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關于變賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街158號金島明***區(qū)一期4號樓11102號房地產一套的公告

公告時間：2022/10/12 ｜資產處置單位：***

***將于2022年10月28日10時至2022年12月27日10時期間（競價***除外）在***阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網址：http***om/0533/04），現公告如下：

一、變賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街158號金島明***區(qū)一期4號樓11102號房地產一套，詳見評估報告和明細表。

特殊說明：因本次拍賣涉及不動產較多，為維***區(qū)價***次拍賣以一拍價***拍及變賣程序均不再降價***an>

變賣價***an>40140282000二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至2022年10月28日止接受咨詢，有意者請與本院聯系安排看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、變賣成交買受人付清全部價***院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續(xù)。交易過程中因網絡司法拍賣本身產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。買受人需自行辦理，水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用需要由買受人承擔，具體費用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關單位***。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2022年10月25日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本次變賣標的的案件當事人、已知的擔保物權人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權人自本公告發(fā)布之日起視為通知送達。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:優(yōu)先購買權人參加競買的，請于2022年10月25日前向法院提交確認優(yōu)先購買權的申請和有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

九、競買人報名參與變賣時，網***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶；本院接受競買人通過線下途徑繳納變賣預繳款報名，如有需要請各競買人在變賣開始之前前往***執(zhí)行局（地址：桓臺縣田莊派出所東側）辦理相關手續(xù)。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***

收款銀行：***淄博桓臺支行

收款賬號：***

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。通過線下途徑繳納變賣預繳款報名費用的，請各競買人在變賣結束后七日內前往***執(zhí)行局辦理退款相關手續(xù)。

4、變賣成交后，買受人在變賣成交款全部付清后到本院領取執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書等，辦理變賣財產交付手續(xù)。買受人悔拍的，保證金不予退還。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***（周法官）

司法輔助機構***：***328（山東司輔）

***客服電話：400-600-1216

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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二〇二二年十月十二日