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關于***市北河沿24號（介紡宿舍）98樓3號樓

15層2號的房地產(chǎn)的變賣公告

***市人民法院將于2022年10月25日10時至2022年12月24日10時止（延時除外）在本院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上對以下標的進行公開變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市北河沿24號（介紡宿舍）98樓3號樓15層2號的房地產(chǎn)。

財產(chǎn)范圍包括房屋建筑物所有權(quán)（包含地下室1間，室內(nèi)固定裝修及設施）、分攤土地使用權(quán)，不包含家具、家電等動產(chǎn)、債權(quán)債務、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)權(quán)利。建筑面積為85.50平方米。建成于1998年。用途：住宅?？倢訑?shù)：5層，標的所在層數(shù)為5層。房屋所有權(quán)證編號***n lang="EN-US" style="undefined 16px;">102869號。******市支行。

***(晉弘房估字第<2022>-2090號)的評估報告。

變賣價***n lang="EN-US">25.171250.2

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止（工作日）接受咨詢，***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人須交齊變賣價***能取得競買資格。

負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***，不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。網(wǎng)絡司法變賣期為60天，變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價***出價***span lang="EN-US">24小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。競價***他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得；競價***他人出價***產(chǎn)由競價***最高出價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束。

五、本次變賣活動設置延時出價***span lang="EN-US">24小時競價***，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、特別提醒：

1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；

2、變賣成交后以現(xiàn)狀交接；

3、本標的物系強制執(zhí)行，可能存在物業(yè)費、水、電、暖、氣等欠費情況，請自行咨詢、了解；

4、本法院不接受競買人通過線下途徑繳納變賣預繳款。

七、標的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的過戶時涉及的相關稅費根據(jù)法律、法規(guī)各自承擔應繳部分，可能存在的物業(yè)費、水、電、暖、氣等欠費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2022年10月21日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的網(wǎng)絡司法變賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿5日視為已通知。

十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成功后的5日內(nèi)繳入法院指定賬戶：

1、銀行付款方式：

戶 名：***市人民法院;

開戶銀行：******市支行;

賬號：***（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付.

十三、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還。

十四、司法變賣因標的本身價***價***的，競買人參與競價***價***當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請向網(wǎng)絡司法變賣輔助機構(gòu)（***）咨詢。

網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***、引領看樣電話:***；***528（朱先生）

***市人民法院

2022年10月8日