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     ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址******m/；戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
    一、拍賣標(biāo)的物：***省***市***區(qū)***街16號(hào)愛尚大廈1210房的二分之一產(chǎn)權(quán)份額。實(shí)物現(xiàn)狀詳見查冊(cè)表及平面圖。
    ***市價(jià)***保證金、增價(jià)***
    ***市價(jià)***元、起拍價(jià)***元、保證金：***元、增價(jià)***元及其倍數(shù)。
    二、競(jìng)買人條件：
    凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。
    競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。
    如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)，如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
    本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。
    因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    三、拍賣標(biāo)的物優(yōu)先權(quán)情況：
    暫無(wú)人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。依法對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
    四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢；司法拍賣客服熱線：***、***（節(jié)假日休息）。標(biāo)的物看樣方式：競(jìng)買人在本公告期間內(nèi)自行前往看樣。
    五、拍賣方式：增價(jià)***司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。
    六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
    七、特別提醒：
    1.據(jù)***省***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心-長(zhǎng)不動(dòng)產(chǎn)登復(fù)函[2022]32號(hào)回復(fù)：經(jīng)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，***開發(fā)建設(shè)，坐落于***區(qū)***街16號(hào)，核發(fā)有長(zhǎng)國(guó)用（2007）第004071號(hào)國(guó)土使用證，商業(yè)部分土地使用權(quán)終止日期為******月***日，住宅部分土地使用權(quán)終止日期為******月***日；規(guī)劃審批為地上16層地下2層，于******月***日建成。其中1210房為常健、曾甜香按份共有，建筑面積44.51㎡，房屋用途為住宅，系棚改安置補(bǔ)貼房，補(bǔ)貼金額***已被***市中級(jí)人民法院及***市***區(qū)人民法院查封。
    2.因上述房屋系成套住宅，根據(jù)規(guī)定，無(wú)法辦理析產(chǎn)。此外，根據(jù)《***市人民政府關(guān)于全面加快***區(qū)改造工作的意見》（長(zhǎng)政發(fā)[2014]38號(hào)）的規(guī)定，棚改安置補(bǔ)貼***市交易或申請(qǐng)人再取得其他房屋時(shí)須將補(bǔ)貼款項(xiàng)全額退***市財(cái)政指定賬戶，也可以在全額退繳補(bǔ)貼款項(xiàng)后變?yōu)橥耆a(chǎn)權(quán)。稅費(fèi)問題請(qǐng)?jiān)斣兌悇?wù)部門。
    3.本次拍賣標(biāo)的物居住情況不詳，截止到******月暫無(wú)其他欠費(fèi)。具體欠費(fèi)金額***，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地考察相關(guān)情況。
    本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)*** />    競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
    八、根據(jù)國(guó)家目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買人在拍賣成交當(dāng)日需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)買資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。
    九、拍賣成交后，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，同時(shí)送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理；涉及恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)的事項(xiàng)及費(fèi)用由買受人自行解決。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
    十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶[戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：***廣州越秀支行，賬號(hào)：***033823，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“（2020）粵01執(zhí)5403號(hào)”，以便法院查收]，并在交齊拍賣款以及收到本院通知后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號(hào)）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
    十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。
    十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
    十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：***。