【廣東,汕頭市】10月12-13日汕頭市澄海區(qū)萊蕪融裕大廈及相鄰?fù)恋貦?quán)益

發(fā)布時間：2022-10-08

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標簽：招標公告廣東 10月12-13日汕頭市澄海區(qū)萊蕪融裕大廈及相鄰?fù)恋貦?quán)益中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司汕頭分行招標信息招標采購

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月12-日市區(qū)萊蕪融裕大廈及相鄰?fù)恋貦?quán)益

[***]編輯人：hypmh次瀏覽

　　***汕頭分行委托，定于******月***日上午***時至***月***日上午***時（延時除外）在阿里資產(chǎn)處置平臺（http***aobao.com）對以下標的進行公開拍賣：

序號	標的名稱	地址	房產(chǎn)面積（㎡）	土地面積（㎡）	土地使用權(quán)取得方式	產(chǎn)權(quán)證號	起拍價rong>萬*	***元）	備注
1	*市*區(qū)萊蕪融裕大廈及相鄰?fù)恋貦?quán)益	*市區(qū)萊蕪經(jīng)濟區(qū)*路	12127.84	12383.8	出讓	粵房地權(quán)證澄字第*77號《房地產(chǎn)權(quán)證》，澄國用（2010）第號《國有土地使用證》，澄國用（變）第**號《國有土地使用證》	6161.8	620	包括：1、三宗土地合計面積12383.80㎡；2、上蓋物面積12127.84㎡，其中已辦理產(chǎn)權(quán)證面積為9448.17㎡，未辦理產(chǎn)權(quán)證2679.67㎡。

　　有意競買者請于拍賣結(jié)束前登陸阿里資產(chǎn)處置平臺，完成報名辦理及支付寶競買保證金繳付手續(xù)（支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金），并聯(lián)系我司辦理相關(guān)競拍登記手續(xù)后再參與競拍。

特別說明：

1、標的按實物現(xiàn)有實際狀態(tài)公開整體拍賣，競買人需認可標的的現(xiàn)狀，并到現(xiàn)場察看標的，拍賣人現(xiàn)有資料、文字及語言表述僅作為個人的參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標的的任何保證，競買人一旦網(wǎng)上出價***可標的現(xiàn)狀，已了解確認《競買須知》及相關(guān)資料，在知曉風險的前提下，自愿參與競買，并確認自己的競價***效，是針對標的物實際狀況的自愿選擇，且愿意對此承擔責任，由此而產(chǎn)生的一切后果，委托人、拍賣人不承擔任何責任。

2、委托人和拍賣人對拍賣標的可能存在的瑕疵（包括但不限于：可能發(fā)生滅失、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、喪失使用價***政府收回、土地閑置、違章建筑、規(guī)劃變更、欠繳稅、費、金等風險）不作任何保證。

3、買受人不得為農(nóng)行員工及關(guān)系人（包括但不限于農(nóng)行關(guān)聯(lián)方、農(nóng)行員工及其父母、配偶、兄弟姐妹及其配偶、成年子女及其配偶；祖父母、外祖父母、孫及外孫；配偶的父母、配偶的兄弟姐妹及其配偶；父母的兄弟姐妹及其配偶、父母的兄弟姐妹的成年子女及其配偶；子女配偶的父母，關(guān)系人的范圍可通過電話進行咨詢，交易成功后委托人有權(quán)對交易對手身份進行調(diào)查，競價***委托人的審核結(jié)果為準）。

4、拍賣標的有可能拖欠管理費、水電費、煤氣費等費用，上述相關(guān)費用及其他一切欠費（含拍賣成交前的費用）由買受人承擔。

5、除按規(guī)定應(yīng)由委托人承擔的過戶稅費和辦證手續(xù)費以外,其他一切交易費用由買受人承擔（包括但不限于拍賣標的全部欠費、拍賣傭金、按規(guī)定應(yīng)由買方承擔的過戶交易稅費等），標的一切分割和辦證手續(xù)均由買受人自行負責。拍賣成交日期之后該房地產(chǎn)涉及的房產(chǎn)稅由買受人負責。

6、買受人應(yīng)按時付清價***人逾期5天仍未付清價***買受人違約，委托人有權(quán)追究買受人的違約責任，并有權(quán)單方解除買賣合同。買受人向拍賣人支付的保證金（不低于拍賣底價***作為委托人損害賠償，由拍賣人收到委托人通知后 3 日內(nèi)將保證金劃入委托人賬戶。

7、拍賣成交后，拍賣標的辦證及過戶的一切手續(xù)由買受人自行負責，委托人只協(xié)助及提供相關(guān)資料（包括提供拍賣標的權(quán)屬證書，在辦證申報文件上加蓋所需印章及提供由委托人保管且辦證必須的文件等），不對標的最終能否辦證過戶承擔任何責任，過戶風險由買受人承擔。

8、買受人必須在限期內(nèi)（買賣合同簽訂后4個月內(nèi)）完成交易過戶手續(xù)，交易過戶手續(xù)完成并取得新《不動產(chǎn)權(quán)證》后，委托人才按現(xiàn)狀移交標的實物。買受人逾期未能完成過戶手續(xù)的，委托人有權(quán)終止轉(zhuǎn)讓，已收取的轉(zhuǎn)讓成交款在扣除委托人已支付的辦證過程中的稅費后無息退回買受人。

9、標的辦理轉(zhuǎn)名過戶到買受人的名下后的產(chǎn)權(quán)證所載面積與拍賣公告、拍賣委托合同或拍賣成交確認書約定的面積出現(xiàn)差異的，拍賣成交總價***人及買受人互不追究對方責任。

拍賣流程：

登錄阿里拍賣平臺，閱讀拍賣公告和競買須知→聯(lián)系拍賣人咨詢、展示看樣→在競拍界面完成報名及交保證金、辦理競買登記→參與競拍→聯(lián)系拍賣人簽署《拍賣成交確認書》等資料，辦理成交手續(xù)→向拍賣人繳納成交款及傭金、向淘寶平臺支付軟件服務(wù)費→辦理過戶。

標的物的展示時間和地點：

展示時間：******月28-***日，請先提前電話預(yù)約、展示地點：標的所在地

拍賣保證金辦理手續(xù)：

競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。拍賣成交后，買受人的拍賣保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，未成交的其他競買人的保證金在拍賣后即時解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。如遇保證金交付問題請咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

拍賣成交款：

拍賣成交后，買受人必須在拍賣成交后***日內(nèi)付清全部拍賣成交價***支付至拍賣人指定的銀行賬戶。

拍賣傭金：

拍賣成交后，買受人需于拍賣成交之日起***日內(nèi)向拍賣人支付按拍賣成交價***計算的拍賣傭金。

軟件服務(wù)費：

拍賣成交后，買受人需于拍賣成交之日起***日內(nèi)向淘寶平臺支付按成交價***1%計算的軟件服務(wù)費【不超過***元（含***元）的部分收取1%，超過***元的部分收取0.5%，具體收費以淘寶最終通知為準】。

電話：***、***628葉生、***862（客服）

監(jiān)督電話：***、***

***

******月***日

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