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廣西壯族***區(qū)***市金城江區(qū)人民法院

變賣公告

（2022）桂1202執(zhí)1328號之二

本院定于******月***日***時***分到***12月23日10時***分（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺（http***om/0778/10，戶名：***市金***區(qū)人民法院）現(xiàn)公告如下：

1. 一、變賣標的：

1. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫01號。

2. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫02號。

3. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫03號。

4. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫05號。

5. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫06號。

6. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫07號。

7. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫08號。

8. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫09號。

9. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫10號。

10. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫11號。

11. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫12號。

12. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫13號。

13. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫14號。

14. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫15號。

15. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫16號。

16. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫17號。

17. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫18號。

18. ***名下位于***市金***區(qū)金***路10號凱旋城商***區(qū)1幢-1層車庫19號。

    特別提示：金***區(qū)金***路10號凱旋城***樓盤未取得不動產(chǎn)權(quán)證，如成交暫時還不能辦理過戶。

    標的物詳情詳見標的物情況說明表。

    二、競價***價***本標的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。

    變賣競價***span>******月***日***時***分到******月***日***時***分（延時的除外）。

    變賣起拍價***pan>7140***元人民幣，變賣預繳款:714***元人民幣（含保證金***元），增***元。

    三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

    如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向金***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到金***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

    因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

    四、拍品展示時間與方式:自行前往，法院不再另行安排看樣時間。具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機構(gòu)廣西順易拍輔商務(wù)服務(wù)***（聯(lián)系電話：***515蘇經(jīng)理）。該輔助機構(gòu)***、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)。

    五、本次變賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

    六、變賣方式：1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>；24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

    在公告期內(nèi)可以進行競價***，一人競買且出價***價***有二人以上競買的，以競價***價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價***程序終結(jié)。

    七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

    八、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

    九、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

    十、變賣競價***司法拍賣（拍賣）平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***span>10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名:***市金***區(qū)人民法院，賬號:***，開戶行:***河池分行營業(yè)部）。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

    1.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：

    http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

    2.傳統(tǒng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶[注明：（2022）桂1202執(zhí)1328號拍賣款]。

    3. 司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

    十一、是否可以適用“變賣按揭貸款”：

    1.如需使用銀行按揭貸款請于開拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系，確認貸款是否可以發(fā)放等貸款相關(guān)事項。

    2.免責條款：競買人向銀行申請變賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔。

    十二、變賣成交買受人付清全部拍賣價***人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***市金***區(qū)人民法院（地址：***市金***區(qū)人民法院）簽署《變賣成交確認書》。依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

    競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

咨詢：廣西順易拍輔商務(wù)服務(wù)******515蘇經(jīng)理

舉報監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

紀檢監(jiān)察電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

2022年10月8日

金城江區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費用

收取辦法（試行）

為進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機構(gòu)或者組織承擔，社會機構(gòu)***（司法拍賣輔助機構(gòu)）承擔網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關(guān)費用標準如下：

一、司法拍賣輔助機構(gòu)***，未實際承擔輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔費用；

二、司法拍賣輔助機構(gòu)***拍賣輔助工作后，標的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應按以下方式承擔拍賣輔助工作費用：

（一)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價***以下的,輔助工作費用的比例為4‰;超***元的部分為1‰；

(二)動產(chǎn)成交價***的,輔助工作費用的比例為2%***元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標準支付費用;

(三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得***元,單宗動產(chǎn)支付費用不***元,單宗案件支付費用不得***元。

三、司法拍賣輔助機構(gòu)已承擔部分拍賣輔助工作，在標的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物的評估價***、詢價***礎(chǔ)價***法第二條的計算方式減半承擔費用；如標的物未經(jīng)評估，且無法詢價***市場參考價***span>

四、司法拍賣輔助機構(gòu)承擔拍賣輔助工作后，標的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物最后一次流拍的價***，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；

五、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產(chǎn)生的費用,被執(zhí)行人按實際產(chǎn)生的費用承擔。