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湖 北 省 巴 東 縣 人 民 法 院

變 賣 公 告

***省***將于2022年10月23日上午10：00至2022年12月22日上午10:00止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***om/）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的物：

被執(zhí)行人杜壽龍所有的位于巴東縣東***鎮(zhèn)雷家***區(qū)和***道50號房屋的第一層，結構為鋼混結構，用途為商業(yè)，建筑面積387.60平方米，其中已辦證部分面積142.40平方米，未辦證部分面積245.20平方米，***樓層為1層，共3層。本次拍賣按照標的現(xiàn)狀進行拍賣（備注：此次拍賣標的為房屋，不含室內家具）

評估價***an>***起拍價***an>***保證金：140000增價***span>5000二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

變賣結束前（節(jié)假日除外）統(tǒng)一接受咨詢（預約看樣聯(lián)系電話：***）。

四、變賣流程：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物實物現(xiàn)狀已確認，責任自負。

六、變賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。特別提醒：1.過戶手續(xù)及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，固本次變賣形成的稅費由買受人負擔（稅費指稅務部門過戶產生的費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個稅、土地出讓金等）。2.除上述標的物變賣自身形成的稅費外的其他費用（如：物業(yè)費、水電費）由買受人自行處理。3.關于上述提及的本次變賣自身形成的稅費及其他費用請競買人在競買前至標的物所在地的稅務部門、房產部門、國土、供水、供電部門、標的物所在的物業(yè)管理處自行查詢，與變賣人無關。4.交付時間確定后，再另行通知買受人。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2022年10月13日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***變賣須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關準則。變賣成交后，未能競得者凍結的變賣價***凍退回，凍結期間不計利息；本標的物競得者原凍結的變賣價***入***指定賬戶，如果成交價***，則無需另外支付余款，如果成交價***，高出部分的變賣余款在變賣成交后3日內繳入法院指定賬戶(戶名*** ，開戶銀行：中國工商銀行巴東支行，賬號：***)。變賣未成交的，競買人凍結的變賣價***凍，凍結期間不計利息。

十、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內無人出價***結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***

監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢電話：***70

聯(lián)系地址：***省***

網(wǎng)址: http***m/

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

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二〇二二年十月八日