桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

***市第一中級(jí)人民法院

關(guān)于變賣***市***區(qū)解***路162號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***4520）的公告

***市第一中級(jí)人民法院將于2022年10月24日***時(shí)起至2022年12月23日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***n>sf.taobao.com/022/03,戶名：***市第一中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)解***路162號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***4520）。

1、土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地用途為商服用地，土地使用權(quán)面積為1550.3平方米，土地使用權(quán)期限至******月***日；

2、房屋建筑面積為（見下表）

特別提示：上述變賣標(biāo)的物已被出租，***為承租方，并提交房屋租賃合同一份，租賃期限為20年，自******月1起至******月***日止。自房屋交付之日起，甲方在首次收取房屋租賃款中免除乙方三個(gè)月的房屋租金作為裝修期。（即******月***日至******月***日為裝修期）。第一年至第十年為每***元，第十一年至第二十年為每***元，支付方式按年計(jì)收，共計(jì)20期。支付時(shí)間為每年***月***日前支付一次，第一年******月***日支***元，第二年******月***日支***元，以此類推至第十年******月***日支***元。第十一年******月***日支***元，以此類推至第二十年******月***日支***元。租賃合同簽訂時(shí)間為******月***日。

此外，***于******月22***簽署共同經(jīng)營(yíng)該標(biāo)的物的合作協(xié)議，并取得該標(biāo)的物所有人的同意。合作期限暫定為上述租賃合同剩余年限即******月***日至******月***日。

該標(biāo)的物證載鋼混***樓房1-4層，建筑面積共計(jì)5467.73平方米。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘，現(xiàn)內(nèi)部有拆改和加層。

法院以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，買受人須接受變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀,標(biāo)的物以交付時(shí)為準(zhǔn)。買受人應(yīng)充分考慮變賣標(biāo)的物被出租經(jīng)營(yíng)的事實(shí)，自行承擔(dān)上述變賣標(biāo)的競(jìng)買成功后不能即時(shí)占有使用的后果。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次過(guò)戶發(fā)生的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照法律和相關(guān)規(guī)定由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）和買受人各自負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)但不能繳納的部分，可從拍賣標(biāo)的變現(xiàn)價(jià)***案款分配的方式予以優(yōu)先支付（自拍賣成交裁定送達(dá)買受人之日起***日內(nèi)主張，逾期變現(xiàn)價(jià)***），未能在案款分配中支付的部分，本案不予負(fù)責(zé)（買受人為完成過(guò)戶應(yīng)先行自行墊付前期費(fèi)用）。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)職能單位***。因過(guò)戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。

人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。

競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)提交承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果的承諾書，承諾書郵寄至***市第一中級(jí)人民法院網(wǎng)拍組收（地址：***市***區(qū)***路188號(hào)，聯(lián)系電話：***）。

買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。

依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：

　?。ㄒ唬┴?fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

　?。ǘ┚W(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

　　（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

起拍價(jià)***an>72,601,57110,000,000350,000本次變賣信息已通過(guò)郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無(wú)法獲悉，特在此公示。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2022年12月16日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢，本院已委托中拍聯(lián)合（天津）***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“中拍聯(lián)合”安排），預(yù)約看樣咨詢電話：***。

三、變賣方式:

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次過(guò)戶發(fā)生的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照法律和相關(guān)規(guī)定由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）和買受人各自負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)但不能繳納的部分，可從拍賣標(biāo)的變現(xiàn)價(jià)***案款分配的方式予以優(yōu)先支付（自拍賣成交裁定送達(dá)買受人之日起***日內(nèi)主張，逾期變現(xiàn)價(jià)***），未能在案款分配中支付的部分，本案不予負(fù)責(zé)（買受人為完成過(guò)戶應(yīng)先行自行墊付前期費(fèi)用）。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)職能單位***。因過(guò)戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年12月16日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：***

九、變賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已經(jīng)注冊(cè)淘寶賬號(hào)須通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），具體要求請(qǐng)閱讀《競(jìng)買須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)于變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)銀支付的方式支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：。

法院指定賬戶:

戶名：***市第一中級(jí)人民法院

開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號(hào)：***9047）

賬號(hào)：***

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十二、根據(jù)法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競(jìng)買人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十三、競(jìng)買人如有貸款需求，請(qǐng)?jiān)斪x銀行“法拍貸款業(yè)務(wù)公告”，具體貸款事項(xiàng)由競(jìng)買人自行與貸款銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。

1、貸款銀行:

中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行

聯(lián)系人：陳經(jīng)理***738；牛經(jīng)理***572

天津農(nóng)商銀行

聯(lián)系人：陳經(jīng)理***370；李經(jīng)理***671

中國(guó)建設(shè)銀行

聯(lián)系人：張經(jīng)理***998

2、保險(xiǎn)及代辦服務(wù)：

***

聯(lián)系人: 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人胡女士***992； 楊經(jīng)理***722；劉經(jīng)理***942；代辦負(fù)責(zé)人李經(jīng)理***270

注：本貸款提***道非互聯(lián)***道

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：022-2***

執(zhí)行法官電話：022-27506705

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院監(jiān)督電話：022-27273705

變賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。

***市第一中級(jí)人民法院

2022年10月8日