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***省***

***開發(fā)建設(shè)的位于米易縣***鎮(zhèn)南街94號“南城一號”1棟1層、3棟-1層31套商業(yè)服務(wù)用在建工程房地產(chǎn)變賣的

公告

***省***將于2022年10月30日10時至2022年12月30日10時（延時的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開變賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/0812/06spm=a213w***19jZILzM）進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下。

一、變賣標(biāo)的物信息及價(jià)***pan>覽表

特別說明：

一、該商鋪目前有租賃情況，租賃標(biāo)的物為米易縣***鎮(zhèn)南街94號“南城一號”掉一層（除外***街商鋪1—17號）的全部房屋租賃給乙方，租期為******月***日至******月***日，租金為每月2***|㎡(其中租金為費(fèi)為計(jì)租面積為建筑面積，前四年（含免租期）租金不遞增，滿四年后租金單價(jià)***span>遞增6%。其他具體情況詳見租賃合同，變賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由被執(zhí)行人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人墊付，在收到變更所有權(quán)裁定后15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

二、變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人親自實(shí)地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在決定競買前向有關(guān)行政機(jī)關(guān)咨詢了解，并慎重決定競買行為。競買人參與競買即視為接受標(biāo)的物瑕疵，可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

三、***在變賣期間組織看樣工作，有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)請關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄www***網(wǎng)站自助預(yù)約，產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400 000 1219。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買標(biāo)的，需提前三個工作日到法院辦理合伙購買手續(xù)。如有委托他人進(jìn)行購買需提前三日提交公證后的委托書。

五、本次變賣活動設(shè)置延時出價(jià)***/span>變賣活動結(jié)束前，每最后5分種如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

六、變賣方式：本次變賣為增價(jià)***n>變賣，變賣保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣結(jié)束時出價(jià)***人則競買成功）

七、標(biāo)的物過戶等登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2022年10月23日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的有限購買權(quán)。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年10月23日前與本院聯(lián)系。

十、變賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在2023年1月10日前繳入法院指定賬戶。(戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：郵儲銀行米易縣支行，賬號：***37786)

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

十四、當(dāng)事人及相關(guān)權(quán)利人通知情況：已通知當(dāng)事人雙方關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法變賣相關(guān)事宜，其它相關(guān)權(quán)利人請關(guān)注淘寶網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺，網(wǎng)絡(luò)公示滿五日視為已經(jīng)通知。

競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

變賣咨詢電話：***（何老師）

法院咨詢電話：0812-***（胡法官）

聯(lián)系地址：***省攀***市***執(zhí)行局

***省***

二〇二二年十月十三日