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拍賣公告

***管理人將于2022年10月26日***時(shí)至2022年10月27日***時(shí)（延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http***.gov.cn）進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：秀山縣***鎮(zhèn)***路9號(hào)博宇花園二期B幢第1層商業(yè)2。

評(píng)估價(jià)***an>14***元，起拍價(jià)****元，保證金：29***元，增價(jià)***元（即***元的1-9整倍數(shù)遞增）。

標(biāo)的物為***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，位于秀山縣***鎮(zhèn)***路9號(hào)博宇花園二期B幢第1層（名義層）商業(yè)2，據(jù)《估價(jià)***pan>》顯示，標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)證，建筑面積為96.59平方米。

注：（1）標(biāo)的物無(wú)查封，有抵押，無(wú)租賃，可能存在占用情況。拍賣成交后，由管理人負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)受人解除抵押。（2）本次拍賣范圍包括建筑物（包含室內(nèi)二次裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)。

標(biāo)的物的信息、圖片、說(shuō)明等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，管理人不能保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，管理人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，若與拍賣公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***/span>。如標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)，需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；標(biāo)的物面積最終以相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，管理人不作任何擔(dān)保，若與本公告載明的面積有出入，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《估價(jià)***pan>》、《拍賣公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等材料所披露的內(nèi)容，親臨現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查看標(biāo)的物（未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)），咨詢相關(guān)部門(mén)和人員標(biāo)的物的相關(guān)信息，充分了解、核實(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵以及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，未標(biāo)明的瑕疵不在管理人承擔(dān)范圍。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀，接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：管理人已委托重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所安排）。重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所聯(lián)系電話：汪先生023-***，***586。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)***經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

競(jìng)買(mǎi)人需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)。

標(biāo)的物能否過(guò)戶、競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門(mén)、人員進(jìn)行了解、核實(shí)，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)辦理：競(jìng)買(mǎi)人需通過(guò)線上（通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式）報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)協(xié)議并繳納保證金至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定賬戶后（到賬時(shí)間為準(zhǔn)）方可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)后，須按照《拍賣公告》中的拍賣時(shí)間登錄人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)***價(jià)***an>本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***span>競(jìng)價(jià)******分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***權(quán)人可以在當(dāng)前報(bào)價(jià)***n>不加價(jià)***價(jià)***。拍賣以最高出價(jià)***報(bào)名或出價(jià)***pan>拍賣流拍。

六、特別說(shuō)明：

1、本次拍賣無(wú)已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。有競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***/span>3個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***/span>3個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。

3、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

4、管理人有正當(dāng)理由可決定暫緩、中止、撤回拍賣。

5、因報(bào)名、支付保證金、保證金到賬、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)（簽訂競(jìng)買(mǎi)協(xié)議等）等事項(xiàng)的辦理需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量預(yù)留足夠時(shí)間提前辦理。如因辦理過(guò)于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)后，應(yīng)提前登陸操作密碼修改、模擬競(jìng)價(jià)***等事項(xiàng)，若因未及時(shí)登錄系統(tǒng)而未能參與競(jìng)價(jià)***承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況合理選擇網(wǎng)上充值銀行，并盡量預(yù)留足夠時(shí)間提前辦理。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢開(kāi)戶銀行或上網(wǎng)查詢。

7、拍賣成交后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人的身份、競(jìng)價(jià)***pan>等信息。

8、拍賣成交后，重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所向賣方（管理人代為支付）收取成交價(jià)***的拍賣服務(wù)費(fèi)，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)向買(mǎi)受人收取0.5%的軟件服務(wù)費(fèi)（***元，***元）。買(mǎi)受人在成交后***日內(nèi)將軟件服務(wù)費(fèi)付至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定賬戶。

9、拍賣成交后，買(mǎi)受人在10日內(nèi)將剩余價(jià)***管理人賬戶（開(kāi)戶名: ***管理人，開(kāi)戶行：***重慶秀山支行，銀行賬號(hào)：***）。拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人的保證金將于2個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)無(wú)息退還至原繳款賬戶。

10、拍賣成交，買(mǎi)受人按規(guī)定繳清標(biāo)的物價(jià)***務(wù)費(fèi)后，由管理人負(fù)責(zé)在15個(gè)工作日內(nèi)按現(xiàn)狀移交給買(mǎi)受人，若標(biāo)的物存在被占用情況的，由買(mǎi)受人自行依法處理。

11、目前管理人正在積極協(xié)調(diào)縣政府及其相關(guān)部門(mén)推動(dòng)辦證和過(guò)戶事宜，但管理人不保證標(biāo)的物可以辦理過(guò)戶。拍賣成交后，標(biāo)的物如能辦證和過(guò)戶，則由買(mǎi)受人自行辦理標(biāo)的物辦證、過(guò)戶以及水、電、氣上戶或者戶名變更等相關(guān)手續(xù)，由管理人提供必要的協(xié)助。標(biāo)的物辦證、過(guò)戶以及水、電、氣上戶或者戶名變更等涉及的買(mǎi)賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人全額承擔(dān)。標(biāo)的物涉及的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行處理和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。國(guó)家法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的以及《拍賣公告》未明確繳費(fèi)義務(wù)人的稅、費(fèi)亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

12、拍賣成交后，買(mǎi)受人在規(guī)定的期限內(nèi)未交付或者逾期交付拍賣成交款以及買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價(jià)***可向悔拍人追索。悔拍后重新拍賣的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

13、拍賣成功后，買(mǎi)受人違約，拍賣標(biāo)的物由第二順序競(jìng)買(mǎi)人按照其最高出價(jià)***人也未按期付清價(jià)***上述規(guī)定處理，以此類推。

再次特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《估價(jià)***pan>》、《拍賣公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等材料所披露的內(nèi)容，親臨現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查看標(biāo)的物（未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)），咨詢相關(guān)部門(mén)和人員標(biāo)的物的相關(guān)信息，充分了解、核實(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵以及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，未標(biāo)明的瑕疵不在管理人承擔(dān)范圍。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀，接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)電話咨詢。

重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所咨詢電話：汪先生023-***，***586

重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所地址：***市***區(qū)城西辦事處***路184號(hào)

管理人咨詢電話：張律師：***662，王律師：***308

秀山縣人民法院監(jiān)督電話：***

人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站客服：***轉(zhuǎn)1

***管理人

2022年10月10日