關(guān)媒體發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

（五）根據(jù)稅務(wù)部門要求，網(wǎng)上交易成交后，競得人須出具《授權(quán)證明》（詳見拍賣出讓文件），同意協(xié)助自然資源及有關(guān)部門辦理競買保證金抵作土地出讓價***手續(xù)。

（六）本次國有建設(shè)用地宗地砂石土資源屬于國家所有，納入公共資源交易平臺進行統(tǒng)一處置。

八、注意事項

（一）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳《競買申請書》等競買申請需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入誠信黑名單。

（二）網(wǎng)上交易成交后，競得人所提交紙質(zhì)文件未通過審查的，應(yīng)當撤銷競得人的競得資格，沒收5%的競買保證金；競得人未按《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》第二十六條規(guī)定提交紙質(zhì)申請文件，或競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)當撤銷競得人的競得資格，沒收全部競買保證金,競價***另行組織土地出讓活動。

（三）根據(jù)《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，競得人有下列行為之一的，競價***不簽訂《成交確認書》，沒收全部競買保證金，另行組織土地出讓活動，涉及違法犯罪的，移交司法機關(guān)：

1、采取惡意串通等非法手段競得國有建設(shè)用地使用權(quán)；

2、通過黑客攻擊、病毒入侵等手段影響或操縱交易系統(tǒng)競得國有建設(shè)用地使用權(quán)；

3、實施影響網(wǎng)上交易活動公開、公平、公正的其他違法行為。

（四）網(wǎng)上交易系統(tǒng)增加***分鐘延遲功能。競價***到系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)異常，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動中止交易，***分鐘后進入新一輪報價***中止期間，請競買人等候***分鐘后，繼續(xù)報價***an>

九、聯(lián)系方式

出讓人：***市自然資源和規(guī)劃局

承辦人：中國（山東）自由貿(mào)易***區(qū)青***區(qū)自然資源局

聯(lián)系地址：青島西海***區(qū)***路2877號

聯(lián)系電話：***

***市自然資源和規(guī)劃局

******月30日