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廣西壯族***區(qū)***

變賣公告

本院定于2022年10月24日10：00至2022年12月23日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（http***om/0773/14，戶名：***。）對被執(zhí)行人蔣建芳、劉永紅名下的坐落于***市***街***區(qū)“清華苑”小區(qū)清***元7層3-701號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：靈川縣房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***號(hào)）及桂林***街***區(qū)“清華苑”小區(qū)清華苑幢1層1-53號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***-2,***-1）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣?，F(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：一、***市***街***區(qū)“清華苑”小區(qū)清***元7層3-701號(hào)及1層1-53號(hào)

   標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位于***市***街***區(qū)“清華苑”小區(qū)清***元7層3-701號(hào)及1層1-53號(hào)；房產(chǎn)證號(hào)：靈川縣房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***-2,***-1；建筑面積：128.58㎡、16.07㎡；房號(hào)：701號(hào)1-53號(hào)；總層數(shù)：8層；所在層數(shù)：7/1層；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房。該房產(chǎn)位于***市靈川縣八***路清華苑，附近有廣西師范大學(xué)附屬中學(xué)，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。

   說明：該標(biāo)的物經(jīng)國家稅務(wù)總局靈川縣稅務(wù)局查詢廣西稅務(wù)存量房交易價(jià)***系統(tǒng)，反饋的計(jì)稅價(jià)***pan>

2. 競價(jià)***價(jià)***/span>:

   2022年10月24日10：00至2022年12月23日10：00（延時(shí)的除外）當(dāng)次變賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

   起拍價(jià)***an>330,00030,0003000三、變賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。

   四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開拍前三天向法院辦理委托手續(xù)。

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，***在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣服務(wù)。***，聯(lián)系電話***621(辦公時(shí)間接受咨詢：周一至周五08:00-12：00；15:00-18:00)

   六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

   請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。

   七、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

   如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

   拍賣標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的，對于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決。

   八、特別提醒：1、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。3、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

   九、拍賣競價(jià)*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***span>七日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：***執(zhí)行款專戶,開戶銀行:中國工商銀行全州支行,賬號(hào):***】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。

   競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

   本拍品咨詢電話：***621 ***(辦公時(shí)間接受咨詢：周一至周五8:00-12:00,15:00-18:00）

   咨詢投訴電話：***027

   聯(lián)系地址：***市全州縣桂***路城***區(qū)***

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   ******月8日