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***省阿壩州若爾蓋縣人民法院

關(guān)于拍賣若爾蓋縣達(dá)***鎮(zhèn)西部牧場接待中***街一幢

若爾蓋縣人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日10時(shí)止（延時(shí)除外）在若爾蓋縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：若爾蓋縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁（http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：董敏所有的位于***省阿壩藏族羌族自治州若爾蓋縣達(dá)***鎮(zhèn)西部牧場接待中***街一幢（房產(chǎn)證號：REG房權(quán)證若房權(quán)私字第***44號[寫明被財(cái)產(chǎn)的狀況]、土地使用證號：若國用（2015）第0102號）,評估價(jià)***；起拍價(jià)***元，保證金：1000***元，增價(jià)***元。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價(jià)***價(jià)***人正常購買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款拘留，構(gòu)成犯罪的。還可以依法追究刑事責(zé)任。競買人在競拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告及評估報(bào)告了解拍品具體信息，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。請及時(shí)了解過戶政策，本院不對告知的過戶政策承擔(dān)保證責(zé)任，相關(guān)過戶風(fēng)險(xiǎn)有競買人自行承擔(dān)）

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）上班時(shí)間接受咨詢，有意競買者請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可購買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身?xiàng)l件是否符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

1. 負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
2. 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
3. 承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；
4. 第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***n>，將自動延遲***分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：本次拍賣是設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***人方可競得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得）。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。                  

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，對優(yōu)先購買權(quán)人有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

十、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)***買人交納的保證金在競價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前付清(戶名：若爾蓋縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***若爾蓋縣支行，賬號：***)。注：轉(zhuǎn)賬時(shí)備注完整案號。并在交納余款***日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料，到若爾蓋縣人民法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，簽署成交確認(rèn)書后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

該標(biāo)的物起拍價(jià)***競拍成交價(jià)***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參與競買，應(yīng)于******月23日前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后以優(yōu)先購買權(quán)人參與競買，逾期不提交有效證明的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。本公告視為已通知優(yōu)先購買權(quán)人。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp

本院舉報(bào)監(jiān)督電話：0837——***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：白法官0837——***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

若爾蓋縣人民法院

二0二二年八月九日

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