***省***市***鎮(zhèn)水心***區(qū)5幢店面1公開競價***/font>

受委托，***市公共資源交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***font>***省***市***鎮(zhèn)水心***區(qū)5幢店面1進行公開競價***符合條件的意向競買人前來參與競買?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、競價***font>***省***市***鎮(zhèn)水心***區(qū)5幢店面1。

以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。

2、掛牌價***nt>359/間

3、交易保證金：100000/間

房產(chǎn)面積：36.20㎡

標(biāo)的現(xiàn)狀：標(biāo)的物情況以現(xiàn)狀拍賣。

競買人授權(quán)他人辦理競價***以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱***，匯款用途須注明“該項目名稱***”。

若競買人競買成功，其對應(yīng)的交易保證金在簽署《競價***》之日起轉(zhuǎn)為該標(biāo)的首付款；競價***前，未競得標(biāo)的的競買人可向本中心提交《退還交易保證金申請書》，經(jīng)本中心審核通過后，其對應(yīng)的交易保證金將在三個工作日內(nèi)按***道無息退還；競價***后，未競得標(biāo)的的競買人，其對應(yīng)的交易保證金將在競價***起三個工作日內(nèi)按***道退還。

交易保證金賬戶：

（1） 開戶名稱：***市公共資源交易中心

開戶銀行：******市支行

銀行賬號：***

4、意向競買人應(yīng)具備的基本條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人;

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價***nt>

（3）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

（4）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)及不符合晉江是購房條件，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。

受讓方的主要要求：

競買人如不符合***市購房條件參加拍賣成為買受人的，視同違約，保證金不予退還。買受人自行辦理拍賣房產(chǎn)的過戶相關(guān)手續(xù)，委托人、拍賣人可協(xié)助買受人辦理相關(guān)手續(xù)，所需的費用按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

5、受讓方的權(quán)力與義務(wù)：

1、買受人可于拍賣成交之日起大約6個月后，按照***市購房政策開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。(具體可以辦理過戶時間以委托方通知為準(zhǔn)）。

2、買受人在不違約的情況下,保證金可抵交成交價***標(biāo)的物的競買人在不違反本規(guī)則的情況下, 保證金在拍賣結(jié)束后三個工作日內(nèi)無息退還。買受人存在違約情況下，委托方有權(quán)沒收保證金或抵償委托方所受經(jīng)濟損失。

3、買受人必須在拍賣成交之日起三個月內(nèi)把成交價***委托方指定賬戶。

4、標(biāo)的物均以現(xiàn)狀在買受人付清全部購房款后，由委托人開具《交房通知書》交付給買受人。

5、受讓方應(yīng)于競買成交之日起 3個月內(nèi)一次性支付成交標(biāo)的成交價***付款憑證、《競價***》及《合同簽訂通知書》，受讓方收到《合同簽訂通知書》5 個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋買賣合同》。注：受讓方簽署《競價***》時，受讓方與委托方之間的合同關(guān)系即時成立并生效，買賣合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立并生效。

6、其他要求詳見《房屋買賣合同》。

6、特別提示：

（1）本次公開競價***態(tài)報價***讓方：各競買人在規(guī)定的競價***晉江公共資源交易中心網(wǎng)站的動態(tài)報價***：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）進入本項目標(biāo)的進行報價***得的原則確定受讓方。

（2）競買人在成為受讓方后，須以競買人（即受讓方）自己的名義簽署《競價***》和《商品房買賣合同》等文件，而不得變更受讓方。

（3）由于受讓方違約，導(dǎo)致其競得標(biāo)的無法成交的，競價***織競價***約的受讓方應(yīng)承擔(dān)再次競價***，若再次競價***低于本次成交價***違約的受讓方還應(yīng)當(dāng)補足差額，且本中心和委托方將保留對其進一步追訴的權(quán)利。

（4）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價***織競價***交易保證金。當(dāng)受受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，受讓方還應(yīng)向委托方對超過部分予以賠償：

①受讓方未在競買成交之日起三個工作日內(nèi)至本中心簽署《競價***》的。

②受讓方未按照《競價***》的約定支付首付款等款項，并與委托方簽訂《商品房買賣合同》的。

③受讓方弄虛作假、擾亂競價***或存在其他違反法律法規(guī)及競價***的。

④相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情況。

（5）在競價***前，若競買人欲提前退還交易保證金的，競買人應(yīng)確定當(dāng)前正在競價***有其做出的最高有效報價***向本中心提交《退還交易保證金申請書》并通過本中心審核后，即失去繼續(xù)競價***過審核的，其退出申請無效，競買人應(yīng)繼續(xù)參與競價***nt>

（6）受讓方可以在繳清競得標(biāo)的的成交價***得標(biāo)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，辦理競得標(biāo)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》所須繳納的稅費由受讓方承擔(dān)。競得標(biāo)的的建筑面積、土地面積以***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、***市國土資源局確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。

（7）競買人應(yīng)對自身的競價***責(zé)，任何使用競買人競價***中心網(wǎng)站的用戶，在本中心網(wǎng)站的一切行為均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為所引起的法律后果應(yīng)由競買人直接承擔(dān)。

（8）競買人應(yīng)確保自身網(wǎng)絡(luò)的流暢。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的網(wǎng)絡(luò)延時等因素，競買人應(yīng)盡量避免在限時報價***束時進行競買報價***網(wǎng)絡(luò)延時造成報價***/font>

（9）風(fēng)險提示

1、若遇特殊情況，標(biāo)的物暫停拍賣或撤消拍賣，免息退還競買人或買受人已交納的保證金、成交價***font>中心不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、標(biāo)的物按“現(xiàn)狀”拍賣，競買人自行了解該標(biāo)的的實際權(quán)屬狀況、使用狀況、瑕疵及標(biāo)的物實際或可能存在、表面和潛在的瑕疵和風(fēng)險（包括實物面積、質(zhì)量和權(quán)利等），競買人應(yīng)自行調(diào)查、承擔(dān)和處理。競買人須在公告規(guī)定的看樣時間、地點***，放棄實地查看的視同認(rèn)可拍賣文件的要求和規(guī)定。

3、房源建筑面積，包含套內(nèi)建筑面積和公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e，房源面積按實測計取。

4、買受人不在規(guī)定期限付清成交價***買反悔，保證金不予退還，并承擔(dān)包括但不限于后續(xù)重新拍賣的價***理支出費用等相應(yīng)的法律責(zé)任。

5、標(biāo)的在拍賣日后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由買受人自理。

6、委托方未承諾也未提供任何分期付款、銀行按揭、擔(dān)保等業(yè)務(wù)，競買人在競得標(biāo)的后需在規(guī)定時間內(nèi)一次性付清成交價***設(shè)置的貸款咨詢窗口與委托方無關(guān)。

7、特別約定事項：無。

8、意向競買人報名時應(yīng)提供的材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（自然人無需提供），同時交驗原件。

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件，同時交驗原件。

（3）授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件，同時交驗原件（非授權(quán)委托無須提供）。

（4）交易保證金繳款憑證復(fù)印件（匯款人名稱***）。

注：①本中心不提供復(fù)印服務(wù)，以上材料的復(fù)印件由意向競買人自行復(fù)印，并在報名時提交給本中心。

②意向競買人若以現(xiàn)金形式繳納交易保證金的，在報名時應(yīng)提供交易保證金原件。

9、報名及咨詢地點：

（1）***市公共資源交易中心（***市產(chǎn)權(quán)交易平臺http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）。

（2）***市***路金融廣場。。

10、公告時間：2022-10-08至2022-10-21。

11、交易保證金匯達和報名截止時間***：2022-10-2015：00。

12、看樣時間：2022-10-08至2022-10-21（僅工作時間）?？礃拥攸c：***省***市***鎮(zhèn)水心***區(qū)5幢店面1。

13、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價***澄清。應(yīng)在報名截止前約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2022-10-2110：00前對《公開競價***修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價***約定在本中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)進行公告通知。

14、競價***font>

1、報價***掛牌價***度加價***效報價***nt>

2、本中心有權(quán)就競價***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

15、自本項目公告之日起，***省***市***鎮(zhèn)水心***區(qū)5幢店面1公開競價***束自動終結(jié)。

看樣聯(lián)系人：小王、小李聯(lián)系電話：***

交易服務(wù)費：。

中心聯(lián)系人：小顏聯(lián)系電話：***

報名咨詢電話：0595-82030571

***市公共資源交易中心

2022-10-08