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變賣公告

***省***將于2022年10月17日***時至2022年12月17日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***/span>，戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

1、***市常山樂翔房地產***名下位于***市云霄縣常山華僑經濟***區(qū)下云、新寮***區(qū)***路8號祥云豪庭***樓1-1幢D09號店面。

2、具體***樓情況：經現(xiàn)場勘查，鋼混結構、條狀布局；無電梯，水電、消防等設施齊全；建筑物外觀較好，外墻面貼條磚，室內均未裝修，鋁合金推拉窗；建成于***，所建筑物建成時間、使用情況等確定綜合成新率90%；戶型為聯(lián)排***樓；層高：一層4米，二至四層3.2米；樓幢位置***；建筑物為南北朝向；樓宇總層數(shù)為4層，住宅位于1-4層、商服店面位于1層。

3、房屋坐落、登記時間、面積：常山華僑經濟***區(qū)下云、新寮***區(qū)***路8號祥云豪庭***樓1-1幢D09號店面。登記時間******月***日。建筑面積38.20平方米，套內建筑面積37.50平方米。

4、權證編號***yle="FONT-FAMILY: 仿宋; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16pt; mso-spacerun: "yes"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-font-kerning: 0.0000pt">1-1幢D09號店面，取得漳房權證常字第***號。

評估價***an>31***元。變賣起拍價***n>:28***元。保證金：3***元。增價***span>。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年10月2***日***時起至2022年10月25日***時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、變賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，店面與住宅均按產權證號拍賣，不確定配套，責任自負。若出現(xiàn)拍賣品已被購買的，由***市常山樂翔房地產***承擔法律責任。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。拍賣財產產權轉移產生的稅費，由買賣雙方按法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔。應當由被執(zhí)行人承擔的稅費，買受人墊付的，墊付的稅費從拍賣價***付。

變賣財產產權轉移可能產生的稅費由買受人承擔，相關法律法規(guī)和政策另有規(guī)定的從其規(guī)定。競買人可先行到有關部門詢問。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、變賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在2022年12月23日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：中國銀行云霄支行，賬號：4091 6807 4050)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***207（黃法官）。

監(jiān)督電話***208、***。

聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***

二○二二年九月二十六日