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***關于位于武邑縣清***鎮(zhèn)***路以北土地使用權及房產（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 08:40

***省***將于2022年10月25日***時至2022年12月24日***時止（延時的除外），在京東網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡電子競價***下標的物公開進行網(wǎng)絡司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、標的物：

位于武邑縣清***鎮(zhèn)***路以北不動產權證號為冀（2016）武邑縣不動產權第***號不動產。共有情況為單獨所有，權利類型為國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質為出讓/市場化商品房，用途為商務金融用地/商業(yè)、金融、信息，宗地面積1177.24平方米，房屋建筑面積3044.01平方米，使用期限為國有建設用地使用權******月***日起******月***日止，房屋總層數(shù)為5層，所在層數(shù)1-5層，鋼筋混凝土結構。

評估價***pan>121***元。

該標的物上有抵押權，***，抵押方式為一般抵押。

起拍價***an>***元，保證金***元，***元。

其他具體描述詳見評估報告。

二、競買人條件：

1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

2、優(yōu)先購買權人須經***省***確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權。

三、競買要求

1、變賣競價***需先注冊報名，通過實名認證，交納變賣價***可取得競買資格；至少一人報名且出價***價***。

2、標的物的變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名競買人可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***交價***交款，則無需另外支付余款；如果成交價***交款，高出部分的變賣余款在變賣成交后5個工作日內交至法院指定賬戶(戶名: ***執(zhí)行款專用賬戶，開戶銀行：***武邑縣支行，賬號：***)，以到賬為準。

3、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在變賣競價***經***省***確認，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，須經***省***確認后，需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別說明：

1、本次變賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀《競買須知》、標的物介紹等材料；意向競買人請實地查看標的物，未看樣的意向競買人視為現(xiàn)狀的確認，責任自負。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

2、對標的物權屬有異議者，請于2022年10月21日前與***省***聯(lián)系確認。

3、由于變賣標的物本身的價***價***競買成交價***，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

4、標的物面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，變賣成交價***。

5、辦理產權登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔。房屋過戶時，本院向有關登記機關出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負責提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關的票據(jù)和單據(jù)。以上相關過戶費用等費用請競買人自行向管理部門核實。

可能存在的物業(yè)費、水費、電費等欠費均由買受人承擔。

6、標的物在變賣成交后，由***省***負責交付。

咨詢電話：***500(劉法官)

監(jiān)督電話：***

本院地址：***市武邑縣建***路