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拍賣公告

      ***省綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院將于***11月10日***時(shí)至***11月11日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0816/12，戶名：綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

      一、拍賣標(biāo)的：

     ***省梓潼縣***鎮(zhèn)***街西段275號(hào)1棟1層商業(yè)用房【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川(2017)梓潼縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；面積：58㎡】

      起拍價(jià)***an>3***元，保證金：***元，加價(jià)***元。

      注：未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

      二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來法院簽訂成交確認(rèn)書或領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到本院執(zhí)行局簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為是委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自***10月8日起至***11月9日（節(jié)假日除外）9:00—17:00，接受咨詢，有意者競(jìng)買者請(qǐng)通過案件標(biāo)咨詢電話與本院聯(lián)系組織安排看樣。

      四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘，直至無(wú)人在出價(jià)***/span>
      五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)***價(jià)***/span>

      六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

      七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及賣方應(yīng)承擔(dān)的包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種稅、費(fèi)由買方先行墊付，買方墊付后自行憑正式票據(jù)原件在不動(dòng)產(chǎn)過戶（動(dòng)產(chǎn)交付）裁定送達(dá)買受人之日起五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，逾期本院將不再拍賣款中支付該費(fèi)用，由買受人另行主張權(quán)利，具體金額***機(jī)關(guān)核準(zhǔn)為準(zhǔn)，競(jìng)買人可在競(jìng)拍前自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)。房屋實(shí)際交付買受人前可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)均由出賣人承擔(dān)，相應(yīng)權(quán)利主體可依法主張權(quán)利；房屋實(shí)際交付買受人后的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

      八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于***11月7日前與本院聯(lián)系。

      九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件申請(qǐng)人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

      十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證，在線支付競(jìng)買保證金，支付成功后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在***11月14日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：******市***區(qū)支行，賬號(hào)：******)，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“（2022）川0793執(zhí)433號(hào)案拍賣成交款”，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

      競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

      在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。

      該標(biāo)的物由本院確定的輔助拍賣機(jī)構(gòu)：***負(fù)責(zé)拍賣輔助事宜，拍賣輔助費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系***（恒通輔拍），看樣預(yù)約方式請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣。

      注：咨詢時(shí)間為周一至周五上午9:00—下午17:00

      廉政監(jiān)督（投訴）電話：***

      本院地址：***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院（***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路2號(hào)嘉來涪濱印***區(qū)警務(wù)工作室旁100米）

***省綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院

***10月8日