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開(kāi)

【江蘇,宿遷市】泗洪縣山河佳苑·碧桂園2幢1單元802室房產(chǎn)

招投標(biāo)詳情

  • 標(biāo)的物詳情

    本標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)特別提醒:

    拍賣(mài)成交后形成的過(guò)戶等稅費(fèi),按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);

    具體狀況以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn),未標(biāo)明瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

    因疫情原因,后期財(cái)產(chǎn)交付視疫情情況予以調(diào)整,具體以法院通知為準(zhǔn)。

    標(biāo)的物調(diào)查情況表

    標(biāo)的名稱

    泗洪縣山河佳苑·碧桂園21802室房產(chǎn)

    權(quán)證情況

    案號(hào):(2022)1324執(zhí)3206號(hào)

    預(yù)告登記證書(shū)號(hào):蘇(2020)泗洪縣不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào);

    標(biāo)的所有人

    *干、董*共同所有

    權(quán)利限制情況

    已查封;

    標(biāo)的現(xiàn)狀

    房屋用途:住宅;

    租賃情況:無(wú)租賃;

    清空情況:已清空;

    鑰匙:有鑰匙;

    提供的文件

    成交裁定書(shū);

    標(biāo)的物介紹

    建筑面積:110.74平方米;

    專有建筑面積:87.77平方米;

    分?jǐn)偨ㄖ娣e:22.97平方米;

    裝修程度:毛坯;

    ***樓層:8;

    總層數(shù):25

    建筑朝向:南;

    因疫情影響本院不安排集體看房,請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行觀看視頻了解詳情,感謝配合。

    標(biāo)的物估值

    市場(chǎng)參考價(jià)***n>

    741958

    其他費(fèi)用情況

    其他費(fèi)用

    買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款,法院可以裁定重新拍賣(mài),保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***,超出保證金的部分,仍由原買(mǎi)受人承擔(dān)。法院可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。


















  • 標(biāo)的物所在地

  • 競(jìng)買(mǎi)公告

    1. 參與司法拍賣(mài)需要做的準(zhǔn)備工作

    競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》的要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過(guò)戶要求、違章情況等)、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請(qǐng)理性參拍!

    泗洪縣人民法院將于2022100410時(shí)至2022100510時(shí)(第一次拍賣(mài))(延時(shí)除外)在京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址:http***1273)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)(變賣(mài))活動(dòng),現(xiàn)公告如下:

    一、拍賣(mài)標(biāo)的:泗洪縣山河佳苑·碧桂園21802室房產(chǎn),預(yù)告登記證書(shū)號(hào):蘇(2020)泗洪縣不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)),建筑面積110.74平方米,專有建筑面積87.77平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e22.97平方米,房屋用途住宅。無(wú)產(chǎn)權(quán)證,按現(xiàn)狀處置,存在過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn),相關(guān)過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。

    標(biāo)的物(市場(chǎng)參考價(jià)***保證金、增價(jià)***表);

    拍賣(mài)標(biāo)的物

    市場(chǎng)參考價(jià)***n>

    (

    起拍價(jià)***n>

    (

    保證金

    (

    加價(jià)***pan>

    (

    泗洪縣山河佳苑·碧桂園21802室房產(chǎn)

    741958

    519400

    80000

    4000

    二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式:本標(biāo)的物已委托***在拍賣(mài)期間負(fù)責(zé)上述不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息的咨詢及組織看樣等工作,咨詢?nèi)掌谧怨嬷掌鹬?span style="text-decoration:underline;">20220930日止,咨詢時(shí)間為工作日(上午9001130,下午14301700,***統(tǒng)一安排。

    特別提示:***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容均不代表法院立場(chǎng),僅供意向競(jìng)買(mǎi)人參考,競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解,核實(shí)。

    三、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

    如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶、委托他人購(gòu)買(mǎi)多人共同購(gòu)買(mǎi)等情況,需要委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前2個(gè)工作日前向泗洪縣人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到泗洪縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

    因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。若房屋不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì),買(mǎi)受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋,后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、交稅事項(xiàng)及將來(lái)可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人或承受人自行承擔(dān)。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵;未經(jīng)特別說(shuō)明,拍賣(mài)標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)。

    五、具備登記條件的拍品,競(jìng)買(mǎi)人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù),拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。賣(mài)方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中先行繳納墊付,憑《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》聯(lián)原件于本院執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起三個(gè)工作日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算,逾期本院不再辦理。

    另買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、土地出讓金等欠費(fèi)和未明確需交納的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

    學(xué)區(qū)劃分、戶籍遷移、水電氣過(guò)戶等問(wèn)題自行向有關(guān)部門(mén)咨詢。

    六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)京東網(wǎng)賬戶繳納足額的拍賣(mài)保證金。

    七、拍賣(mài)成交余款請(qǐng)?jiān)?/span>20221012 前支付完畢:

    銀行付款:通過(guò)銀行匯款到法院指定帳戶(戶名泗洪縣人民法院(執(zhí)行局),開(kāi)戶行***花園口支行,賬號(hào)***39 7860;

    八、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付,請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

    九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。

    十、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***an>5日前向本院以書(shū)面材料提出,逾期未提出的視為放棄權(quán)利。

    十一、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣(mài)須知》有關(guān)拍賣(mài)(變賣(mài))法律規(guī)則;競(jìng)買(mǎi)特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。

    十二、重點(diǎn)提示競(jìng)買(mǎi)人對(duì)于公告寫(xiě)明的拍輔機(jī)構(gòu)***,務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。

    舉報(bào)監(jiān)督電話:***(泗洪法院監(jiān)察室)

    拍賣(mài)咨詢電話:京東旭科:198 2629 7571(王經(jīng)理);

    法院咨詢電話:劉法官0527-8627 9181;

    京東技術(shù)咨詢:400-622-9586;

    泗洪縣人民法院

    二〇二二年八月三十一日


  • 競(jìng)買(mǎi)須知

    泗洪縣人民法院就本次網(wǎng)上拍賣(mài)(變賣(mài))活動(dòng)有關(guān)事宜敬告各位:

    一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所訂本《拍賣(mài)須知》,本次拍賣(mài)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”原則,具備法律效力。

    二、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

    三、參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真閱讀本須知、《拍賣(mài)公告》和《標(biāo)的物情況調(diào)查表》,了解全部?jī)?nèi)容,遵守告知的各項(xiàng)條款,對(duì)自己行為承擔(dān)法律責(zé)任,慎重參與競(jìng)拍。

    四、以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交買(mǎi)受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),評(píng)估報(bào)告的描述僅作參考。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

    五、慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明競(jìng)買(mǎi)人已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期、展示期后進(jìn)行的,就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明、視頻、圖片資料等僅供參考,不作為對(duì)標(biāo)的物任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前仔細(xì)審查標(biāo)的物實(shí)際情況,調(diào)查是否存在瑕疵,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

    六、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人、其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    參與競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力、已開(kāi)設(shè)京東賬戶)進(jìn)行。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶、委托他人購(gòu)買(mǎi)多人共同購(gòu)買(mǎi)等情況,需要委托代理人。委托、受托雙方須于開(kāi)拍的2個(gè)工作日前一同至本院提交合法有效的證明,經(jīng)法院審核確認(rèn)并辦理委托手續(xù)后,方能參與競(jìng)買(mǎi)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。

    優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi),應(yīng)于開(kāi)拍的5個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,經(jīng)法院確認(rèn)資格和順位后才能參與競(jìng)買(mǎi),逾期不提交,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同價(jià)***有更高出價(jià)***優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍品由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍品由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

    申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi),可以不交保證金;但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。在標(biāo)的物競(jìng)拍開(kāi)始的5個(gè)工作日前,告知法院以便進(jìn)行相應(yīng)信息的錄入,完成后對(duì)應(yīng)用戶即可不繳納保證金報(bào)名參拍。

    競(jìng)買(mǎi)人交保證金(變賣(mài)須交齊變賣(mài)價(jià)***取得競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)人可以向法院指定賬戶交納,也可在變賣(mài)平臺(tái)在線報(bào)名并交納。競(jìng)買(mǎi)人向法院指定賬戶交納后,及時(shí)聯(lián)系以便法院及時(shí)錄入系統(tǒng)并向變賣(mài)平臺(tái)推送。

    七、競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。

    拍賣(mài)成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買(mǎi)受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。

    拍賣(mài)未成交的(即流拍的),競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

    八、買(mǎi)受人未按期支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

    成交后買(mǎi)受人悔拍:

    1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,司法拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,其繳納的保證金(變賣(mài)悔拍的,從所交納變賣(mài)價(jià)***告中確定的保證金)不予退還。

    2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定,重新拍賣(mài)的價(jià)***拍賣(mài)價(jià)***的差價(jià)***等,由原買(mǎi)受人承擔(dān),若其所繳納的保證金足已彌補(bǔ)該差價(jià)***的,則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的,則有原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。

    3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人,人民法院可以對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

    參與競(jìng)拍人請(qǐng)自行向銀行聯(lián)系和咨詢辦理貸款事宜,確認(rèn)放貸日期,公告中的付款期內(nèi)貸款無(wú)法到法院即視為違約, 依法沒(méi)收保證金。

    九、買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,并自行辦理過(guò)戶手續(xù),逾期不辦理的,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人應(yīng)支付,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

    買(mǎi)受人自行辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記,水、電、煤等戶名變更手續(xù)。交易過(guò)程中依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定產(chǎn)生的稅費(fèi),水、電、燃?xì)?、土地出讓金、物業(yè)管理等欠費(fèi)均按公告中明確的承擔(dān),公告未明確的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

    請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間等事宜。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾。

    網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。賣(mài)方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中先行繳納墊付,憑《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》聯(lián)原件于本院執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起三個(gè)工作日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算,逾期本院不再辦理。

    非無(wú)***區(qū)房產(chǎn)拍賣(mài)特別提示:有關(guān)該房產(chǎn)過(guò)戶所需稅費(fèi)及稅票開(kāi)具問(wèn)題,請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)辦理、咨詢。如競(jìng)拍成交,買(mǎi)受人無(wú)法取得稅票,導(dǎo)致未能辦理房產(chǎn)過(guò)戶與本院無(wú)涉,買(mǎi)受人自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)。

    十、法院辦理解除查封、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

    十一、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣,拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

    十二、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

    十三、在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的,人民法院應(yīng)當(dāng)決定暫緩或者裁定中止拍賣(mài);人民法院可以自行或者通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者停止拍賣(mài)。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的,可以先行暫緩拍賣(mài),并立即報(bào)告人民法院。暫緩或者中止拍賣(mài)的,將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公告原因或者理由。暫緩拍賣(mài)期限屆滿或者中止拍賣(mài)的事由消失后,需要繼續(xù)拍賣(mài)的,將在五日內(nèi)恢復(fù)拍賣(mài)。

    十四、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院送達(dá)拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū),競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***,上述地址***,如需更改,買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)。如果提供的送達(dá)地址***,或不及時(shí)告知變更后的地址,使法院法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

    十五、依照法釋〔201618號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得標(biāo)的物后,網(wǎng)拍平臺(tái)將生成《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

    十六、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的,下列機(jī)構(gòu)***:

    1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;

    2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;

    3、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***;

    4、第13項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

    十七、本信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)( www*** ) 查詢。

    十八、本規(guī)則涉及的有關(guān)手續(xù)的辦理和其他未盡事宜,請(qǐng)向本院咨詢或辦理;凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為可如實(shí)舉報(bào)。

    舉報(bào)監(jiān)督電話: ***(泗洪法院監(jiān)察室);

    拍賣(mài)咨詢電話:京東旭科198 2629 7571(王經(jīng)理);

    法院咨詢電話:劉法官0527-8627 9181;

    京東技術(shù)咨詢:400-622-9586;

    泗洪縣人民法院


  • 保證金須知

    一、保證金的繳納:

    保證金是用戶參加競(jìng)拍的憑證,如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競(jìng)拍活動(dòng),則須繳納處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。每個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)拍只需要繳納一次保證金。

    請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的物詳情頁(yè)點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕進(jìn)入報(bào)名流程并交納保證金。已有京東賬號(hào)的用戶,請(qǐng)先登錄京東賬號(hào),并確認(rèn)您的京東賬號(hào)已通過(guò)實(shí)名認(rèn)證后,繳納保證金。沒(méi)有京東賬號(hào)的用戶,可直接點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕,按照系統(tǒng)提示注冊(cè)京東賬號(hào),并完成實(shí)名認(rèn)證后,繳納保證金。

    二、 保證金的處理:

    1.保證金的返還,以下兩種情況下,***路退還用戶保證金:

    1)用戶未成功競(jìng)拍標(biāo)的物;

    2)拍賣(mài)結(jié)束前,處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***、中止、暫緩拍賣(mài)的。保證金將在競(jìng)拍結(jié)束后24小時(shí)***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時(shí)間請(qǐng)以銀行信息提示為準(zhǔn)。如您交納的競(jìng)拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣(mài)客服專線400-622-9586。我們會(huì)盡快幫您處理。

    2.保證金沖抵成交款

    用戶競(jìng)拍成功后,用戶繳納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為部分成交款,由京東結(jié)算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院。如按照頁(yè)面公示,有拍賣(mài)傭金產(chǎn)生,用戶應(yīng)在自行在線下將拍賣(mài)傭金支付給送拍機(jī)構(gòu)。

    3.保證金的扣除

    競(jìng)拍成功后,京東依法將成交用戶的保證金結(jié)算給法院。

    用戶未按規(guī)定如實(shí)提交個(gè)人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等,或所提交的信息、資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯(cuò)誤,或競(jìng)拍成功后未按照規(guī)定的時(shí)間完成剩余成交款付款的,處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金??劭钍掷m(xù)及出具憑據(jù)由處置法院完成,但京東無(wú)需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。

    4.特殊情況

    用戶因頁(yè)面公示的競(jìng)拍標(biāo)的與實(shí)物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,認(rèn)為自己有權(quán)要求處置法院返還保證金的,請(qǐng)按照頁(yè)面公示的聯(lián)系方式,自行與處置法院溝通返還事宜,是否返還保證金由處置法院決定。由于京東在競(jìng)拍成功后即將保證金向處置法院結(jié)算,故所涉款項(xiàng)的返還不經(jīng)過(guò)京東,京東亦不對(duì)處置法院是否返還、返還時(shí)效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。

  • 出價(jià)***m>

    狀態(tài)價(jià)***>競(jìng)拍人時(shí)間
    暫無(wú)出價(jià)***td>
  • 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人

    序號(hào)競(jìng)買(mǎi)人級(jí)別備注
    暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人!
  • 相關(guān)幫助

    1. 參與司法拍賣(mài)需要做的準(zhǔn)備工作

    競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》的要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過(guò)戶要求、違章情況等)、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請(qǐng)理性參拍!

    2. 報(bào)名須知

    凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在京東報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。但法院公示文件中規(guī)定競(jìng)買(mǎi)人必須具備特定資質(zhì)方能參拍的(例如集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)等),競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備法院公示文件中要求的特定資質(zhì),否則可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

    如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。

    3. 如何“交保證金報(bào)名”

    請(qǐng)?jiān)谂钠吩斍轫?yè)點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕進(jìn)入報(bào)名流程并交納保證金,報(bào)名前請(qǐng)先登錄京東賬號(hào),并確認(rèn)用于參加競(jìng)拍的京東賬號(hào)已通過(guò)實(shí)名認(rèn)證。建議您在開(kāi)拍前至少一個(gè)工作日支付保證金報(bào)名,以免因支付問(wèn)題而錯(cuò)過(guò)拍賣(mài)。

    4. 怎么查詢我的保證金

    已繳納的保證金詳情,您可在拍***道右上方“我的拍賣(mài)-我的保證金”中查詢。

    5. 什么情況下退還保證金

    (1)競(jìng)買(mǎi)人未成功競(jìng)拍商品:例如在競(jìng)拍過(guò)程中始終未出價(jià)***程中放棄加價(jià)***/p>

    (2)競(jìng)買(mǎi)人已交納保證金,法院將拍品撤回、暫緩、中止拍賣(mài)。

    保證金將在競(jìng)拍結(jié)束后24小時(shí)***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時(shí)間請(qǐng)以銀行信息提示為準(zhǔn)。

    如您交納的競(jìng)拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣(mài)客服專線400-622-9586。

    6. 競(jìng)拍成功后如何支付剩余成交款

    如果用戶競(jìng)拍成功,保證金將轉(zhuǎn)化為部分成交款直接劃轉(zhuǎn)至法院指定賬戶,剩余未支付的成交款,需用戶在法院規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)銀行匯款或網(wǎng)銀支付的方式繳納至法院指定賬戶(法院賬戶信息及繳款時(shí)限具體見(jiàn)拍賣(mài)公告和競(jìng)拍須知)。

    7. 網(wǎng)銀支付限額

    司法拍賣(mài)拍品往往涉及金額***免您在支付的過(guò)程中,遇到因限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題,建議您提前嘗試交保,如支付額度不足,請(qǐng)及時(shí)去相關(guān)銀行辦理轉(zhuǎn)賬以及支付限額的業(yè)務(wù),最高限額以各銀行的規(guī)定為準(zhǔn),大額轉(zhuǎn)賬方式需將匯付識(shí)別碼填寫(xiě)在用途/備注/摘要欄;操作步驟詳見(jiàn)查看如何支付

    支付保證金過(guò)程中如需幫助,請(qǐng)致電京東司法拍賣(mài)客服專線400-622-9586。

    8. 司法拍賣(mài)房屋拍下來(lái)就能過(guò)戶嗎

    現(xiàn)在全國(guó)許***區(qū),例如***市,司法拍賣(mài)房屋也被納入了限購(gòu)范圍政策之內(nèi)。因此法拍房屋您是否具有購(gòu)房資質(zhì),請(qǐng)自行向法院或者房屋所在地的有關(guān)部門(mén)確認(rèn)。如未能自行了解有關(guān)政策信息而導(dǎo)致拍賣(mài)成交后無(wú)法正常過(guò)戶的,請(qǐng)您自負(fù)法律風(fēng)險(xiǎn)及潛在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

    9. 司法拍賣(mài)房屋如何申請(qǐng)貸款

    如拍賣(mài)房屋支持貸款,在拍賣(mài)標(biāo)的物的詳情頁(yè)右側(cè),可以看到“一鍵申請(qǐng)貸款”的按鈕,由與京東合作的一家或者多家銀行提供金融貸款服務(wù),有貸款需求的用戶請(qǐng)點(diǎn)擊一鍵申請(qǐng)貸款。

    10. “一鍵貸款”線上操作流程

    選擇標(biāo)的物詳情頁(yè)的金融服務(wù),點(diǎn)擊申請(qǐng),仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,如實(shí)填寫(xiě)信息和資料,提交申請(qǐng)資料。

    11. “一鍵貸款”注意事項(xiàng)

    請(qǐng)至少于開(kāi)拍前***日提交申請(qǐng),以便銀行等合作機(jī)構(gòu)***,并根據(jù)初審情況告知您是否通過(guò)預(yù)審,拍賣(mài)成交后提交申請(qǐng)的,一旦銀行等合作機(jī)構(gòu)***,而您又未能及時(shí)交納全部尾款,可能會(huì)給您造成保證金被法院沒(méi)收的損失;請(qǐng)仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,并確保您所提交資料的真實(shí)性、完整性;請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)線上途徑向京東合作銀行等機(jī)構(gòu)***,如自行聯(lián)系銀行或中介機(jī)構(gòu)***,由此而產(chǎn)生的糾紛,京東對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任;合作機(jī)構(gòu)***、行業(yè)環(huán)境變化、合作機(jī)構(gòu)***。

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