***省***市資陽區(qū)人民法院

關(guān)于***省***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟的房屋變賣

公告

***省***市資陽區(qū)人民法院將于2022年10月24日***時(shí)至此公告期起始60天內(nèi)（（競價(jià)***除外）(變賣期60天)）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開變賣位于***省***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟101、102廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***2號(hào)）、***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟201、202廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***1號(hào)）、***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟301、302廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***0號(hào)）、***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟401、402廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***9號(hào)）、***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟501、502廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***8號(hào)）、***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟601、602廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***7號(hào)）的廠房法院主頁網(wǎng)址：http***om/0737/03），現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

拍賣標(biāo)的物：***省***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟101、102廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***2號(hào)）、***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟201、202廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***1號(hào)）、***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟301、302廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***0號(hào)）、***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟401、402廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***9號(hào)）、***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟501、502廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***8號(hào)）、***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)南洞***道1棟601、602廠房（沅房權(quán)證工業(yè)園字第***7號(hào)），建筑面積：5299.03㎡；總樓層：6，電梯，房屋用途為:員工宿舍，結(jié)構(gòu)為：混合，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已確權(quán)；上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)。

上述房屋評(píng)估價(jià)***an>*********20000二、本次變賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位***；變賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。本次變賣不接受線下報(bào)名。

三、競買人條件：承租方享有優(yōu)先購買權(quán)，競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人變賣的，須在競價(jià)***到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參變?nèi)说谋救诵袨椋山缓蟛枚▍⒆內(nèi)藶橘I受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競買人需委托他人進(jìn)行競買，須在競價(jià)***作日前向法院提交委托材料，經(jīng)法院確認(rèn)后參與競買。

四、咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午8:00—12:00，下午14:30—18:00），看樣時(shí)間請(qǐng)?zhí)崆耙远绦欧绞竭M(jìn)行預(yù)約（變賣標(biāo)的名稱+姓名+聯(lián)系方式）

聯(lián)系電話：湖南***，宋女士***855

五、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后一日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。本院工作人員核對(duì)拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市資陽區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

八、買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于變賣前至相關(guān)單位***。標(biāo)的物面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開變前五個(gè)工作日）與***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競變，不參加競變的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、變賣款請(qǐng)?jiān)诔山缓笪迦諆?nèi)可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：***益陽資陽支行，賬號(hào)：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競變成交價(jià)***的。競買人參與競變，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)變標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)變平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)變競買號(hào)信息。

十五、付款后及時(shí)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***、付款憑證各二份，五個(gè)工作日后向輔助機(jī)構(gòu)***。取得成交確認(rèn)書后與執(zhí)行法官約定時(shí)間，憑成交確認(rèn)書及身份證明到法院辦理標(biāo)的物交接的相關(guān)手續(xù)。

競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：湖南***，宋女士***855

***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)長***路668號(hào)

***省***市資陽人民法院

二〇二二年十月八日