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變賣公告

哈***市***區(qū)人民法院將于******月28日***時至******月27日10時止（延時的除外）在哈***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（http***om/0451/07戶名：哈***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：位于哈***市***區(qū)群***區(qū)友***路3000號盛和世***區(qū)S2棟1-3層S12號（無不動產(chǎn)權(quán)證），建筑面積為337.25平方米，規(guī)劃用途為商服，房屋總層數(shù)為3層，所在層數(shù)為1-3層。

起拍價***an>***.03303000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢自******月28日***時起至******月27日***時止接受咨詢(節(jié)假日除外)，有意看樣咨詢電話法官:***236統(tǒng)一安排看樣,其他時間法院不再接受咨詢組織看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：變賣的房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)已改變，無法按原樣交付，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費等費用按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定負擔，所涉及可能存在的物業(yè)費、水費、電費等其他費用由買受人承擔。（特別提醒關(guān)于稅費、學區(qū)情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、***等相關(guān)部門了解）。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍******月27日***時前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：哈***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***哈爾濱撫順分理處，賬號：***）。

十一、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址：哈***市***區(qū)***街118號

競買人不管以何種方式付款，必須按本院公告第九條規(guī)定時間前繳款，不得以任何理由延期付款；如未按時付款，造成的法律后果由買受人自行承擔。

哈***市***區(qū)人民法院

******月12日