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關(guān)于變賣(mài)***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街158號(hào)金島明***區(qū)一期4號(hào)樓11102號(hào)房地產(chǎn)一套的公告

公告時(shí)間：2022/10/12 ｜資產(chǎn)處置單位：***

***將于2022年10月28日10時(shí)至2022年12月27日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0533/04），現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街158號(hào)金島明***區(qū)一期4號(hào)樓11102號(hào)房地產(chǎn)一套，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告和明細(xì)表。

特殊說(shuō)明：因本次拍賣(mài)涉及不動(dòng)產(chǎn)較多，為維***區(qū)價(jià)***次拍賣(mài)以一拍價(jià)***拍及變賣(mài)程序均不再降價(jià)***an>

變賣(mài)價(jià)***an>40140282000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至2022年10月28日止接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系安排看樣。

三、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***/span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。交易過(guò)程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買(mǎi)受人需自行辦理，水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)開(kāi)始前自行至相關(guān)單位***。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年10月25日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本次變賣(mài)標(biāo)的的案件當(dāng)事人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人自本公告發(fā)布之日起視為通知送達(dá)。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)于2022年10月25日前向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)***，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；本院接受競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)線下途徑繳納變賣(mài)預(yù)繳款報(bào)名，如有需要請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)開(kāi)始之前前往***執(zhí)行局（地址：桓臺(tái)縣田莊派出所東側(cè)）辦理相關(guān)手續(xù)。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***

收款銀行：***淄博桓臺(tái)支行

收款賬號(hào)：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。通過(guò)線下途徑繳納變賣(mài)預(yù)繳款報(bào)名費(fèi)用的，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)結(jié)束后七日內(nèi)前往***執(zhí)行局辦理退款相關(guān)手續(xù)。

4、變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在變賣(mài)成交款全部付清后到本院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等，辦理變賣(mài)財(cái)產(chǎn)交付手續(xù)。買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。

十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院咨詢電話：***（周法官）

司法輔助機(jī)構(gòu)***：***328（山東司輔）

***客服電話：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二二年十月十二日