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***關(guān)于泗陽縣***鎮(zhèn)***街南側(cè)商鋪（豐泰鞋服）（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 11:42

***省***關(guān)于泗陽縣***鎮(zhèn)***街南側(cè)商鋪（豐泰鞋服）(變賣)拍賣公告

***省***將于2022年10月27日***時起至2022年12月26日***時止（延時的除外）***省***京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***1272，戶名：***）進(jìn)行拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍品信息：泗陽縣***鎮(zhèn)***街南側(cè)商鋪（豐泰鞋服）(變賣)詳情請見附件

房屋建筑面積：2690.95㎡（其中房產(chǎn)證載明建筑面積2551㎡，無登記面積139.95㎡），不動產(chǎn)權(quán)證號：泗房權(quán)證王集字第***7號，用途為：倉儲，評估價***an>******（包含保證金：143萬8000特別提醒：一、該拍品有證建筑面積可辦理過戶手續(xù)，無證面積無法辦理過戶手續(xù)。有租賃，租期至2025年9月14日，租金已付至2023年9月14日。本次拍賣不包含可移動的家具、家電、生活用品等附屬物。二、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、咨詢、展示看樣本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號***strong>337753）400-1571060或登陸訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時舉報，法院舉報電話：0527-85279142。

三、競價***的擬進(jìn)行網(wǎng)上二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競買開始三天前向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由出價***購買權(quán)人競得。

六、咨詢時間：公告日起至拍賣開始前的工作日工作時間內(nèi)接受電話咨詢。

七、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***；一人參與競拍，出價***價***交。拍賣活動設(shè)置延時出價***pan>——在拍賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

八、拍品以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價***賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費用結(jié)算，由于競買人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)辦理代墊費用結(jié)算的，逾期本院將不再辦理；由于非競買人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)辦理代墊費用結(jié)算的，買受人應(yīng)在規(guī)定時間屆滿之日前至法院書面說明原因并申請延期，逾期本院將不再辦理。

買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。

十、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認(rèn)出價***系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因拍品本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***span>10日內(nèi)將拍賣成交價***span>扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：工商銀行泗陽支行營業(yè)部，賬號：***），并在繳納尾款后***日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***省***（地址：***省泗陽縣***鎮(zhèn)北***路12號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

報名、看樣、繳費咨詢電話：***533

***

（周一至周五上午9：00-12：00，下午14：00-18：00）

***省***監(jiān)督電話：0527-85279142。

其他涉及京東網(wǎng)技術(shù)問題，請向京東網(wǎng)客服咨詢——熱線：***。

聯(lián)系地址：***省泗陽縣***鎮(zhèn)北***路12號。

司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，***進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

十四、特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價***，則以該保證金填補(bǔ)差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

***省***

2022年10月11日