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***市人民法院將于2022年10月21日10時至2022年12月19日10時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺 (網(wǎng)址：http***om/0795/11，戶名：***市人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：該拍品為***市***區(qū)萍***道99號世紀花園99幢604室住宅用途地產(chǎn)，房產(chǎn)面積為：286.46㎡，總樓層6層，標的物位于6層。建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，地類（用途）為住宅，使用權(quán)類型出讓。

起拍價***n>64980064980010000評估價***n>***

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至變賣前一日當天下午五時止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢時間上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00。有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。

三、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、變買方式：1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按法律規(guī)定承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日當天下午4時前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明。

十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在競價***前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市人民法院，開戶銀行：江西樟樹農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號：******）

十二、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

風險特別提示：本房產(chǎn)暫未清場，如競買人參與本次競買視為知曉以上風險，相關(guān)利益溢損自負。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***市人民法院

二〇二二年十月六日