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項(xiàng)目編號***an style=";font-family:宋體;19px">***0A***

根據(jù)***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受***市***鎮(zhèn)紅星社村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心決定對紅星社村（季家）經(jīng)濟(jì)田對外發(fā)包項(xiàng)目進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段。

標(biāo)段1：原李愛華，經(jīng)濟(jì)田，面積約50畝（不丈量），發(fā)包年限3年，從******月***日起至******月***日止，標(biāo)***元/畝，投標(biāo)方一次性繳清所有年度的總標(biāo)***元。

二、時(shí)間地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：******月***日***時(shí)-******月***日***時(shí)***分在***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心或網(wǎng)上報(bào)名報(bào)名。(注：投標(biāo)人須******月***日***時(shí)***分前繳納總標(biāo)底價(jià)***為放棄投標(biāo)。節(jié)假日除外）

2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：******月***日***時(shí)在***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心交易。(如不按時(shí)進(jìn)場招標(biāo)，作自動棄權(quán)處理)

三、標(biāo)的咨詢

即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：***585。

四、注意事項(xiàng)

1、本次招標(biāo)采取線上與線下相結(jié)合的交易方式，意向受讓方自行登錄***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺,進(jìn)行會員注冊并實(shí)名備案后方可報(bào)名（網(wǎng)上自行報(bào)名人，請?jiān)趫?bào)名當(dāng)天并在報(bào)名截止日前到***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂意向流入方承諾書）。注冊網(wǎng)址為http***v.cn:8080/nccqjy/member/login.do。

2、個(gè)人會員實(shí)名認(rèn)證需到***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心現(xiàn)場認(rèn)證?，F(xiàn)場認(rèn)證請攜帶以下證件材料：身份證原件、銀行卡、辦理銀行卡時(shí)預(yù)留的手機(jī)號（用以接收短信驗(yàn)證碼）。

3、以上操作也可到***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心在工作人員的幫助下進(jìn)行。

4、網(wǎng)上成功報(bào)名后，待***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心審核通過，報(bào)名方登錄會員賬號，查看繳款賬號，或者以系統(tǒng)發(fā)送短信中的繳款通知單為準(zhǔn)。

5、總標(biāo)底價(jià)***操作繳費(fèi)，并按系統(tǒng)發(fā)送短信繳費(fèi)通知單為準(zhǔn)，多余（競價(jià)***金或報(bào)名處開具的預(yù)繳款憑證參加競標(biāo)(現(xiàn)金自行保管)，如有疑問可咨詢報(bào)名處或到中心由工作人員指導(dǎo)操作。未中標(biāo)方所繳納的總標(biāo)底價(jià)***后7 個(gè)工作日內(nèi)退還，總標(biāo)底價(jià)***

6、報(bào)名結(jié)束后，如產(chǎn)生二個(gè)及以上符合條件的意向投標(biāo)方，交易采用競價(jià)***n>方式。競價(jià)***先后順序確定，第一競價(jià)***報(bào)價(jià)***不進(jìn)場招標(biāo)，則沒收總標(biāo)底價(jià)***an>

7、中標(biāo)方須于交易結(jié)果公示結(jié)束后5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則保證金轉(zhuǎn)為違約金，標(biāo)段重新招標(biāo)。

8、在項(xiàng)目交易過程中，如發(fā)現(xiàn)串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的保證金不予退還。

9、本公告在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（http***cn/）及_***市人民政府網(wǎng)站__同時(shí)發(fā)布。

報(bào)名聯(lián)系人：吳彬昌，聯(lián)系電話：***083

************ ***市***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）

***************年***月***日

千垛鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租貨合同（樣稿）

出租方：***市***鎮(zhèn)紅星社（季家）村村委會（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮土地資源的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲方將擁有的村機(jī)動地土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，發(fā)展農(nóng)業(yè)，就合同的相關(guān)事宜雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、租賃面積:甲方將其擁有的***鎮(zhèn)紅星社村季家原李愛華承包的50畝機(jī)動田土地經(jīng)營權(quán)，租賃給乙方，發(fā)展農(nóng)業(yè)。

二、租賃期限：租賃期限為3年，即自******月***日起至******月***日止。

三、租賃金額*****/span>/畝，年租***元，乙方一次性繳清三年***元。

四、權(quán)利和義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有土地的經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)在2022年***月***日前將上地承包經(jīng)營權(quán)交給乙方。

2、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方土地使用情況，并要求乙方按約服行。在乙方生產(chǎn)過程中遇有關(guān)矛盾時(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方化解、調(diào)處各種矛盾。

3、甲方有權(quán)在租貨期滿后收間上地承包經(jīng)營權(quán)。

(ニ)、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)，不得改變上地現(xiàn)狀，不得影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營，不影響將來種植，不得種樹，不得種植國家明令禁止的各種產(chǎn)品，不得發(fā)展提水種養(yǎng)殖不得法違規(guī)經(jīng)營，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

2、在租賃期內(nèi)，該地塊耕地地力補(bǔ)貼等所有補(bǔ)貼歸乙方所有，如有機(jī)插秧任務(wù)，乙方必須服從。

3、在租賃期內(nèi)，乙方不得隨意較包，如需轉(zhuǎn)包，必須征得甲方同意，否則，甲方有權(quán)終止合同。

4、如國家***鎮(zhèn)土地規(guī)劃調(diào)俳占用時(shí)，乙方必須服從，甲方不屬違約行為，具體按上級規(guī)定補(bǔ)償。退還余下相應(yīng)的承包金及銀行利息。

5、合同期滿后，乙方必須無條件讓出承包地，所建設(shè)施，自行處理，與甲方無關(guān)。

6、在雙禁期間，乙方作物秸桿不得焚燒及拋入水體，否則責(zé)任自負(fù)。

五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方在租賃期內(nèi)不得平萬終止合同。

2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)如單方圃尤故終止合同，則按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)允協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字方可生效，雙方不得違約。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證單位***。

甲方：***市千垛鎮(zhèn)紅星社村村委會乙方：

法人代表：

見證單位：千垛鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心

年月日